싸고좋은땅??~ 막무가내. 생억지~ 도와주세요

[농부 꿈]

카페에 나온 싸고 좋은땅.숨겨진땅 이란 내용의 글을 읽어본 후, 금액도 얼마 안되고 해서 난생 처음으로 경매에 참가. 7명이 응찰 제가 낙찰 받았습니다. 그런데 1등했다는 기쁨도 잠시뿐 지금은 큰 고민과 걱정에 쌓여 있습니다. 농지취득증명원 신청하려고 구미 옥성면소에 갔드니 직원분 말씀이 ~그 땅 입구에 사시는분이 경매 본 그 땅으로 들어가는 입구를 차단 시켰는데 그래도 살건가? 하기에 제가 ~그럼 사야죠 그 땅으로 들어가는데 사유지가 아닌 국가땅인데 무슨 걱정인가요. 했드니 ~좀 시끄럽고 다툼이 될것 같아서 했는 이야기입니다. 라고 하드라구요
제가 카페 글을 읽어서 알았던 지식이지만 직원분에게 ~그 사람들은 불법으로 국유지를 점거해서 건축물 짓고 땅도 불법 점유 한것이라고 알고 있는데 자기땅도 아닌데 국가땅을 못다니게 하면 안되지 않습니까? 라고 했드니 답변을 피하드라구요.
도데체 국가기관에서 업무를 똑바로 처리 못하는 이유가 넘 궁금하네요. 국가땅을 무단 점유한 자에게 국가기관의 비호나 묵인을 받고 있기에 저리도 길을 막무가내로 막고 있겠죠
땅을 괜시리 사가지고 걱정거리만 생겼네요
회원님들의 좋은 의견 부탁드립니다
(그 땅을 보러갔다가 그 사람을 만났는데 이 땅은 자기네가 차지 해야한다며 타인은 사봐야 다닐때가 없다.라고 하드라구요. )

아래는 자유게시판에 올라온 글 캡쳐

[농부 꿈]

땅으로 들어가는 길목에 쇠사슬에 자물쇠로 채워 놨드라구요.자기 허락없인 못 간다며~~
세상에 요즘 시대가 어떤 시대인데 이럴수가 있나요? 그리고 관에서는 금년 5월말까지 농지로 사용 안하면 과태료를 구입가 대비 20%내야 한답니다ㅜㅜ
이런 조건으로 농지 자격 증명원 발급 받았어요ㅜㅜ

[대봉사랑]

입찰때도 10퍼센트가 아닌
20퍼센트 계약금 내신거
아닌가요?
농로 막은거 부터 치워야지
과태료 공갈부터 치는건
부당하죠.
모 방송에 한번 제보해서
인터뷰 하세요.
그런프로 있지요.
당장 시정 할겁니다.

[농부 꿈]

시골분이라 무식해서 그런것 같기도하고요

[동네사람]

뭔가잇으니 싸것져...ㅎㅎㅎ

[농부 꿈]

그러게요. 요즘 세상에 이런 억지도 통하는가 생각하니 기가 막히네요ㅜㅜ

[농부 꿈]

좋은 의견에 감사합니다

[대봉사랑]

님께서 낙찰받은 토지가
자신이 점유하는 국유지를
밟지않음 맹지로서 쉽게
응찰이 어렵다는점을 이용해
그 땅에 관심이 많았을겁니다.
그러니 버티는거겠죠.
잘 받으셨다고 봅니다.

[농부 꿈]

그 사람도같이 응찰했는데 2등했어요

[대봉사랑]

바로 그겁니다.
아마도 그분은 면과도
안면이 있겠죠.
가지고 계시다 해결이 되면
좋고, 국유지는 정상 임대를
받아도 민원이 생기면 다음에
임대 받기가 어려워지는데,
해결안되면 시청이나 군청에
진정을 넣으세요.
님이 포기하시길 바라는 겁니다.

[농부 꿈]

그사람이 법정에서 2순위 신청을 했는데 보증금이 부족하다며 안 받아주드라구요

[대봉사랑]

보증금이 부족하면 땡이죠ㅎ

[농부 꿈]

대봉님~~^^ 대봉이라면 하찌야라고하는 감을 뜻하는건가요? 저에게도이 십수년생 대봉이 약 30주가 있어서요

[대봉사랑]

예, 저는 공무원 생활하다가
정년해서 사회를 잘 모릅니다.
고향에 대봉감을 많이 기르고
있습니다.
홍시용도 많이 나가는데,
저는 당도 높은 대봉곶감을
좋아해서 아파트에서도
많이 만듭니다.
사는곳은 용인 이구요.

