이천 중리지구 신안 인스빌 퍼스티지 분양가

[분양넷 1555-1336]

이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 완벽 분석! 입지, 분양가, 장점 총정리✅ 수도권에서 3억 원대 내 집 마련!

이천 신안인스빌 퍼스티지의 모든 것

최근 수도권 아파트 가격이 천정부지로 치솟으며, 많은 실수요자들이 합리적인 가격과 우수한 입지를 갖춘 분양 단지를 찾고 있습니다.

이런 가운데 경기도 이천시 중리택지개발지구에 들어서는 신안인스빌 퍼스티지가 주목받고 있습니다.

이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지는 경강선 이천역 도보권, 쾌적한 신도시급 택지개발지구, 공원형 단지 설계,

그리고 분양가 상한제 적용 등의 장점을 갖춘 단지입니다.

오늘은 신안인스빌 퍼스티지의 입지, 교통, 분양가, 단지 특징, 장단점 등을 꼼꼼히 분석해 보겠습니다.

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📍 이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지 개요

위치: 경기도 이천시 중리택지개발지구 A-2블록

총 세대수: 523세대

전용면적: 59㎡ 단일 주택형

59㎡A형: 387세대

59㎡B형: 136세대

구조: 남향 위주 판상형 설계 (채광과 통풍 최적화)

특징: 지상에 차 없는 공원형 단지, 친환경 마감재 사용

중리지구는 이천의 신도시급 택지개발지구로 조성되며,

주거환경이 쾌적하고 다양한 생활 인프라가 구축될 예정입니다.

특히 신안인스빌 퍼스티지는 전 세대 59㎡로 구성되어 있어 실수요자들에게 적합한 아파트입니다.

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🚆 교통 환경 - 이천역 도보권 + 광역 교통망

신안인스빌 퍼스티지의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 교통 여건입니다.

✅ 경강선 이천역 도보 10분 

🚶‍♂️이천역에서 판교역까지 약 30분 소요

판교에서 신분당선을 이용하면 강남까지 빠르게 이동 가능

✅ 광역 교통망 접근성 우수 🚗

중부고속도로 서이천IC

영동고속도로 이천IC

성남-이천로 인접

특히 판교와 강남 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권 출퇴근 수요가 충분한 지역입니다.

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🏫 교육 및 생활 인프라

이천 중리지구는 신도시급으로 개발되면서 교육 및 생활 인프라가 빠르게 조성될 예정입니다.

📌 교육 환경

단지 바로 앞 유치원 예정 부지

초등학교 예정 부지 인접 → 안전한 도보 통학 가능

📌 생활 인프라

대형마트, 병원, 관공서 등 다양한 편의시설 이용 가능

상업용지 및 공공청사용지 조성 예정 → 향후 가치 상승 기대

현재 생활 인프라가 완벽하게 갖춰진 상태는 아니지만,

신도시급 개발이 진행 중이므로 시간이 지날수록 더욱 편리해질 것으로 보입니다.

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🏢 단지 특징 및 커뮤니티 시설

신안인스빌 퍼스티지는 쾌적한 주거 환경을 위해 다양한 특화 설계를 적용했습니다.

🌳 공원형 단지 설계

지상에 차 없는 친환경 공원형 단지

남향 위주의 판상형 구조로 채광과 통풍 극대화

자동 실내 환기 시스템 적용으로 공기 질 개선

🏋️‍♂️ 다양한 커뮤니티 시설

피트니스센터 🏋️

골프연습장 ⛳

작은도서관 📚

맘스테이션 (육아 지원 공간) 👶

돌봄센터 🏠

주거 만족도를 높이기 위한 다양한 시설이 마련되어 있어 입주 후 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

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💰 분양가 및 청약 정보

신안인스빌 퍼스티지는 분양가 상한제 적용 단지로, 합리적인 가격에 공급됩니다.

✅ 3.3㎡당 약 1,500만 원대 ✅ 59㎡ 기준 약 3억 원대 ✅ 수도권에서 3억 원대로 내 집 마련 가능!

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📊 이천 신안인스빌 퍼스티지의 장단점 분석✅ 장점

✔️ 이천역 도보권 + 광역 교통망 → 서울 및 수도권 접근성 우수 ✔️ 분양가 상한제 적용 → 주변 시세 대비 저렴한 가격 ✔️ 신도시급 택지개발지구 → 미래가치 상승 기대 ✔️ 공원형 단지 및 다양한 커뮤니티 시설 → 쾌적한 주거 환경 ✔️ 59㎡ 단일 평형 → 실수요자들에게 최적화된 구성

⚠️ 고려할 점

❌ 전용 59㎡ 단일 평형 → 대형 평수를 원하는 경우 선택지 부족

❌ 현재 생활 인프라 미완성 → 일부 편의시설은 입주 후 점진적 형성

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🎯 결론 - 실거주 & 투자 가치 충분한 단지!

이천 중리지구 신안인스빌 퍼스티지는 우수한 교통망, 신도시급 개발 기대감, 합리적인 분양가 등의 강점을 갖춘 단지입니다.

특히 수도권에서 3억 원대로 내 집 마련이 가능하다는 점에서 실수요자들에게 매력적인 선택지입니다.

✔️ 이천역 도보 10분 거리 ✔️ 광역 교통망 우수 → 판교까지 30분 ✔️ 분양가 상한제 적용 → 시세 대비 저렴한 가격 ✔️ 신도시급 택지개발지구 → 미래가치 기대

앞으로 이천 중리지구의 발전 가능성을 고려했을 때, 신안인스빌 퍼스티지는 실거주 및 투자 모두 추천할 만한 단지입니다. 😊

원활한 관람을 위해 방문전 예약은 필수 입니다.