[건설/부동산] 주간아파트 가격동향: 수도권 매매가격 상승폭 확대, 강남 전세가격 45 주만에 하락 전환

[불스탁®]

[건설/부동산] 주간아파트 가격동향: 수도권 매매가격 상승폭 확대, 강남 전세가격 45 주만에 하락 전환

* 전국 아파트 매매가격 변동률 전주 대비 소폭 상승한 +0.24% 기록, 특히 수도권 +0.29% 상승하며 강세 지속

* 전국 아파트 전세가격 변동률 전주 대비 +0.11% 상승하며 상승폭 축소, 강남구 전세가격 45 주만에 하락 전환

* 신규분양 확대, 주택사업 호조로 건설업종 실적개선 기대, 긍정적 접근 필요

전국 아파트 매매가격 변동률 전주 +0.23% 대비 소폭 상승한 +0.24% 기록

한국부동산원에 따르면 3 월 22 일 기준 아파트 매매가격 주간변동률은 전국 +0.24%, 수도권 +0.29%, 지방 +0.19% 기록. 한국부 동산원 공표지역 176 개 시군구 중 상승지역(166→168 개) 증가, 보합지역(3→3 개) 유지, 하락지역(7→5 개) 감소. 경기 시흥 (+1.09%), 경기 안산 단원(+0.96%), 경기 의왕(+0.89%), 경기 안산 상록(+0.87%) 순으로 상승. 매매가격 상승 상위 10 개 지역중 충남 음성(+0.58%) 외 9 개 지역이 경기 및 인천 지역으로 수도권 강세 지속 중. KB 국민은행 아파트 매매가격 상승률은 수도권 +0.51%, 서울 +0.24%로 전주대비 상승률 소폭 둔화되었으나 여전히 강세. 4.7 일 보궐선거를 앞두고 건설업종 주가 반등 중, 양당 후보 모두 재개발재건축 필요성에 공감하고 있어 관련 수주잔고 풍부한 대형건설사 주가 상승. 신규분양 확대, 주택사업 호조로 건설 업종 실적개선 기대 유효, 긍정적 접근 필요한 시점으로 판단.

서울 아파트 매매가격 상승률 전주와 동일한 +0.06% 기록

서울 아파트 매매가격 상승률 +0.06% 기록. 강남구(+0.07%), 서초구(+0.07%), 송파구(+0.08%) 등 강남 3 구는 2 월 대비 상승률 소폭 축소됐으나 여전히 강세. 강남구 외에는 재건축 기대감이 있는 양천구(+0.11%)가 목동, 신정동 구축 위주로 상승.

수도권 아파트 전세가격 상승률 전주 +0.14% 대비 소폭 하락한 +0.11% 기록

수도권 아파트 전세가격 상승률은 서울 +0.04%, 경기 +0.13%, 인천 +0.25% 기록. 강남 4 구(0.00%)는 높아진 가격 부담에 전세 매물 누적되며 전주(+0.01%) 대비 상승폭 축소하며 보합 전환. 특히, 강남구(-0.02%), 송파구(-0.01%)는 각각 45 주, 50 주만에 하락 전환하였으며, 마포구(0.00%)는 80 주만에 보합 전환.

유진 김열매