안녕하십니까?
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전국귀농운동본부를 이용하여 제가 찾는 토지 및 임야, 농가 등 물건을 확인하다 직접 매물에 대한 의뢰를 합니다. 참고로 인터넷, 정보지 이용 등을 통해 현지 부동산과 연계하여 직접 발품을 팔아 답사를 하여보았지만 조건에 맞는 물건을 찾지 못하였습니다. 매주 주말 홀로 강원 횡성/충북 괴산/충남 보령 등지를 돌아보니 기름값도 만만치 않지만 중개사분들과 대화 속에 땅에 대한 많은 노하우가 쌓이는 것 같습니다. 횡성/괴산의 오지마을(2차선 도로에서 비포장길 3 Km 산속) 땅을 찾고 있는데도 매입하지 못하였습니다. 참고적으로 강원 횡성군 우천면 정금리와 청일면 갑천리 맨 마지막에 위치한 땅이 제 마음에 가장 흡족하였으나 정금리는 너무 비싸고 갑천리는 매물이 없었습니다.
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1. 자신이 구입하고자 하는 토지의 목적 및 규모
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- 귀농을 위한 산과 계곡을 접한 청정지역의 토지 및 임야, 농가주택 등
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- 토지의 규모는 집을 지을 수 있고 밭을 이용할 수 있는 700 ~ 800평 정도
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- 귀농 후 정착을 하게되면 토지 및 임야를 추가 매입할 예정임
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2. 토지 매입에 가능한 매입금액
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- 7,000 ~ 8,000 만원 정도(물건에 따라 조건에 맞는다면 매입금액 상향 가능함)
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3. 원하는 지역(1순위 2순위 3순위)
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- 경기도 군포(삼본)에서 1~ 2 시간 정도의 소요 거리
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- 1 순위 : 강원도 횡성군
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- 2 순위 : 강원도 홍천군
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- 3 순위 : 기타 충추/단양/괴산 등 지역
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4. 시골에 가서 하시려는 일
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- 유실수, 약초, 산나물 재배, 고구마, 옥수수 등
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- 귀농 후 추가 매입 농지를 이용하여 유실수, 약초 및 산나물, 하우스 등
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5. 자신이 원하는 토지의 환경 및 조건
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- 산과 계곡을 끼고 있는 청정지역의 지적도상 도로접한 토지
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- 미개발 지역의 주변에 혐오/오염시설(축사 등)이 없는 마을과 인접한 토지
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- 식수(지하수 등) 및 전기/전화/인터넷 시설이 가능한 곳
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- 유실수, 약초 및 산나물 재배 가능한 관리지역 또는 농림지역 등
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6. 시골살이를 준비하고 있는 본인에 대한 소개
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- 현재 경기도 군포(산본)에 살고있는 직장인임
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- 시골 농부의 자식으로서 태어나고 자라서 산과 계곡에서 자연과 함께 숨쉬며 귀농생활을 원함
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7. 성명 및 연락처
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- 이메일 : <a href="http://go.daum.net/bin/go.cgi?relative=1&url=/Mail-bin/login_f.cgi%3Ferror%3Dlogin%26lu%3D/Mail-bin/send_mail.form.cgi%3FTO%3Dshhong_aa@naver.com">shhong_aa@naver.com</a>, <a href="http://go.daum.net/bin/go.cgi?relative=1&url=/Mail-bin/login_f.cgi%3Ferror%3Dlogin%26lu%3D/Mail-bin/send_mail.form.cgi%3FTO%3Dhongsh@kr.ibm.com">hongsh@kr.ibm.com</a>
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- 휴대폰 : 010-4995-4851
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전문가님의 많은 의견과 조언 및 좋은 추천을 부탁드립니다.
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감사합니다.
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환족,무총님 혹시 바로 아래 8094번 제 글 읽어 보시면 어떨가 합니다만 ... 그냥 편안히 보세요 ! 횡성에 대해 저도 아는바가 조금있으니 메일이나 쪽지두 주시면 좋은 정보 서로 교환두 하시자구요. 환족님께 메일 드렸는데 답장이 없으시니 아마도 마음에 없으신듯하군요 ㅎ 좋은 매물 찾으시길요~~
너무나 상세하게 계획안을 마련하여 두었어 조심 스럽습니다만,강원도 양양(어성전) 하조대 삼거리에서 산쪽으로 약10KM지점 대지140여평,임야 1필지 뒷편은 국유림.주변 독가촌 1가구(30M인접) 있고.환족님이 원하는 조건은 다 갖추고 있는데 지역 강원도 양양이라 어떨런지요? 017-208-7706
![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 구미는 어떻습니까? 최적의 장소는 맞는데 장소는 구미 선산입니다.
저도 비숫한상황입니다. 조근씩 힘들어집니다. 혹시 정금리는 몇평에 얼마인지요? 부디 원한시는곳 찾고 꼭 성공하시기 바랍니다.011-9765-8840
정금리 매물은 다양한 평수가 있었습니다. 부동산에서 하는 얘기는 대부분 외지인 소유로 가격을 올려 놓아 부동산 자체에서도 취급하지 않고 실제 거래가 없다고 합니다. 다른곳의 좋은 저렴한 매물이 있어 발길을 돌렸습니다.
실거래자만 힘들어지네요....
환족,무총님 혹시 바로 아래 8094번 제 글 읽어 보시면 어떨가 합니다만 ... 그냥 편안히 보세요 ! 횡성에 대해 저도 아는바가 조금있으니 메일이나 쪽지두 주시면 좋은 정보 서로 교환두 하시자구요. 환족님께 메일 드렸는데 답장이 없으시니 아마도 마음에 없으신듯하군요 ㅎ 좋은 매물 찾으시길요~~
너무나 상세하게 계획안을 마련하여 두었어 조심 스럽습니다만,강원도 양양(어성전) 하조대 삼거리에서 산쪽으로 약10KM지점 대지140여평,임야 1필지 뒷편은 국유림.주변 독가촌 1가구(30M인접) 있고.환족님이 원하는 조건은 다 갖추고 있는데 지역 강원도 양양이라 어떨런지요? 017-208-7706
팔강님, 고맙습니다만 거리가 너무 멀어서 어렵겠습니다. 그래도 답글 남겨주신점에 감사를 드립니다.
환족님~안녕하세요 수년전에 경매로 사놓은 땅인데 강원도 영월입니다~국도에서 1키로정도 산으로 올라가면 탁트인 전망좋은곳이라 저도반해서 사놓은곳입니다만 너무외져서 손을못대고있는곳이랍니다.안에 대지가150평정도있고 다쓰러져가는구옥이있습니다.땅까지오르는길에 청정자연 계곡길을 1키로정도오르면 탁트인곳입니다~주변은 국유림이고 제땅한쪽으로 쭉~~계곡에 접해있고요.님께서 오지를 찾으시기에 어떨까해서요~총~5000평이고요~지목은 전입니다~관리지역~필요한만큼~
외진 곳을 찾는 저로서는 관심이 갑니다. 쪽지 보냈습니다.
이 까페을 며칠전에 접하게 되였읍니다 . 신선한것 같아 좋아 보여요. 메뚜기골님 전화부탁 드려요 011-9949-1007 박 종 권. 임니다