[농부 꿈]

그러시군요 저는 고향이 곶감의 고장 상주입니다. 지금은 문경살구요. 저도 고향밭에 대봉이 30~40주 둥시감이 120주 정도 됩니다
이번 경매도 난생첨으로 참가 했는데 우환거리만 만든것 같아 후회막급 입니다ㅠㅠ

[대봉사랑]

반갑습니다.
지금은 어디 사세요?

[대봉사랑]

아! 문경사시군요.
언젠가 한번 뵙지요^^

[촌에살고]

이것도 사회생활의 경험과 개척의 첫걸음이라 생각하고 난관을 헤쳐 나가야지요.
무식한 사람들 뜻을 모두 들어줄 필요 없잔아요

[농부 꿈]

네~~선생님 말씀이 정답같군요. 감사합니다

[고운산(괴산청년)]

경찰불러 경찰입회 하에 길열라 하고 안열면 그냥 막 들어가시고 방해 하거나 폭행하면 경찰더러 현행범 으로 연행하라 하세요.
간단하지 않나요..?

[농부 꿈]

의견 주셔서 감사합니다. 허...시골 사람들이라 그런지 법 따원 관심 밖이고 고집불통 그 자체인거죠. 무지에서 그런것 같으니 일단은 이해를 시켜보고 안 될 때 무슨 방법을 강구 할 작정입니다

[영동농부]

여기서 이러쿵 저러쿵 입만 아프니가 ~떠들지 마시고 법무사사무실에 일임하세요
걱정않하셔도 됩니다

[농부 꿈]

혹시 좋은 방법이 있을까 싶고. 또 한 경험 있으신 분이 계시지 않을까 해서요. 의견주셔서 감사합니다~~^^

[kook]

일단 업자와 타협하고 이행안한다면 법적으로 해야겠네요 조속한 시일안에 회답없다면 형사고발 방법밖에 없어요 그래야 조속히 해결되고 물론 법무사에게 맡겨도 신경덜쓰고 해결되지만 최소한 1년정도는 시일이걸리지요

[농부 꿈]

1년까지 질질 끌면 큰일납니다. 면사무소에 농지취득증명서 발급 받어면서 금년 5월말까지 곡식을 심지 않으면 구입가격의 20%의 금액을 과태료 처분 하는 조건부로 발급 받았어요

[명품조류농원(봉화)]

저도 그곳을 답사를했답니다 그런데 도로에 사유지라는 푯말과함께 바리게이트가있더군요 그리고 나오려는데 사유지 주인이라는 사람과 마주했지요 그래서 우리는 따졌지요 이길은 국가땅인데 어찌해서 사유지가될수있으며 왜막아놓은건지 물어보니 자기네땅이라고해서 그냥 포기하고왔답니다 국가와 도로점용한 사람을 상대로 법대법 운운해서 다행히도 잘해결됐다하더라도 첩첩산중에 그집과 그땅 딱 두곳뿐인데 살아갈수가있겠는지요 도로ㅈ무단 점용한 그사람이 어떻게든 그땅을 거저먹으려는 속샘인거같더라구요 그속에서 절대로 편히살기란 힘들겠지요 잘판단하셔서 좋은 방안마련하시길 바랍니다

[농부 꿈]

잘 보셨어요. 그 사람들은 그 땅을 자기들외엔 어떤 사람이라도 소유 할수 없다고 하드군요. 자기땅(사실은 국가땅)을 밝지 않고는 지나갈수 없다고 엄포를 놓드라구요. 그땐 그사람들 말을 믿었는데 카페에 올린 글보고 국가땅이란걸 알게 되었죠. 사실 머리가 아프긴 아프답니다

[농부 꿈]

봉화 계시나요? 저도 봉화는 잘압니다
특히 춘양.소천.명호 쪽으로요

[명품조류농원(봉화)]

네 그러셨군요

[명품조류농원(봉화)]

이쪽으로도 많이 다니셨나보군요

[쑥부지갱이]

국민신문고에다가 사진을 첨부하시고 사연을 적어 올리세요,
군청이나 면사무소에서는 자기네들 목줄이 달려 있어 해결을 하는데 미적거립니다
제 경우엔 군청 홈페이지에 사진과 사연을 적어 올려도 소용이 없었습니다,
국민신문고에 접수를 하니 한달만에 해결되었답니다,참고하세요
그리고 기존 길이 나 있었다면 막지 못합니다,그건 법으로 대응을 해도 막는 사람이 지게되어 있습니다,개인 땅이 들어 가 있어도 마찬가지이구요

[농부 꿈]

