경기 광주시"아파트"경매＞쌍령동 서희스타힐스 33평형(402-53489)

경기 광주시"아파트"경매＞쌍령동 서희스타힐스 33평형(402-53489) 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9921BE435AA3B4010D" class="txc-image" width="857" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="857" exif="{}" data-filename="20180310_190127.png" id="A_9921BE435AA3B4010D5B7F"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9943A5435AA3B4022E" class="txc-image" width="701" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="701" exif="{}" data-filename="daum_net_20180310_185559.jpg" id="A_9943A5435AA3B4022E8D1A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99603B435AA3B40219" class="txc-image" width="813" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="813" exif="{}" data-filename="20180113_011127[1].png" id="A_99603B435AA3B40219816A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997176435AA3B4032B" class="txc-image" width="699" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="699" exif="{}" data-filename="daum_net_20180310_185631.jpg" id="A_997176435AA3B4032B15C5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F86435AA3B4032B" class="txc-image" width="751" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="751" exif="{}" data-filename="20180310_185903.png" id="A_995F86435AA3B4032B10FE"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99864E435AA3B4033C" class="txc-image" width="808" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="808" exif="{}" data-filename="20180113_011109[1].png" id="A_99864E435AA3B4033C7282"/>  ^ .. 김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 공동주택,근린시설,단독,임야등 혼재하는 광주시 쌍령동아파트로. 2013년 3월 준공한 5개동 198가구 소규모단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 7층이다. 전용면적은 85㎡ (25.7평).. 33평형아파트.. 방 3개.드레스룸1.욕실 겸 화장실2개 ..계단식 구조로.. 쌍령초교,종합터미널과 각종 상가등이 단지와 가까이 있으며, 광주시청.도심중심상가,경기광주역,광주IC,3호국도등이 지근거리에 입지.       본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%이하 (LTV : 70%, DTI :60% -광주:비조정지역) (개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-   ⇰낙찰후...TIP.(김소장)  본건은 주변은 광주시 도심외곽 아파트단지.,동남향의 일조권 및 쾌적한입지..실이용 주거시설 및 수익형 투자처로경충대로인근으로 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 소유자세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..명도협의를 통한기본적인 집행비 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임.         ♠ 광주시 쌍령동 아파트경매.. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰조사 및 투자의뢰하시면..응찰전에 최적의 입찰 보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>#.주의- 상기경매건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*     매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상 아파트단지내 48평형(104동) 9층이 2015년 3월에.. 2차경매절차가 진행되어.. 3명이 경합하여 .. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 경기 광주시 /아파트 직전6개월동안 경매진행건 ..평균매각가율 87.7% ㆍ평균경쟁률 7.1명>         ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.1% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.5.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.       응찰의김소장.. TIP ⇰ 경기 광주시 쌍령동 지역 ...투자 및 실주거형 아파트로... 편의시설이용 무난한 매물로..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실주거용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로주거 가능한 실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다   (아래 상담전화로 “ 2017타경 53489호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장   경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 !⇩ #.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은  책임지지 않습니다* <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9941534A5AA3B5B814" class="txc-image" width="566" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="566" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180310_193818.jpg" id="A_9941534A5AA3B5B8146184"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="802" exif="{}" data-filename="컨설팅 내용.png" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ쌍령2통마을회관(206m)ㆍ쌍령1리마을회관(486m)ㆍ수원최씨종중회관(701m)ㆍ우체통(740m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ사임당어린이집(752m)ㆍ온양어린이집(778m)ㆍ사나래어린이집(852m)ㆍ현대브레인어린이집(969m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ현대특장공업(143m)ㆍ세광타이어(184m)ㆍ버블아이(242m)ㆍ새광주셀프주유소(260m)ㆍ대산현대모터스(298m)ㆍ광주차바닥(301m)ㆍ새광주충전소(318m)ㆍ타이어테크광주점(383m)ㆍ세덴광주쌍령점(383m)ㆍ우리주유소(387m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신한은행365쌍령동성1차아파트점(757m)ㆍ광주농협쌍령지점(629m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ파골프연습장(444m)ㆍ광주골프아카데미(566m)ㆍ영동스크린골프(631m)ㆍ뉴그린골프연습장(653m)ㆍ한큐당구클럽(727m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ대한공인중개사사무소(110m)ㆍ한일계량소부동산(221m)ㆍ푸르지오공인중개사사무소(228m)ㆍ천부부동산(243m)ㆍ지구촌교회(249m)ㆍ은혜교회(273m)ㆍ소명중앙교회(348m)ㆍ지장암(366m)ㆍ광주샘물교회(432m)ㆍ중앙교회(439m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ코사마트광주점(78m)ㆍ헬로우키티앤토이스(83m)ㆍ해성자원(136m)ㆍ신바람난찐빵집(148m)ㆍ은고개명가영양탕(150m)ㆍ광주철물(152m)ㆍ하창자원(191m)ㆍ이모네(200m)ㆍ헤어까사미용실(206m)ㆍ성신(206m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ하이모텔(78m)ㆍ로즈모텔(204m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ모란종합동물병원(459m)ㆍ광주효주야간보호센터(502m)ㆍ사랑나무한의원광주점(730m)ㆍ세보한의원(776m)ㆍ하나약국(786m)ㆍ푸른가정의원(790m)ㆍ이편한치과(803m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">환경</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ국수봉(747m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('24640','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('24640','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}"> 쌍령1지구 도시관리계획 결정(경미한사항 변경) 및 지형도면 고시[쌍령동]   2017.05.29 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('24393','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}"> 쌍령1지구 도시관리계획 결정(경미한 사항 변경) 및 지형도면 고시[쌍령동]   2017.05.08 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('23802','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}"> 쌍령1지구 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시[쌍령동]   2017.03.06 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('30864','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}"> 양벌지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(오포읍 양벌리 3... [광주시]   2018.02.26 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('30863','경기','광주시','쌍령동','','','30203','NO')){}"> 능평지구 도시계획도로(중로3-60호선 외 1개 노선) 개설공사고시(오포읍 능평리 48-3번... [광주시]   2018.02.21 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="20170609_103540.png" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>