[출제확정!] 비용상환 청구권 VS 부속물 매수청구권 VS 지상물 매수청구권

[레전드]

비용상환 청구권              부속물(건물 임대차) 매수청구권                지상물(토지 임대차) 매수청구권

* 임의규정                              * 형성권,편강규정                                               * 형성권,편강규정
* 필요비 ==>즉시                     * 임차인 소유물일 것                                            * 갱신청구==>거절 ==>매수
* 유익비 ==>종료시                   + 임대인 동의 or ~매수                   * 3불요(허가,등기+임대인 동의+경제적 가치 불요)
* 제척기간: 반환시~6월             + 독립물(뜯어~)                                                * 철거집행전까지 가능
* 유치권 행사 O                         + 객관적 편익에 기여                                         * 임대인 해지 ==> 바로 매수
* 원상회복-포기간주                * 임차인 특수목적 - X                                          * 걸치기 ===> 구분소유객체만
                                               * 유치권 불가                                                      * 대항력有 ===> 양수인에게 可

[아네모네]

남의 땅에 건축하여도 지매청 인정됨,,,,,,,단,채무불이행시는 불가

[돛단배]

이번 20회에 출제됐음....완벽히 적중했네요,,,축하ㅎㅎㅎ