[영등포 KnK디지털타워 사무실 임대] 룸 4개에 집기 무상사용까지, 짐 없이 들어가는 16층 남향 즉시입주ㅣ영등포동 사무실·영등포동8

[친절한민실장010-3078-0114]

주식회사 친절한부동산중개법인 | 대표 민정원 | 등록번호 11560-2019-00127 | 서울특별시 영등포구 영등포로 150, A105호(당산동1가, 생각공장 당산) | 010-3078-0114

안녕하세요,

영등포가 좋아요～

친절한민실장입니다.^^

계약 만료가 다가오는데 인테리어 공사까지 챙길 여유가 없다면, 이 매물을 먼저 보셔도 좋겠습니다. 영등포동8가 KnK디지털타워 16층, 룸 4개 이상·즉시입주 남향 사무실입니다.

조건은 보증금 4,900만원, 월세 490만원(부가세 별도)입니다. 내부 집기를 무상으로 쓸 수 있어 이삿짐과 준비 기간을 함께 줄일 수 있습니다.

현장 방문은 편하신 시간에 맞춰 바로 잡아 드리겠습니다.

유리 회의실과 파티션 좌석까지, 짐 없이 들어가는 16층 사무실

이 호실은 전용 157.38㎡(약 47.61평), 분양 299.08㎡(약 90.47평) 규모입니다. 검은 프레임 유리 벽으로 나뉜 룸이 복도를 따라 이어지고, 안쪽에는 넓은 오픈 업무 공간이 자리합니다.

룸은 4개 이상이라 대표실, 회의실, 상담실을 따로 두고도 여유가 남습니다. 회의실 벽 한 면은 글씨를 쓸 수 있는 유리 보드로 마감돼 있어 회의와 사내 교육을 한 방에서 해결할 수 있습니다.

오픈 공간에는 칸막이 책상이 줄지어 놓여 있습니다. 이 호실은 내부 집기 무상사용 가능 조건이라, 책상과 의자를 새로 들이지 않고도 첫날부터 업무를 시작할 수 있습니다.

천장에는 천장형 냉난방기가 달려 있고 탕비시설도 갖춰져 있습니다. 바닥은 차분한 회색 타일, 벽은 흰 바탕에 주황과 남색 포인트를 더해 밝고 단정한 분위기입니다.

화장실은 호실 밖 공용 화장실을 씁니다. 그만큼 전용 공간은 온전히 업무 자리와 룸으로 돌릴 수 있습니다.

여의도와 영등포 상권 사이, 고층 시티뷰가 열리는 지식산업센터

KnK디지털타워는 2012년 12월 사용승인을 받은 지하 3층 ～ 지상 20층 규모의 지식산업센터입니다. 이 매물은 그중 16층에 있어 창 너머로 고층 시티뷰가 펼쳐집니다.

엘리베이터에서 내리면 밝은 유리창이 난 복도가 이어지고, 호실 입구는 통유리 문으로 되어 있습니다. 손님이 처음 들어설 때 받는 인상이 깔끔해 미팅이 잦은 회사에 잘 맞습니다.

차량 이동이 많은 회사라면 올림픽대로, 국회대로, 서부간선도로, 노들길이 가깝다는 점이 실무에서 체감됩니다. 외근과 거래처 방문 동선을 짧게 잡을 수 있습니다.

여의도 업무지구 인접 입지라 그쪽 거래처를 자주 만나는 회사도 이동 부담이 적습니다. 타임스퀘어를 비롯한 영등포 상권과 관공서가 가까워 점심 식사와 행정 업무도 근처에서 해결할 수 있습니다.

현재 공실 매물

한눈에 보기

16/20층 · 전용 157.38㎡(약 47.61평)

보증금/월세 4,900만원/490만원

즉시입주

금액·입주 : 내용

거래 형태 : 임대(월세)

보증금/월세 : 4,900만원/490만원 (부가세 별도)

관리비 : 평당 6,000원 (관리규약에 따름)

입주가능일 : 즉시입주

이 공간 : 내용

해당 층 : 16/20층

총 층수 : 지하 3층 ～ 지상 20층

분양면적 : 299.08㎡(약 90.47평)

전용면적 : 157.38㎡(약 47.61평)

방향 : 남향 (주된 출입구 기준)

