<서울> 메카 플러스 입니다.. 좋은 자료 몇개 올리니 많은 검토 부탁드립니다.

[김우중]

*관악구 봉천동 "메카 플러스" 입니다.. 매물 몇개 올립니다..많은 분의 검토 부탁드립니다*

-----투자 자료<자마이카 휘트니스 임대 입점 확정>------

안녕하세요.. 서울 관악구 '메카플러스' 입니다..

다름이 아니라 이번에 또 임대 맞춰진 자리가 있어서 이렇게 자료를 올립니다..

얼마전 은행 임대 맞춰진 자리는 많은 관심을 보여 주셔서 모두 분양 완료 되었습니다..

이번엔 휘트니스가 임대확정되어 이렇게 다시 소개드립니다.  

저희 건물은 지하 3층 지상 8층건물<근생생활시설> 입니다..

이런 건물에 7,8층 전체로 국내 최대 '자마이카 휘트니스클럽'이 임대로 입점을 하였습니다..

이에 대해 투자자분을 모시오니 관심이 있으신 분들은 아래의 번호나 메일로 연락을

주시면 DM발송이나 FAX, 전화상으로 자세히 말씀 드리겠습니다..

좋은 조건으로 계약이 되었으니 이 물건 또한 많은 관심 부탁드립니다..

감사합니다..

                                                       ----참고 자료----

    자마이카 휘트니스 투자자 모십니다

  1. 소  재  지  :  관악구  봉천동

  2. 분양대상  :  자마이카 휘트니스클럽(임대계약완료7,8층)

                       7 층     :   253.39평  (전용면적   : 153.91평)

                       8 층     :   252.44평  (전용면적  :  153.23평)

                       합계    :   505.83평  ( 전용면적  :  307.14평)

  3. 분양가  :  2,857,948,000원(실투자금 : 1,850,564,000원)

  4. 실투자수익율  :  7.5%  ---------->조정가능..

  5. 기타

     가.  대출 30%가능

     나.  임대보증금 1억 5천만원/ 월세 1,550만원/ 5년 임대계약완료

     다.  지하 1층 홈플러스 익스프레스 대형 마트 분양계약 완료

     마.  조흥은행 1,2층 입점확정

     라.  아파트 15,000세대/ 주택 10,000세대의 배후단지

     마.  주식회사 "메쯔" 시행 / CJ 개발 책임준공

  * 메카플러스   과장 김 우  중  

   전 화 번 호 : 011-9193-9090
   e   -   mail  : tongdal9@naver.com

   홈 페 이 지 : http://www.meccaplus.co.kr

--병,의원, 융자100%조건(피부과, 소아과, 안과, 산부인과......)--

현재 지하로 홈플러스 익스프레스 슈퍼가 지하 1층 전체로 분양으로

입점 확정 되었습니다.. 

그리고 1층 2층으로 해서 조흥은행도 입점 확정 되었으며  최고의 

자리인 만큼 대형 업체들이 먼저 손을 대고 있습니다..

이런 자리에 메디컬층 또한 굉장한 인기를 얻고 있습니다..

개원을 원하시는 원장 선생님들께 조금이나마 도움이 될까 싶어서

이렇게 글을 올리며 현재는 치과, 한의원은 초반에 바로 나갔으며

이비인후과, 내과도 분양 완료된 상태입니다..

소아과, 안과, 피부과, 산부인과, 산후조리원, 정형외과 등등 입점 안한

업종에 한해서 관심있는 원장님들의 많은 검토 부탁드립니다. 



@@@@@@@@@약국 상담 중..1층만 독점권.....@@@@@@@@@@

""융자는 100% 가능""하며 융자나 다른쪽으로 궁금하신 사항이 있으시면

아래의 번호로 연락주세요..

최고의 자리에 최적의 가격으로 노력해 드리겠습니다..

