근생창고임대 인천창고임대 선주지동 근생창고 1층 60평 층고5m 사무실설이 소형창고임대

[부천공장세상]

  카페에서 자주 소개드리는 지역의 창고용도 건물로

소개드리는 건물은 얼마전 계약됬으나 계약한 임차인이 

계약을 해지하여 다시소개 드리게 되었습니다. 

제1종주거지역에 지어진 근린생활용도 수리점용도의 건물로

제1종지구단위계획구역의 건물로서 용도의 제한이 있는 건물이지만

창고용도 및 근린생활용도의 유통시설, 유통창고, 식자재창고

등으로 사용하는데는  용도에 맞는 건물입니다. 

층고5m 근린생활시설용도 건물유통창고 및 식자재창고 추천
제1종지구단위계획구역

제1종지구단위계획구역은 주변에서 흔히 볼수 있는 개발이 필요하거나

진행중인 곳이라고 생각하시면 되는 곳입니다. 

소개드리는 선주지동 지역도 계양4기신도시 지역으로 발표난 지역에 바로 붙어 있는 지역입니다. 

고개드리는 창고가 건설될 시기에는 층고가 5m로 건설되는 창고도

허가가 되었으나 이후로는 4m 이하로 건축이 허가되어 소개드리는

창고처럼 층고가 되는 건물이 많지 않은 상황입니다. 

층고가 충분히 높아 기존 임차인은 창고안에 적재용 랙을 설치하여 

높은 위치까지 물품을 적재하여 공간효율을 극대화 하여 사용했습니다. 

컨테이너 진입 지계차작업 및
건물내부 차량진입 상하차

건물의 입구쪽에 작은 컨테이너 사무실이 설치되어 있어 

창고의 내부에 사무실등을 설치하여 공간이 줄어들 염려없이 

사용할수 있도록 되어 있습니다. 

컨테이너 사무실에는 소형 벽걸이 에어컨이 설치되어 있습니다. 

건물은 단층건물로 1동씩 단독으로 사용할수 있게 지어져 있으며 

공장앞 공간과 진입로의 측면쪽에 주차할수 있어 넉넉한 주차공간을

가지고 있습니다. 

2차선 도로에서 약50m 정도 이면도로를 통하여 진입하는 건물이지만

2차선 도로에서 이면도로를 거의 직선으로 진입하기 때문에 

대형차량 및 컨테이너가 진입하여 상하차 가능합니다. 

임대사항 및 시설 현황

건물위치 : 인천광역시 계양구 선주지동 (제1종지구단위계획구역)
임대위치 및 임대면적 : 단층건물 1동+컨테이너(소형 사무실) 60평(198㎡)
임대료 : 보증금2,400만원/월세240만원
관리No : Gi24-2071
시설 현황
  - 층고 5m
  - 전기 15kw (전동지계차 충전기설치 충전 가능)
  - 단독화장실 건물내부 설치
  - 소형컨테이너 사무실 (건물입구 설치)
  - 대형출입문 : 차량진입  및 창고내부 지계차 작업
  - 건축물의 용도 : 근린생활시설 수리점
  - 추천업종 : 물류관련업종(식자재창고, 생수창고, 제과류창고) 자동차관련튜닝업종, 인터넷쇼핑몰등

화장실 등 편의시설은 창고의 안쪽 출입구쪽에 설치되어 단독으로

사용하게 되어 있으며 사용가능한 전력은 15kw 들어와 있어

전동지계차등 충전하여 사용하는데 충분합니다. 

임대료 외에 별도의 관리비는 없으며 전기료 및 상하수도 비용은

행당 동으로 별도로 청구 되므로 사용하시는 임차인이

직접 부담하게 되어 있습니다. 

근린생활용도에 맞게 각종 창고용도인 유통창고, 식자재창고, 생수창고

인터넷쇼핑몰, 자동차튜닝등의 자동차관련업종 추천 드립니다. 

선주지동은 김포공항과 비행기가 착륙하는 일직선 상의 위치로 보시면

되는 곳으로 김포공항에서 차량으로 20분정 거리면 도착 할수 있습니다. 

김포공항 인근으로 창고용도등으로 필요한 분들께 적극 추천드립니다. 

김포공항에서 강화쪽 방향에서 매립지 도로를 이용하면 차량 막힘없이

도착할수 있습니다. 

현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.