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----------1부-9월11일--------
租购同权解读:租房能上名校?会推动租金上涨吗?
조구동권해독:조방능상명교?회추동조금상창마?
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租-세내다. 임차하다. 세를 주다. 임대하다.
购-구매하다. 사다. 사들이다. 구입하다.
同权-동권
解读-분석하다. 연구하다.
租房-(집. 주택 등을) 세네다. 임대하다.
名校-명문 학교.
推动-추진
租金-임대료
上涨-(수위·물가 등이) 오르다.
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2017年09月11日08:09
来源:人民网-人民日报分享到:“租房能上名校?”“租房也能落户?”……近期,
래원: 인민망- 인민일보분향도: “조방능상명교?” “조방야능락호? ”……근기,
地方租赁住房
지방조임주방
政策密集出台
정책밀집출태
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来源-(사물의) 내원. 근원. 출처. 원산지. 생산지.
人民网-인민 일보 웹 사이트
分享-(기쁨·행복·좋은 점 등을) 함께 나누다〔누리다〕.
到- …에. …로. …까지 오다.
租房-(집. 주택 등을) 세네다. 임대하다.
落户-정착하다. 거처를 정하다. 자리잡다.
近期-가까운 시기〔기일·장래〕.
租赁-임차(賃借)하다. (세를 주고) 빌리다. 임차하다.
住房-주택.
密集-조밀한. 빽빽한. 밀집한. 끊이지 않는.
出台-(정책이나 조치 등을) 정식으로 시행하다. 정식으로 공포하다.
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“租购同权”会改变什么?(经济热点)
“조구동권”회개변십요?(경제열점)
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改变-변하다. 바뀌다. 달라지다.
经济热点-경제 이슈로 떠올랐다.
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这段时间,“租购同权”火了。“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户
”……7月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政策,引起广泛关注。
저단시간,“조구동권”화료。“조방능상매학구방일양상‘명교’”“조방야능락호”……7월중순이래,엄주、무석、정주、북경등성시상계추출위조방자확권적충충정책,인기엄범관주。
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段-단락. 토막. [사물의 한 부분을 나타냄]
火-불. 화염.
租房-셋방. (집. 주택 등을) 세네다. 임대하다.
像-…와〔과〕 같다.
一样-같다. 동일하다. 한 가지이다.
落户-(타지에) 정착하다. 거처를 정하다. 자리잡다.
以来-이래. 동안.
城市-도시.
相继推出-잇달아 선 보이고 있다.
租房-셋방. 种种-각종. 갖가지. 여러 가지.
引起-(주의를) 끌다. 야기하다. 불러 일으키다. (사건 등을) 일으키다.
广泛关注-관심을 끌고 있다.
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今年3月,住建部有关负责人在国新办发布会上提出“逐步使租房居民在基本公共
금년3월, 주건부유관부책인재국신판발포회상제출“ 축보사조방거민재기본공공
服务方面与买房居民享有同等待遇”,被不少媒体概括为“租购同权”;7月下旬,
복무방면여매방거민향유동등대우”, 피불소매체개괄위 “조구동권”;7월하순,
住建部等九部门发文推动人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,并提出
주건부등구부문발문추동인구정류입적대중성시가쾌발전주방조임시장, 병제출
此举是“解决新市民住房问题的重要方式”。
차거시 “해결신시민주방문제적중요방식”。
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有关-관계가 있다. 관련이 있다. 연관되다.
负责人-책임자
发布会上-발표회에서.
逐步-한 걸음 한 걸음. 점차.
公共服务-공공 서비스를 제공한다.
买房-집을 샀다.
居民- 주민. 거(주)민.
享有-(권리·명예 등을) 향유하다. 누리다. 지니다. 얻다.
不少- 적지 않다. 많다
媒体-대중 매체. 매스 미디어(mass media).
发文-공문을〔통지서를〕 발송하다〔보내다·띄우다·부치다〕.
推动-추진하다. 나아가게 하다. 촉진하다. 조장하다.
大中城市-큰 도시
加快속도〔스피드〕를 올리다. 빠르게 하다.
住房-주택.
租赁市场-임대 시장
此举-이 때문이다.
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“租购同权”到底是什么?会带来哪些改变?还有哪些坎要迈过去?
“조구동권” 도저시십요? 회대래나사개변? 환유나사감요매과거?
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到底-도대체, 끝까지 …하다.
带来-일으키다. 야기하다. 초래하다. 자아내다.
哪些-어떤〔어느〕 …들. [복수를 나타냄]
改变-고치다. 바꾸다. 달리 하다.
还有-그리고. 또한.
哪些
坎-위기의 순간. 고비. 고개. 난제. 요점. 급소. 핵심. 정곡.