방 수/욕실 수 : 룸 4개 이상 / 화장실 공용(호실 밖)

위치·건물 : 내용

소재지 : 서울 영등포구 영등포동8가 92 (KnK디지털타워)

종류 : 공장(지식산업센터)

사용승인일 : 2012년 12월 (사용승인 2012.12.7)

주차대수 : 총 511대 (43평당 1대)

중개사무소 정보 : 내용

상호 : 주식회사 친절한부동산중개법인

중개사무소 소재지 : 서울특별시 영등포구 영등포로 150, A105호(당산동1가, 생각공장 당산)

대표자 성명 : 민정원

등록번호 : 11560-2019-00127

연락처 : 010-2540-0119

(주)친절한부동산중개법인

010-2540-0119

룸 배치와 남은 집기가 우리 팀에 맞을지 현장에서 함께 확인해 보세요.

집기 무상사용에 즉시입주까지, KnK디지털타워 이전 전에 많이 묻는 것

Q. 지금 사무실 계약이 끝나는 날에 맞춰 옮길 수 있을까요? 이 호실은 즉시입주가 가능합니다. 룸과 탕비시설이 이미 갖춰져 있어 인테리어 공사 기간을 따로 잡지 않아도 됩니다. 기존 사무실 만기일에 맞춰 이삿날을 정하기 쉽습니다.

Q. 집기를 그대로 쓸 수 있다면 이사 때 무엇을 챙기면 되나요? 내부 집기를 무상으로 쓸 수 있어 책상과 의자 같은 큰 짐은 줄여도 됩니다. 어떤 집기가 남는지는 현장에서 하나씩 함께 짚어 드리겠습니다.

Q. 관리비와 주차는 어떻게 되나요? 관리비는 평당 6,000원이며 관리규약에 따라 부과됩니다. 주차는 건물 전체 511대 규모이고, 43평당 1대 기준으로 운영됩니다.

룸 여러 개가 필요한 팀을 위한 영등포동 47평대 사무실

룸 4개 이상과 탕비시설, 내부 집기까지 갖춘 KnK디지털타워 16층 매물을 살펴봤습니다. 인원이 늘어 독립 공간이 더 필요해졌거나 계약 만료를 앞둔 회사라면 직접 보시고 비교해 보시길 권합니다.

현장에서는 룸 배치와 창밖 전망, 엘리베이터에서 호실까지의 동선을 함께 짚어 드릴게요. 가구 구입과 공사 일정을 덜어낸 만큼 이전 준비가 한결 가벼워집니다.

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안내 말씀 (필독)

· 공인중개사법 제18조의2에 따라, 이 글에 기재된 매물은 게시 당시 중개 가능한 매물임을 확인하였습니다. 다만 문의 시점에 따라 이미 거래가 완료되었을 수 있으며, 그에 따라 거래 가능 여부와 계약 조건은 달라질 수 있습니다.

· 이 글의 매물 정보는 작성일 기준으로 확인된 내용입니다. 임대인 사정이나 건물 관리 정책에 따라 조건이 바뀔 수 있습니다.

· 보증금·월차임·관리비·주차·입주 가능일은 계약 시점의 협의 결과에 따라 달라집니다. 계약 전에 현장 확인과 상담을 통해 최종 조건을 반드시 확인해 주세요.

· 게재된 사진은 촬영 시점의 모습이라 현재 상태와 차이가 있을 수 있습니다.

· 이 글은 매물 소개를 위한 참고 자료입니다. 글의 내용만을 근거로 한 판단으로 생긴 손해에 대해서는 책임을 지지 않습니다.

· 실제 계약은 중개대상물 확인·설명서와 계약서에 적힌 내용을 기준으로 합니다.

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건물 개요

건물 명칭 : KnK 디지털타워

대지 위치 : 서울특별시 영등포구 영등포동8가 92번지

총 층 수 : 지하 3층 ~ 지상 20층

사용승인일 : 2012.12.07

대지 면적 : 10,210.1㎡ (3,088.56평)

건축 면적 : 4,209.1㎡ (1,273.25평)

연 면 적 : 69,627.96㎡ (21,062.46평)

호 실 수 : 총 260호

주차 대수 : 총 511대

◈ 문의 안내 ◈

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