주상복합의 단점은

주상복합의 단점으로 지적되는 게 1. 관리비 문제 일반 아파트 동일 평수 대비 2배~4배 수준까지 많이 나올 수 있음 이런 걸 커버하려면 되도록 대단지 주상복합 가서 커뮤니티 시설(수영장, 사우나 등등)을 적극 이용해야 함 수영이나 사우나 좋아하는 사람들은 어느 정도 커버칠 수 있음 그래도 관리비가 비싸긴 한데 어차피 관리비 정도야 상관 안하는 사람들이 대부분 입주해서 다채로운 주상복합의 장점들을 누림 2. 매매회전율 문제 주상복합은 매매회전율이 좋지 않아서 한 번 팔려면 꽤 시간이 걸림 초대단지(700~800세대 이상)의 경우 그나마 괜찮은데, 강남쪽 100세대 이하 중소형 주상복합의 경우 각 평형별로 1년에 매매사례 1건도 안되는 경우도 많음 덧붙여서 아파트랑 비교해서 가격 상승률도 약함 그래서 왜 그 돈 주고 거기 들어가냐고 부동산 머리가 없냐고 욕하기도 함 하지만 대부분 입주민들은 투자 관점이 아니라 거주편의성 관점에서 입주함 즉, 이 아파트 한 채가 자기 자산의 전부가 아님 3. 환기 문제 오래 전 부터 지적되는 문제 최근 지어지는 주상복합들은 어느 정도 해소가 되었다고 함 본인은 지은 지 10년된 주상복합에 거주하는데 환기가 어느 정도 빡세긴 하고, 도심지에 위치하다 보니 일단 창문 열면 차도라서 공기가 그리 좋지 않음 공기청정기 등 최대한 활용해야 함 4. 아이들 실외놀이터 애들 키우는 부모 입장에서는 실외놀이터 시설이나 녹지 등이 아쉬울 수 있음 또 주상복합이 도심지 중간에 위치해서 차도랑 가깝기도 하지 애들이 마음놓고 자전거 타거나 뛰어다닐 수 없는 위치이긴 함 하지만 가령 잠실 갤러리아팰리스 같은 경우는 주변이 대단지 아파트들로 둘러 쌓인 주거지이고 공원이나 녹지시설이 주변에 많아서 어느 정도 괜찮음 애들있는 집은 이런 주상복합 골라서 가는 걸 추천함