공인중개사 시험은 건설부고시라 할만큼 시험도 어렵고 공부하기도 힘들어 웬만큼 해서는 절대 합격하지 못한다. 더구나 나이가 30대를 지나 4,50대에 이른사람은 젊은사람들보다 두서너배는 힘든다고 봐야할것이다. 또한 공부기간도 최소한 6개월에서 1년이상을 해야하며 2년씩하는사람들도 부지기수이다. 그사람들이 당신보다 못하다고 생각하면 큰 오산이다. 학력도 남녀를 막론하고 일류대출신들도 엄청나다. 금년에는 10월에 시험을 실시할 예정이라하므로 약 6개월이 남았다고 보고 만일 지금부터 공부를 시작하는 사람이나 금년1월부터 시작한사람이라도 그동안 적당히 공부해왔다면 지금부터는 정신차려야 할것이며 아래방법에 의하지 않고는 합격의 기쁨을 맛보기란 하늘의 별따기이리라.
첫째 : 아침 6시부터 밤 12시까지 공인중개사 책을 한시라도 손에서 놓으면 않된다.
둘째 : 시내 중심가의 일류 큰 학원에 등록하여 학원에서 살다시피하며 많은 강의를 들어야한다.(큰학원에는 새벽반,오전A반,오전B반,오후반,야간A반,야간B반등을 운영한다)-그러나 한꺼번에 다 등록할필요는 없고 한반만 등록하고 나머지는 재주껏 요령껏해야한다.
셋째 : 여름휴가다, 친척들의 대소사다, 무슨결혼식등 일체의 그런 행사에는 참가하면 않된다(하루만 쉬어도 그 과목을 14일만에 다시접하게되므로 깡그리 다 잊어버린다)왜14일(2주)만에 접하게되는지는 곰곰히 생각해봐라! 특히 주부들은 살림은 남편이나 다른사람에게 맡겨야하며 살림해가면서 공부하기는 재수의 지름길임을 명심하라!
넷째 : 학원에서 실시하는 모의고사에는 필히 응시하여 시간안배훈련등을 충분히 해둬야한다.실제시험시 시간이 절대 모자란다.그러므로 평상시 문제풀때 속독하는 습관을 길러야한다. 특히 나이들거나 여자들은 "시험!"소리만 들어도 가슴이 콩닥콩닥뛰고 눈앞이 캄캄해지는경우가 많은데 시험당일날 이러면 어쩌겠는가? 미리연습하는길밖에..
다섯째 : 실제시험시 5분내지 7,8분전에 시험지를 나누어주고 감독관들이 손을 못대게하는바 이는 지킬필요없이 어떤 수단과 방법을 가리지 말고라도 미리 몇문제라도 최대한 풀어라.왜냐면 지문이 길어서 시험시간내에 끝까지 문제를 다풀지못하는 수험생이 거의 다이기때문이다.
여섯째 : 컨닝이 불가능하다.시험장에서 앞,뒤,양옆사람과 내문제의 순서가틀려 답이같지않으며 책을가지고가도 책찾아볼 시간이 없다.1차시험시 80문제 2차시험시 120문제가 있는데 언제 책보고 문제를 찾겠는가?몇문제만 풀고 말려면 몰라도..
중개사는 하루에 한과목씩 6과목을 월요일부터 토요일까지 공부하며 과목당 700여페이지에서 900페이지가 넘는 기본서를 2달(8회)만에 끝내는데 하루에 100페이지씩 진도가 나간다고 봐야하는봐 얼마나 힘든공부인지 상상만해봐라!
떨어지면 가족들이나 친척들 또는 주위사람들로부터 그까짓 복덕방시험에도 떨어졌다고 망신이며 정신적으로 시간적으로 금전적으로 육체적으로 망가진다. 적당히 공부하여 떨어질 바엔 아예 시작하지 않는것이 상책이다. 그리고 덧부칠것은 TV방송강의또는 인터넷강의등은 합격에 보탬이 되지 않는다. 왜냐면 학원에서 4시간정도의 분량을 2,30분에 강의하게되므로 요약정도밖에 않되며 지금 공인중개사문제의 출제는 깊은곳에서 세부적으로 출제되므로 건성으로 수박겉핥기로맞출수있는문제는 거의 출제되지않는다고 봐야한다. 모든 문제를 완전히 파악하고 이해해도 자꾸잊어버려 어렵게되는것이다.
너무어려운얘기만 한것같지만 이런사항은 피할수없는 현실임을 인식하고 중개사공부에 임할때 합격은 여러분들의 것이 될것이다.