** 병,의원과 약국을 컨소시엄으로 이뤄 들어오실 경우  본사에서 가격 절충 가능합니다..

메카 플러스 : 과장  김  우  중
전 화  번 호 :  011-9193-9090
E  -  MAIL  :  tongdal9@naver.com
홈 페  이 지 :  www.meccaplus.co.kr

-------------1층 전문 푸드 코트-------------

홈플러스와 조흥은행이 선택한 곳..........메카플러스입니다..

이곳에 1층 푸드코트(분양/임대)를 소개합니다..

중요한 점은 홈플러스 익스프레스는 봉천동 주위 세대수 약 2만 5천세대

이상의 배후세대수를 확보하고 있으며 최고의 유동인구를 확보하실수 있습니다..

홈플러스 익스프레스 슈퍼는 3개월 이상의 시장조사 끝에 분양으로 입점이

확정된 상태 입니다...

홈플러스의 효과에 대해서는 어느정도 아실 것입니다..

*푸드코트  상세자료*

업            종  : 돈가스, 튀김,만두, 칼국수, 김밥, 비빔밥, 국밥, 중국집,

                      냉면, 철판 볶음밥(호프), 생선초밥(주류), 커피, 아이스크림

규모 및 특징  : 12개 점포(100석 규모의 테이블 설치확정)

                      분양평수 : 8~12평  <업종에 따라 면적 차이가 있습니다>

                      전용평수 : 4~7평 

                      홈플러스, 조흥은행, 자마이카 휘트니스로 인한

                      하루 유동인구 약 5000명.<홈플러스 상권 분석팀 조사 결과>

                      주위에  전문 음식점이 없음. 

                      주위 음식점 대비 깔끔한 인테리어, 전문성, 유동인구, 편의성 보장

아무쪽록 급변하는 날씨에 건강에 유의 하시고

궁금한 사항은 언제든 문의 하세요..

메카   플러스 :  과장 김 우 중
전 화   번 호 :  011-9193-9090
E  -    MAIL  :  tongdal9@naver.com
홈 페  이 지  :  meccaplus.co.kr

--------대형 프렌차이즈 및 개인 미용실---------

지하 1층은 홈플러스 익스프레스 마트가 분양으로 입점 확정 되었으며

지상 1층 2층으로해서 조흥은행이 확정 되었습니다..

2층으로 해서 전면쪽으로 미용실자리를 소개드릴려고 이렇게 글을 올립니다..

2층이라고 해서 다른곳과 같이 생각하시면 안되는 점이 건물 전면에서 바로 2층으로

올라가는  계단을 확보 했다는 것입니다..

보셔야 이해가 빠르실 것입니다..

가장중요한 점은 대형업체들이 입점을 시작하여 최대의 인구 집결요소가 확보

되었으며...   이 지역은 미용실이 상당히 소규모로 형성되어 있으며 요즘 추세에

맞는 깨끗한 인테리어, 외관,  서비스, 대형화, 기술적인 부분 등등.. 이런 부분을

갖춘곳이 저의 시장조사 결과 없는 걸로 알고 있습니다...

미용실 창업을 원하시는 분들은 서둘러 연락 주세요.. 

프렌차이즈나 개인 업체 상관 없습니다..

홈플러스의 효과에 대해서는 어느정도 아실 것입니다..

최고의 유입인구와 신축 건물로서의 장점을 가지고 가실수 있습니다 .

정말 무시 못하는 조건을 덤으로 가지고 미용실을 운영하실 수 있습니다..

현재 이쪽지역은 세대수만 약 2만5천세대정도 확보하고 있습니다..

이렇게 글로 말씀드리는것 보다 DM자료나 현장 방문이 이해가

빠르실듯 합니다..

자세한 사항의 아래의 전화번호로 문의 주세요..

메카   플러스 :  과장 김 우 중
전 화   번 호 :  011-9193-9090
E  -    MAIL  :  tongdal9@naver.com
홈 페  이 지  :  meccaplus.co.kr