국민신문고~~~^^
그것 아주 좋은 발상이구먼요. 제 생각에도 면소나 시청에 이야기 해봐야 큰 효과 없을것 같드라구요. 아이디어 주셔서 감사합니다

[촌에살고]

면사무소 군청 담당 직원을 문책하게 하세요.직무 유기등

[걍웃지]

국유지도 종류가있어요
어느소속인지 군청에서 국유지담당이있는데
정확히 국유지임대후 사용하는자인지
확인후
결정하십시요
기존에
길로 사용한 연혁을 증명할수잇으면
주장할수있는데
사진같은것이 있을리없으니
십년전항공사진 확보도 중요합니다
길로사용한것이
몇년이면 권리주장가능한것인지
지금은 생각이안납니다만
여튼 길로 사용중이었단 증거도
필요합니다
법은
현소유주를
설득하는자료로
활용하시고
감정대립하시지마시고
대화로 푸는것이
가장좋습니다
돈이 좀 들더라도
그분과 좋게지내시길ㅡㅡ
안될땐
강제집해이겠지요
건투를빕니다
문경사람들
왜이러나ㅠㅠ

[농부 꿈]

장문의 의견 주셔서 진심으로 감사드립니다. 근데 문경사람들 왜 이러냐 ㅠㅠ 라고 하시면 제가 뭐 못 된 짖을 한것도 아니고 경우에 벗어난 짖도 안했는데 무슨 뜻으로 말씀 하셨는지요?

[걍웃지]

안타까와서요 ㅠㅠ
거기 인심좋은곳이잖아요
좋은해결바랍니다

[농부 꿈]

인심 좋고 안 좋고를 떠나서 이것은 저의 재산권이 달려있는 문제입니다. 상식이하의 행동을 하고 있는것은 이기주의적 욕심과 무지에서 비롯된 것이라고 생각하지만 일단은 대화로 풀어보고 결국 타협이 안된다면 안따깝지만 어쩔수없이 법으로 할 작정입니다.

[길산]

헐 내고향도 상주인데...상주도 역시 다를바없군여 어딜가나 이나라엔 무지하고 미개한자들이 판을치고 설칩니다.
공무원이란것들도 이런 야만인들을 처벌하긴커녕 찍소리도못하니
오랑캐들은 더욱기승을부리는거겟져.

[농부 꿈]

고향분 만나니 반갑네요~~^^
낙동하고 선산 옥성하고 경계에 땅이있어 구입 했드니 머리가 조금 아프네요
잘 되리라 생각하고 있습니다

[hbh0077]

ㅋㅋ아직도 대한민국에 저런 놈이 있다니 걱정 됩니다 제 생각은요 농사 짓지 마십시요
그러면 과태료 나온다며요 사진찍어서 보여 주세요 과태료 보낸넘한테 너 같으면 농사 지을수 있겠냐며 ㅋㅋㅋ
그리고 개같은넘한테는 손해배상 청구 하세요 남의땅 공짜로 먹을라고 하는놈 손해배상 젤 무서운 법입니다

[농부 꿈]

의견 주셔서 감사합니다.~~^^
일단은 음료수라도 1박스 사들고 가서 대화를 해보고 정 말이 안 통하면 법으로 할 계획입니다

[촌에살고]

음료수는 별 도움이 되지 않을 것 같고 일단 엄포부터 놓으세요.
상대할 가치가 있는 사람한테 대화가 통하는거지 막무가네에는 법과 또 무엇

[kook]

간단한방법 조폭 엉아들 떡대좋은친구 3ㅡ5명가서 그놈의 멱살잡고 들어올려 죽을래 살래하면 즉시 답이나옴. 제일간단방법.

[농부 꿈]

헛허~~^^ 감사합니다

[촌에살고]

그런 작은 일에 끼어들지 안습니다.

[soohwa]

지금어느나라 얘기입니까 대한민국 법치국가 아닙니 까 이렇게 무법천지가 어디있읍니까 자신감을가지고 군 면 파출소등 관공서에 이사실을 알 리고 도움 받으세요 그네들은 당신께서 낸세금으로 존재하는사람들 입니다
고로 당신을 보호하고 지킬 의무가 있는
사람들 입니다 적극활용해서 그런사람들 우리사회에서 발붙일수 없게 합시다

[농부 꿈]

격려의 말씀에 감사합니다.~~^^
시골 사람들이라 무식해도 보통 무식이아니더라구요 면소 산업계에 이야기 했드니 들은척도 않드라구요

[촌에살고]

그 사란들 문책하게 하라니까요.

[농부 꿈]

문책이라~~~~생각좀 해봐야겠어요
일단은 대화로 풀어보고 정 아니다 싶으면 해야겠죠