제12강좌 인도명령과 명도소송의 비교

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=15 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD class=text id=clix_content style="PADDING-BOTTOM: 8px; LINE-HEIGHT: 1.4" width="100%" bgColor=#ffffff><BR> <DIV id=user_contents style="DISPLAY: block" name="user_contents"> <DIV><FONT size=3><FONT style="FONT-SIZE: 8pt; COLOR: #27b0c0">■</FONT> 인도명렴 VS 명도소송 <BR> <IMG height=10 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.metro21c.com%2Fmain-img%2Fstudy01-bar.jpg" width=500 border=0></FONT></DIV> <DIV><BR><FONT size=3> </FONT></DIV> <DIV> <TABLE class=metro cellSpacing=1 cellPadding=5 width=500 align=center bgColor=#e0e4f8 border=0> <TBODY> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=28>구분</TD> <TD align=middle width=191 height=28>인도명령</TD> <TD align=middle width=205 height=28>명도소송</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=55>신청시기</TD> <TD align=middle width=191 height=55>낙찰대금 납부후 6개월 이내 (6개월 이후 인도소송 또는 명도소송)</TD> <TD align=middle width=205 height=55>낙찰대금 납부후</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=54>신청대상</TD> <TD align=middle width=191 height=50>소유자 및 채무자<BR>압류 이후 점유자 (가족포함)</TD> <TD align=middle width=205 height=54>압류 (경매개시 결정의 기입등기)<BR>이전 점유자(세입자,무상점유자)</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=53>신청방법</TD> <TD align=middle width=191 height=50>인도명령 신청 (관할법원 경매계)</TD> <TD align=middle width=205 height=53>명도소송의 소 제기(관할법원)<BR>※ 점유이전금지가처분 동시신청</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=46>집행과정</TD> <TD align=middle width=191 height=46>소유자 및 채무자 (심문없음)</TD> <TD align=middle width=205 height=46>소 제기에 의한 심문후 판결<BR>(입증자료, 증인신청 등)</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=77>구비조건</TD> <TD align=middle width=191 height=77>송달확정 증명원<BR>(송달 불능시 특별송달,야간송달, 공시송달 => 법률상 진술의 기회 를 줌)</TD> <TD align=middle width=205 height=77>집행력 있는 정보<BR>(판결확정증명원 +송달 증명원 => 집행력 부여 신청)</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=67>주문형식</TD> <TD align=middle width=191 height=67>"피신청인은 신청인에게 별지목록 기재 부동산을 인도하라"</TD> <TD align=middle width=205 height=67>"피고는 원고에게 피고가 점유하고 있는 별지목록 기재 부동산을 명도하라" (임대료 청구가능)</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=77>기간</TD> <TD align=middle width=191 height=77>신청후 2~3주후<BR>(인도명령 신청서+송달확정 증명원 => 집행관 사무소에 강제집행 위임 : 집행날짜 택일)</TD> <TD align=middle width=205 height=77>명도소송의 소 제기후 통상 6개월<BR>(항소 및 상고 포함) 집행력있는 정본으로 강제집행 위임 (집행관과 사전협의 후 택일)</TD></TR> <TR bgColor=#ffffff> <TD align=middle width=59 height=68>비용</TD> <TD align=middle width=191 height=68>인지대 및 송달료, 강제집행시 수수료와 비공식 경비 등 1백50만원 정도 소요</TD> <TD align=middle width=205 height=68>인지대 및 송달료,소송경비 및 강제집행시 경비 등 2백만원 정도 소요 (변호사에게 위임시 3백만원 정도 추가 소요)</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV></DIV></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 0px" vAlign=top noWrap align=right></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY></TBODY></TABLE>