뉴스 [서울4차동시] 10개 단지 8,371가구 중 2,346가구 일반분양

[한상수]

5월 2일부터 무주택접수를 시작으로 서울지역에서 4차 동시분양을 실시한다. 이번 4차 동시분양에서는 10개 단지 8,371가구 중 2,346가구가 일반분양된다.

작년 4차 2,442가구가 건립되었던 것과 비교해 보면 약 3.4배 가량 늘어난 물량이며 2,040가구가 공급된 올 3차 동시분양물량과 비교한다면 4배 가량이 늘어난 물량이다. 이번 4차 동시분양 10개 단지 중 8개 단지가 재건축 단지이다.

건립규모별로 살펴보면,
송파구 잠실동 잠실주공2단지가 총 5,563가구를 건립하여 가장 많은 가구를 건립한다. 조합분을 제외한 1,115가구가 일반분양되며 12평형 868가구, 24평형 228가구, 33평형 19가구가 공급된다. 하지만 정부의 재건축 조사로 인해 변동이 있을 수 있다. 동작구 상도동의 the#(지역조합)은 1,122가구를 공급하는데 평형별로는 24,32,37,49,54,59평형으로 501가구가 일반분양된다. 종로구 무악동 인왕산 IPARK는 무악연립을 재건축해 810가구를 건립하는데 일반공급분은 260가구이다. 도봉구 창동에서는 한신休플러스는 194가구가 건립되는데 31, 41,42평형으로 72가구, 42가구, 80가구가 건립된다.

사업유형별로 살펴보면,
전체 10개 단지 중 8개 단지가 재건축 단지이고, 조합인 단지가 1곳, 분양인 단지가 1곳이다.
재건축단지들을 살펴보면 현대산업개발이 신도곡을 재건축해 역삼2차IPARK, 종로구 무악동 무악연립을 재건축해 인왕산IPARK를 건립한다. 이밖에 시흥동에서는 삼천리를 재건축해 신도브래뉴, 잠실주공2단지를 재건축해 대우건설, 우방, 대림산업, 삼성물산 등이 컨소시엄으로 송파구 잠실동에 5,563가구를 건립하며 양평동에서는 삼성연립을 재건축해 이너스건설이 이너스내안에를 공급한다. 미아동 미아파크를 재건축해 신일해피트리, 염창동의 태양연립을 재건축해 염창보람쉬움이 건립된다. 또한 양천구 신정동의 대림, 대진연립을 재건축하여 동원메이드건설이 동원로데오가 건립된다.

입주자모집공고는 4월 27일 동아일보를 통해 확인 할 수 있고, 청약접수는 5월 2일(월)에 무주택접수를 시작으로 5월 6일 3순위 접수를 끝으로 마감되며 발표는 5월 13일에 한국경제신문을 통해 확인할 수 있다. 계약은 5월 18~20일까지 3일간 진행된다.

[서울4차동시분양] 예상업체 2005.4.27

지역		아파트명	총 가구수	평형	일반 분양 가구수	분양가 (만원)	입주 예정일	문의처(02)
강남구	역삼동	역삼2차 I"PARK	150	22A	18	38,797	2007.09	현대산업개발㈜ 02)508-7888
				22B	9	39,322
				31A	1	58,127
				31B	2	58,497
강북구	미아동	신일 해피트리	117	23	42	16,900	2006.03	㈜신일 02)945-8797
				26	2	19,800
				33A	13	24,500
				33B	2	23,700
				33C	10	24,500
강서구	염창동	염창2차 보람쉬움	84	22	27	21,900	2006.04	보람건설㈜ 02)3664-5677
				31	17	31,400
금천구	시흥동	신도 브래뉴	206	24	8	19,400	2006.12	㈜신도종합건설 02)3286-5550
				31	55	28,300
				36	3	32,000
				37	3	34,940
도봉구	창동	한신 休플러스	194	31	72	29,850	2007.07	한신공영㈜ 02)900-5548
				41	42	42,580
				42	80	43,850
동작구	상도동	포스코 더 샾	1122	24	40	30,970	2007.09	㈜포스코건설 태려건설㈜ 02)584-4600
				32	8	43,852
				37	60	52,990
				49	228	73,435
				54	108	81,684
				59	57	88,862
송파구	잠실동	잠실주공 2단지	5563	12A	500	19,230	2008.07	㈜대우건설 ㈜우방 대림산업㈜ 삼성물산㈜ 02)565-0995
				12B	124	19,230
				12C	244	19,230
				24A	54	45,000
				24B	29	45,000
				24C	29	45,000
				24D	87	45,000
				24E	29	45,000
				33A	13	62,190
				33B	1	62,190
				33C	1	62,190
				33D	3	62,190
				33E	1	62,190
양천구	신정동	동원 로데오	74	24	5	22,478	2006.03	동원메이드건설㈜ 02)2699-6661
				26	6	24,273
				30	3	29,069
				31A	12	29,998
				31B	15	30,802
영등포구	양평동	이너스 내안에	51	23	4	21,647	2005.10	㈜이너스건설 02)2679-1303
				27	19	24,172
종로구	무악동	인왕산 I"PARK	810	25	29	30,042	2008.01	현대산업개발㈜ 02)556-0042
				32	12	42,887
				33A	59	43,056
				33B	116	43,784
				43	36	60,399
				58	8	85,318

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