스크랩 구영신도시 장기발전을 위해 거론될 사항들

[최유천(309-603)]

수신 : 강길부 국회의원님, 울주군 의회 이몽원의장님, 최인식의원님, 울주군수님, 범서읍장님

         기존구영리 아파트 연합회장님

발신 : 신구영 택지지구 아파트 입주민 일동

일시 : 2008년 4월 23일

울산시 울주군의 발전을 위하여 노력해주시는 강길부의원님, 군의회 의장님, 기초의회의원님,

울주군수님, 범서읍장님, 그리고 구영리를 대표하는 지역 단체장님 안녕하세요

저는 범서읍 신구영 택지지구 호반베르디움 입주자 대표 이며 택지지구 아파트 연합회장 마창우 입니다

천상에서 10년을 살다가 이번에 구영 택지지구로 이사를 왔습니다

이번 체육공원 부지 선정 문제로 구영리 주민 모두가 안타까워하고 있습니다

저희 구영 택지지구내 아파트 입주민들은 좋은 시설이 제대로 지어지길 바라고있습니다 

이번 체육공원 부지 3안(구영새못)과 4안(점촌교)을 두고 봤을때 앞으로 구영리의 장기발전을 본다면

과연 어디가 적합할까 저희 호반베르디움 입주자 홈페이지 다음카페를 비롯하여 구영 택지지구내

입주자 전 카페에서 입주민 약 5,000세대와 의논을 해보았습니다.

이 문제는 3월14일 경상일보에 보도되기 전 3/5 ~ 3/10까지 택지지구 전 카페에서

의논되었습니다. 강길부의원 비서관님이나 최인식의원님은 잘 알고 계시리라 생각합니다.

이번 일로 범서읍을 몇차례 방문하고 울주군 의원 몇몇 분들과 만남을 가졌습니다.

울주군 문화관광부 김동명과장님이나 범서읍 그리고 군의회 의원님께서도

이번 체육공원 부지 4안(점촌교)을 선택한 이유가 단기발전이 시급하여 결정하였다고 하였습니다

군의회 의원님께 드릴 말씀이 있습니다.

단기 발전이 시급하다고 모두를 말씀하시는데 정말로 단기 발전이 시급할까요?

예를 들어보겠습니다

천상리 한번 보겠습니다 10년전 천상리 택지를 조성할때 그당시 허가를 내어준 공무원

그리고 지역을 대표하시는 분들이 천상리의 5년 10년 중장기 발전을 잘못 계획하여

현제 주차난, 교통란에 천상리 입주민들이 10년이 넘었지만 고통받고있습니다

그당시 5년 10년뒤의 중,장기계획을 잠깐만이라도 생각하였다면 현제 처럼 되었을까요?

현제 사태를 누가 책임지나요? 누가 해결해줄수 있을까요?

그당시 담당공무원과 지역을 대표하신분들 무슨생각으로 그렇게 했는지 물어 보고싶습니다.

이렇게 주민들이 불편하게 만들어 놓고도 잘 다니고 있지 않을까 생각해봅니다

그리고 기존 구영리 한번 보겠습니다

현대 1차, 2차, 3차, 일신, 신한다솜, 한신등 아파트 단지도 그당시 개발시 담당공무원이나

그 지역을 대표하시는 분들이 5년 10년을 생각하고 계획, 허가 하였다면

지금처럼 주민들이 주차난과 교통난에 고통 받고 있겠습니까?

우리 지역주민들이 왜 이렇게 고통받아야 합니까 지역주민이 뭘 잘못했습니다까.

이와 보듯이 모든 계획은 단기발전이 시급한것이 아니라 중,장기발전 계획이 더 시급합니다

중,장기 발전계획을 제대로 계획해서 단기발전을 위한 시설을 하나 하나씩 해 나간다면

구영리는 울산시를 대표하는 지역이 되고 나아가 대한민국에서도 최고의 지역을 

만들수 있을거라 생각합니다

구영리 발전 중,장기 계획을 울주군에서도 군의회에서 계획하고 있을거라 생각됩니다

여기에 저희 구영리 주민들의 중,장기 계획안을 한번보시고 반영해주셨으면 합니다

택지지구에서 체육공원 부지를 3안(구영새못)으로 하자고 하는 것은 우리집 가까이 

체육공원을 두고자 하는것이 아닙니다.