要
迈-내디디다. 내딛다. 나아가다. 늙다. 연로하다. 나이가 많다.
过去-과거
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租房真能上“名校”吗?
조방진능상“명교”마?
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租房-전셋집.
真-분명하다. 명백하다. 똑똑하다. 뚜렷〔또렷〕하다.
名校-명문 학교.
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租购同权是好事,但也没必要夸大含金量
조구동권시호사,단야몰필요과대함금량
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好事-경사. 호사. 좋은 일.
夸大-과대하다. 과장하다.
含金量-(사물의) 실제〔실질적인〕 가치
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7月中旬,《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台,提出“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”。“租购同权”,第一次出现在我国地方政府的正式文件中。
7월중순,《엄주시가쾌발전주방조임시장공작방안》출태,제출“부여부합조건적승조인자녀향유취근입학등공공복무권익,보장조구동권”。“조구동권”,제일차출현재아국지방정부적정식문건중。
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加快-속도〔스피드〕를 올리다. 빠르게 하다.
住房-주택.
租赁市场-임대 시장
工作-근무. 작업. 일. 업무. 공작. 노동.
出台-(정책이나 조치 등을) 정식으로 시행하다. 정식으로 공포하다.
提出-제출하다. 제의하다. 신청하다. 제기하다.
赋予-(중대한 임무나 사명 등을) 부여하다. 주다.
符合条件-조건에 부합하고 있다.
承租-임차하다. 세내다.
就近入学-가까운 곳에 입학했다.
等公共服务-공공 서비스를 제공한다.
权益-권익.
保障-보장
租购同权-조구동권
出现在-현재
地方政府-지방정부
正式-정식의. 공식의. 정규의.
文件中-문건중
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所谓“租购同权”,就是不能让人们因为住房方式不同而获得不同的基本公共服务。而在基本公共服务领域,教育无疑是人们最关注的热点之一。广州一些中介机构提炼出政策卖点——“租房也能上名校”,成了此次引爆“租购同权”热议的捻子。
소위“조구동권”,취시불능양인문인위주방방식불동이획득불동적기본공공복무。이재기본공공복무령역,교육무의시인문최관주적열점지일。엄주일사중개궤구제련출정책매점——“조방야능상명교”,성료차차인폭“조구동권”열의적념자。
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所谓-소위. 이른바.
“租购同权”-조구동권,
就是-…뿐이다. …밖에 안 된다.
不能-…해서는 안 된다.
让-…하게 하다. …하도록 시키다.
人们-사람들.
因为- …때문에. …로 인하여.
住房-주택
方式-방식
不同-같지 않다. 다르다.
而-…지만. …나. …면서. 그러나.
获得-획득
不同的-부동적
基本-기본
公共服务-공공 서비스를 제공한다.
领域-영역
教育-교육
无疑-의심할 바 없다. 틀림이 없다. 두 말 할 것 없다.
是-옳다고 여기다. 긍정하다.
最-가장. 제일. 아주. 매우
关注-주시하다. 관심을 가지(고 중시하)다. 배려하다.
热点-사람들의 이목을 끄는 곳이나 문제. 인기 장소. 핫 뉴스. . 화두. 초점. 포커스(focus). .之一-…중의 하나.
一些-약간. 조금. 얼마간. 몇.
中介机构-중개상. 중개기구. 중개 회사. 중개 업체.
提炼出-추출하고 있다.
政策-정책
卖点-(주식·선물(先物) 등의 이상적인) 매도 가격대.
租房-셋방. 세네다. 임대하다.
名校-유명 학교. 명문 학교
成了-성사되다. 완성하다. 달성하다. 성공하다.
此次-이번. 금번.
引爆-폭발을 일으키다. 기폭제가 되다. 야기하다.
“租购同权”-조구동권
热议-광범위하고 열렬하게 토론하다.
捻子-(종이나 천 등을 꼬아 만든) 빔지. 약심지. 심지. 도화선. 。
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“一开始不少人还真信了,小区业主微信群里都‘炸锅’了。”家住广州海珠区一套“学区房”的袁倩说。袁倩手中的这套房,是2014年购入,对口海珠区第三实验小学,2.8万元/平方米的售价在当时高出周边均价1/3,3年来已涨到5万元/平方米。“在我们小区,一套三居室的月租金才6000多元。要是租客能以这么低的成本上名校,那我们之前的投入岂不白费了?将来换手,也肯定卖不上价钱吧?”
“일개시불소인환진신료,소구업주미신군리도‘작과’료。”가주엄주해주구일투“학구방”적원천설。원천수중적저투방,是2014년구입,대구해주구제삼실험소학,2.8만원/평방미적수개재당시고출주변균개1/3,3년래이창도5만원/평방미。“재아문소구,一套三居室的月租金才6000다원。요시조객능이저요저적성본상명교,나아문지전적투입기불백비료?장래환수,야긍정매불상개전파?
