입찰매물 .. TIP
-주위 아파트단지,근린생활시설,공원,학교,임야등 혼재한 굉주시 송정동 도심내 본건은..
2001년 10월 준공한 4개동 477가구 단지로, 해당 물건은 22층 건물 중 16층이다.
전용면적은 85㎡(33평형), 방 3개 욕실 2개 드레스룸 1개등과 계단식구조로..
탄벌초교, 경화여중.고교,광주고와 공설운동장 ,보건소 및
각종 편의시설,관공서,상가등이.. 아파트단지에서 지근거리에 있으며,
본건 단지앞 접한 송정로와 연결된 45국도와 가까워 ..인접한 도시로 접근성 무난하고
조용한 주변환경과 다소 고층의 우수한 일조권이 장점인 매물.
본건 .잔금대출TIP
70%내외대출 가능(사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)....김소장
명도TIP
-매각대상물은 상세한 분석요구되며,
대항력 없는 .. 채무자 점유상태를 감안 했을 때
통상적인 이사비용외에 명도 및 점유이전은 용이할 것으로 예상됩니다.
매각사례 TIP
♠매각대상지 인근 아파트단지(금강)내 32평형(105동)
7층이 2018년 1월에 2차경매가 진행되어..
10명이나 경합하여 매각(87%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
(경기 광주시/아파트 직전6개월 평균매각가율 87%ㆍ평균경쟁률8.6명)
입찰의TIP
⇰유찰로 시세대비 저렴해 입찰적기의 매물이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,주거 적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 수익률.권리관계,연체관리비등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>
♠좋은 아파트경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다...
김소장에게 입찰 상담받아 보세요♣