부천신축빌라 시세정보_ #춘의동,심곡동,원미동,도당동#
원미구신축빌라에 대해 알아보겠습니다~!
안녕하세요~!
빌라를 연구하는 사람들에서
부천 / 인천 신축빌라를 담당하고 있는
"이준호 플래너"입니다.
2016년 7월4일 부로 부천시 3개구(원미,소사,오정구)가
폐지되고 10개의 행정복지센터가 운영되고 있습니다.
벌써 익숙하게 이용을 하시는 분들도 있겠지만
아직도 잘 모르시는 분들이 있을꺼 같아 다시한번
설명드리도록 하겠습니다.
기존 원미구는?
부천에서 원미구가 가장 넓다보니
이번에 5개의 행정복지센터로 세부화 시켜
업무 효율성을 더욱더 좋게 만들어 부천시민들에게
많은 혜택을 주기 위해 노력을 하고 있습니다.
원미1행정복지센터
심곡2행정복지센터
중동행정복지센터
중4동행정복지센터
상2동행정복지센터
부천시 홈페이지~!!!
동은 기존에 사용하던데로 사용을 하고 있으니
신축빌라를 소개하는 입장에서는
기존방식대로 원미구로 설명을 하는건 양해 해 주세요~!!!
그럼 부천 원미구신축빌라 시세에 대해
자세히 알아보도록 할께요~!
< 원미구 인접 편의시설 및 호재 >
기존 서울지하철 7호선, 1호선의 2개 노선과
원시~소사선과, 소사~대곡선도 공사중에 있으며
장기적으로는 원종~홍대선까지 교통편은 사통팔달의
중심지역이 되고 있습니다.
심곡복개천 생태복원 사업도 마무리 단계에 있어
소공원 부터 대공원까지 다양한 주민 편의 공원이
많아 주거환경으로도 상당히 좋은 곳입니다.
학군도 좋아 장기적으로 생활하기 좋고
중동/상동으로 다양한 편의시설 밀집되어 있어
구도심과 신도심이 잘 어울려 지내고 있는 원미구입니다~!!!
<춘의동 신축빌라 시세>
7호 춘의역을 이용해 서울로 출근하는 분들이 부천에서 가장 선호하는 지역입니다.
2~3년 전에 비해 분양가격이 많이 올랐고
현재 분양하는 곳이 몇 곳 안될정도로
빠르게 분양이 이루어지고 있는 곳입니다.
상업지역을 벗어난 주거지역 위주로 신축빌라들이 있었지만
요즘은 부천역 인근으로 주상복합건물(주택+주거용오피스텔)이
많이 늘어나고 있는 추세~!
역세권에 고층으로 올라가다보니 역과의 거리와
편의시설 밀집으로 인해 분양가격은 점점 올라가고 있습니다.
심곡동 신축현장
<원미동 신축빌라 시세>
1호선 부천역과 7호선 춘의역의 중간에 위치하다보니교통편은 버스를 타고 지하철로 환승을 해야하는 위치~!
위치가 약간 애매하다보니 두 지역보다 분양 가격은
상대적으로 좀더 저렴하게 형성되어 있습니다.
현재 심곡동과 원미동 사이에 심곡복개천 생태복원사업을
진행중에 있으며 2017년 5월 개방을 목표로 공사중에 있습니다.
생태공원이 생긴다는 호재가 있어 주거환경이 점점 좋아지고 있습니다.
원미동 신축현장
<도당동 신축빌라 시세>
역세권에 인접은 하고 있지 않지만 도당수목원,
백만송이 장미공원을 인접하고 학교가 밀집되어
있는 지역이다보니 예전부터 많은 분들이 찾던지역~!
출퇴근에 민간한 신혼부부보다는 자녀들 초,중,고
이사 안하고 한 지역에서 편안하게 보내거나
산책,운동,가벼운 등산과 반려동물을 키우는 분들에게
추천 드리고 싶은 지역~!!!
도당동 신축현장
위에서 알려드린 춘의동,심곡동,원미동,도당동
지역 외에도 원미구에서 설명 안 드린 곳 신축빌라현장도
많이 있으니 시세에 대해서 알고 싶으면 문의 남겨주세요~!
사는것도 중요하지만 팔때도 생각하셔야죠~!!!
2017년도 내집마련을 생각하시는 분들께
알려드리고 싶은 내용 한가지더~!
작년 2016년 2월부터 대출 규제를 시작으로
올해에도 금리인상과 대출조건 강화로 집을 사야 하는
시점에 대해 고민하고 있는 많은 회원님들이 문의를
남겨주고 있습니다.
집값이 오를지 내릴지는 아무도 알수 없기에
정답을 알려 드릴수는 없습니다.
본인이 필요한 시점에 집을 매매 해야하는게
가장 좋은 방법이며 본이이 잘 모른다면
주변 전문가에게 물어보고 같이 동행하여 손해 안보고
내집마련 하시길 바라겠습니다.
2017년에는 좋은 일~! 행복한 일~!
많이 생기는 한해 되세요~!!!
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