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“一开始-처움에
不少人-적지 않은 사람.
还-여전히. 아직도. 아직.
真-확실히. 진정으로. 참으로. 진실로. 실제로.
信了-믿고 말았다.
小区-주택 단지. 주택 지구.
业主-업주.
微-경미하다. 미약하다. 사소하다. 작다. 잘다. 적다.
信-믿다.
群-군중. 대중.
里-리, 가운데. 안쪽. 내부. 일정 한계 이내.
都=모두
‘炸锅’(작과)-솥에 데치다
家-집
住-숙박하다
一套-일조 (one set)
手中-수중. 손 안.
套房-응접실·침실·주방·화장실 등이 갖추어진 집.
购入-구매.
对口-입맛에 맞다.
实验小学-실험 초등 학교
万元-만원이다.
平方米-제곱〔평방〕미터. [약칭=平米]
售价-판매가(격).
当时-당시. 그 때
高出-높은 것으로 나타났다.
周边-주변. 주위.
均价-평균 가격.
来-오다
已-이미. 벌써.
涨到-치솟고 있다.
小区-주택단지
一套-일조, 셋트
居室-방
要是-만약
租客-세입자.
这么-이런成本-원가. 자본금.
名校-유명 학교. 명문 학교.
之前- …이전. …의 앞〔전〕.
投入-(자금 등을) 투입하다. 넣다. 투자하다.
岂不-(반어의 어기를 강조하여) 어찌 …이 아닌가?
白费-허비하다. 괜한 노력을 하다. 헛되이 낭비하다. 쓸데없이 소비하다.
将来-장래. 미래. [‘过去(과거)’·‘现在(현재)’ 와 구분됨]
换手-조작하는 사람
肯定-긍정
卖-팔다. 판매하다.
价钱-값. 가격.
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随后一段时间,来自政府部门的权威解读使“真相”渐趋明朗,袁倩也慢慢安下心:一来,“租房就能上学”并非新政,而是早已有之,至少从前年2月起,租赁合同就是有效的“居住地证明”,能作为孩子入学的“门票”,此次文件提及只是突出强调而已;二来,广州政策中仍延续了租房上学的门槛,比如父母或具有本市户籍,或持有人才绿卡,或符合积分入学安排学位条件;三来,即便可以“就近入学”,也要“接受统筹安排”,很难“精准定位”到名校。“租房也能上名校?这事八字还没一撇吧?”袁倩说。
수후일단시간,래자정부부문적권위해독사“진상”점추명랑,원천야만만안하심:일래,“조방취능상학”병비신정,이시조이유지,至少从前年2월기,조임합동취시유효적“거주지증명”,능작위해자입학적“문표”,차차문건제급지시돌출강조이이;이래,엄주정책중잉연속료조방상학적문함,비여부모혹구유본시호적,혹지유인재록잡,혹부합적분입학안배학위조건;삼래,즉편가이“취근입학”,야요“접수통주안배”,흔난“정준정위”도명교。“조방야능상명교?저사팔자환몰일별파?”원천설。
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随后-뒤따라. 뒤이어. 이어서. 그다음에.
一段时间-일정한 시간
来自- …(로)부터 오다. …에서 나오다. …에서 생겨나다.
政府部门-정부부처
权威-권위
解读-분석하다. 연구하다.
使-파견하다. 사람을 보내다.
“真相”(真相)-실상
渐趋-점차, 점점
明朗-밝다. 환하다.
慢慢-천천히
一来-……게 되다. ……게 하다.[일・상황 따위에 쓰임]
“租房就能上学”-“조방(전세)취능상학(학교다닐 수 있다)”
并非-결코 …하지 않다. 결코 …이 아니다.
新政-새로 제정한 정치 강령〔정령〕.
而是-그러나, 아니라
早已-훨씬 전에. 이미. 벌써부터. 진작에.
至少-적어도. 최소한.
前年-재작년.
租赁合同-리스계약 (lease contract)
就是-그래. 맞다.
有效-유용하다. 유효하다. 효과가 있다. 효력이 있다.
“居住地证明”-“거주지증명”
作为-…로 여기다〔간주하다〕. …으로 삼다. …로 하다.
孩子-자녀〔자식〕. 아들과 딸.
“门票”-“문표”--입장권.
此次-이번. 금번.
文件-공문·서류·서신 등의 총칭.
提及-언급하다. 말하다. 말이 미치다.
只是-단지. 다만. 오직. 오로지.
突出-돋보이다. 두드러지다. 뛰어나다. 뚜렷하다.
强调-강조
而已-…뿐이다.
二-다음 번째. 제2의. 두번째. 둘째.
