중계동은 동북권에서 가장 유명한 중계 학군이 있는 곳으로, 은행사거리 학원가 주변에 대규모의 학원과 학원 차들이 빼곡하게 들어서는 모습을 확인하실 수 있습니다.
그럼 이 중에서도 가장 선호되는 아파트는 어디일까요?
바로 을지초, 을지중을 갈 수 있는 단지입니다.
을지학군은 노원구에서도 손꼽는 대표 학교라고 할 수 있는데요.
을지중은 학업성취도평가 92%로 노원구에서 매우 높은 학업성취도를 나타내는 곳입니다.
그래서 을지초와 을지중으로 자녀를 보낼 수 있는 아파트 단지가 선호도도 가장 높고, 가격도 제일 비싸게 형성되어 있습니다.
보라색으로 표시된 단지(양지대림1차, 성원, 중계청구3차, 건영3차, 롯데우성 등)가 바로 을지초를 진학할 수 있는 단지입니다.
그중에서도 초등학교와 가까운 중계청구3차가 가장 선호도가 높다고 생각됩니다.
을지초와 을지중은 나란히 붙어있는데요.
초등학교와 중학교 모두 선호도가 매우 높기 때문에 자녀를 둔 학부모들 중심으로 꾸준히 수요가 있습니다.
사진처럼 을지초, 을지중이 있는 을지학군과 중계동 학원가를 근거리에서 이용할 수 있는 중계청구 3차가 가장 선호도가 높은 단지입니다.
이 단지는 을지초를 확실히 배정받을 수 있으며, 을지중의 경우 인근 단지들과 나누어 배정되기 때문에 중계청구 3차에서도 을지중에 가는 확률은 절반 정도밖에 되지 않는다고 하네요.
그럼 중계청구 3차의 가격은 어떻게 될까요?
위의 그래프를 보시면 2018년 3월까지만 해도 6억 8천만 원이던 가격이 여름 지나서 서울의 급격한 상승장을 맞아 2018년 10월에는 8억 4천만 원까지 상승한 모습입니다.
실제로 최근 1달 전까지만 해도 호가 9억 원의 매물들을 볼 수 있을 정도로 상승장 바람을 타고 무섭게 상승한 모습이네요.
그럼 학군 외에 중계동의 교통과 거주 환경은 어떨까요?
중계 생활권에서는 일부 단지를 제외하고는 지하철역에서 멀고, 특히 학원가 주변의 아파트들은 지하철역까지 자차나 버스 이용이 꼭 필요하지요.
이처럼 교통적으로 불편한 점이 있지만, 롯데마트, 진로마트 등 중대형 마트들과 종합병원(상계백병원)도 가까이 위치해서 불암산의 푸르른 녹지와 함께 거주 환경 만족도가 높은 지역이라고 생각됩니다.
지금까지 노원구 중계 생활권에 대해 알아보았는데요. 새로운 지역 소식을 들고 다시 찾아오겠습니다~!
감사합니다.
글. 여행보글이
편집. 오블