김소장의 TIP
-주위 일대아파트,단독주택,근린생활시설 및 농경지등 혼재하는 근교아파트지대로..
2002년 12월 준공한 15개동 1,094가구 대단지로, 해당 물건은 25층 건물 중 19층이다.
전용면적은 84.8㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조로..
서울외곽순환고속도로, 중부고속도로가 단지와 가까이 있으며,
물건 인근으로 덕풍1동 주민센터, 하남우체국, 덕풍공공도서관, 덕풍1동경로당,
하남SD병원, 햇살병원, 덕풍공원 등이 인접해 있다.
교육시설로는 동부초등학교, 동부중학교, 남한고등학교 등이 가깝다..
본건 .잔금대출TIP
70%내외대출 가능(사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)....김소장
명도TIP
-매각대상물은 상세한 분석요구되며,
대항력 없는 .. 채무자 점유상태를 감안 했을 때
통상적인 이사비용외에 명도 및 점유이전은 용이할 것으로 예상됩니다.
매각사례TIP
♠ 하남시 동단단지내 아파트 35평형(107동) 9층 1건이 2017년 3월에
2차경매가 진행되어.. 18명이나 경합하여 매각(94%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<경기 하남시/아파트 직전6개월 매각가율 102.5% ㆍ경쟁률15명 >
입찰의TIP
⇰ 유찰로 시세대비 저렴해 입찰적기의 매물이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,주거 적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 수익률.권리관계,연체관리비등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>
♠ 좋은 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다...
김소장에게 입찰 상담받아 보세요 ♣