来-오다
仍-따르다. 답습하다.
延续了-이어 갔다.
租房上学-조방상학
门槛-(문제를 해결할) 방법. 비결. 요령.
比如-예를 들어. 예를 들면. 예컨대.
父母-부모
或-혹은. 또는. 그렇지 않으면. 혹시. 아마도. 어쩌면.
具有-있다. 가지다. 지니다. 구비하다. [주로 추상적인 사물에 쓰임]
本市户籍-본시호적
持有-(기구 등을) 가지고 있다. 소지하다.
人才- (재덕을 겸비한) 인재. (한 방면에 뛰어난) 인재.
绿卡-영주권. 영구 거주권.
符合-부합〔상합〕하다. (들어)맞다. 일치하다.
积分-(시합에서의) 누계 점수. 점수의 합계.
入学-입학
安排-사람을 보내어 어떤 일을 하게 하다.
学位-(학사·석사·박사 등의) 학위.
条件-요구하는) 조건. 기준. 표준.
即便-설령 …하더라도〔할지라도·일지라도〕.
可以-할 수 있다. 가능하다. [가능이나 능력을 나타냄]
“就近入学”(취근입학)-가까운 곳에 입학하다
也要-하고 있다.
“接受统筹安排”(접수통주안배)-
接受-받아들이다. 받다. 수락하다. 접수하다. 영수하다.
统筹安排-시스템 어프로치 (system approach) 총괄적으로 기획하여 안배하다
很难-몹시 어렵다.
“精准定位”(정준정위)
精准-아주 정확하다. 定位-객관적으로 평가하다.
到-도달하다. 도착하다. (어느 곳에) 이르다.
名校-명문 학교
租房-셋방. (집. 주택 등을) 세네다. 임대하다.
八字还没一撇- 아직 팔 자의 한 획도 긋지 않았는데. 즉 "아직 어찔 될 지 몰라
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7月下旬,继广州之后,无锡、郑州、扬州、济南等一些城市也先后出台与“租购同权”相关的文件。不同的是,这些城市将同权重点放在了户籍上。比如,无锡取消了原先购房面积达60平方米以上准予落户的门槛,改为只要在当地有合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。
7월하순,계엄주지후,무석、정주、양주、제남등일사성시야선후출태여“조구동권”상관적문건。불동적시,저사성시장동권중점방재료호적상。비여,무석취소료원선구방면적달60평방미이상준여락호적문함,개위지요재당지유합법온정주소화합법온정직업,불론주댁면적대소균가락호。
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7月下旬-7월 하순
继-뒤이어. 계속해서. 그 다음에.
广州-광주
之后-그 후. 그 다음.
无锡、郑州、扬州、济南-무석、정주、양주、제남
一些-약간. 조금. 얼마간. 몇.
城市-도시
先后出台-잇따라 출범했다.
与-…와〔과〕. …함께.
“租购同权”-(조구동권)”
相关-상관이〔관계가〕 있다. 서로 관련〔연관〕되다. 상관되다.
文件-(정치 이론·정책 등 방면의) 문건. 문장. 문헌.
不同-같지 않다. 다르다.
是-옳다고 여기다. 긍정하다.
这些-이런 것들. 이러한. 이들. 이만한
城市-도시
将-…하게 될 것이다. …일 것이다.
同权重点-동권중점
放在了-두고 있다.
户籍-호적
比如-예를 들어. 예를 들면. 예컨대.
无锡-무석
取消了-없앴다.
原先-종전. 이전. 최초. 본래.
购房-주택구매
面积-면적.
6平方米-제곱〔평방〕미터. [약칭=平米]
以上-이상. 상기.
准予-허가하다. 재가하다. 동의하다. [주로 공문에 쓰임]
落户-호적에 올리다. 입적하다.
门槛-방법. 비결. 요령.
改为-변하여 …이〔가〕 되다. …(으)로 변하다〔바뀌다〕.
只要-…하기만 하면. [충분 조건을 나타내며 흔히 ‘就(jiù)’·‘便(biàn)’ 등과 호응함]
在- (어떤 단체에) 참여하다. 속하다.
当地-현지. 현장. 그 지방〔고장〕. 그 곳.
有-가지고 있다. 소유하다. [소유를 나타냄]
合法-법에 맞다. 합법적이다. 합법하다. 적법하다.
稳定-안정되다.
住所-거주지. 사는 곳. [주로 가구를 가리킴]
职业-직업.
不论-논하지 않다. 문제삼지 않다. 따지지 않다.
住宅面积大小-주댁면적대소
均可-모두 …해도 좋다. 전부 …해도 가능하다. 모두 …할 수 있다.
落户-(타지에) 정착하다. 거처를 정하다. 자리잡다.