최종 목적은 10년 내로 구영리에 문수구장과 같은 시설을 만들어 보고자 합니다

울산에서 체육공원뿐 아니라 모든 면에서 가장 뛰어난 시설은 문수구장이라 할것입니다

왜 일까요 울산 종합운동장도 있는데 왜 많은 시민들이 문수구장을 좋은 시설로 꼽고

또 많이 이용할까요?

문수구장에는 모든 시설이 모여있기 때문입니다

체육시설, 수영장, 인라인스케이트장, 수변공원, 생태학습장, 전역 공원화

이렇게 시설이 모여있기에 시민들이 이용하기 편하고 볼거리도 놀거리도 많기 때문에

가족과 함께 많이 이용한다고 생각합니다

이런 문수구장과 같은 시설을 구영리에 만들었으면 하는 바램인것입니다

문수구장과 같은 시설을 지을수 있는곳이 이곳 구영리 부지3안(구영새못)이 있기에 

신구영 택지지구 입주민들 모두가 건의를 드리는 것입니다

문수구장과 같은 시설을 만들기 위해서는 중,장기 계획과 단기계획을 세워야하겠지요

택지지구내 입주민들의 의견은 단기,중기,장기 계획을 아래 처럼해서 하나 하나 만들어 나갖으면 합니다

2015년 구영지구 문수구장과 같은 공원화 시설 완공

2013년 수변공원 주변 자전거 전용도로 완공

             기존구영리에서 수변공원까지 자전거 전용도로 완공

2012년 구명새못 수변공원화 및 생태학습장 완공 (강길부의원님 공약사항)

             구영초등학교 이전 또는 신설 완공, 시립도서관 규모의 도서관 완공

             기존 구영리에서 수변공원까지 도로 정비

2011년 실내 체육관 및 수영장 완공, 기존구영리 일부 아파트 공용주차장 완공

2010년 인라인스케이트장 완공, 기존구영리 일부 아파트 공용주차장 완공

2009년 축구장 및 체육공원 (풋살장, 테니스장등) 완공

             기존구영리 일부 아파트 공용주차장 완공

이상 저희 택지지구내 주민들이 생각하는 계획안 입니다

이렇게 하기위해서는 형질변경도 해야하고 허가도 받아야하고 하겠지요

이런 절차는 강길부국회원원님 계시고 울주군공무원 울주군의회 의원님들이라면 충분히 해결해 줄수

있으리라 생각됩니다

일부 의원님들께서는 부지 4안(점촌교)에 체육공원을 하나 짖고 다음에 중,장기로해서

부지3안(구영새못)에 체육공원을 하나 만들자고 하시는데 언제 만들어질까요?

울산시나 울주군 예산이 그렇게 많은가요? 아님 정치적인 말씀인가요?

저희 구영 택지지구 입주민들이 언제 될지도 모르는 계획을 믿고 있으라는 건가요?

부지4안 (점촌교)에 체육공원을 만들면 정부에서 택지지구내 체육공원이 없으니 만들라고

예산을 줄까요 선듯 500백억 이렇게 줄까요? 장담할수 있습니까?

저나 저희 택지지구내 입주민들이 봤을때는 전혀 안되리라 생각합니다

기존 구영리 주민들이 가장 불편하게 생각하는것이 무었일까요?

저나 주민들은 가장 우선적으로 해소 되었으면 하는것이 

첫번째 : 주차난해소 

두번째 : 교통난해소를 위한 도로 정비

세번째 : 주변상가발전 (1,2 안이 해소되면 상가활성화 됨)

네번째 : 재산가치 상승 (1,2,3안이 해소되면 아파트값 상승함) 

다섯번째 : 복지시설

위와 같다고 생각합니다

부지 4안(점촌교)에 체육공원 짖는다고 아파트값 올라갈까요 일시적으로 올라가겠죠

하지만 체육공원이 들어서는 순간 주차난과 교통난은 더 심각해 지면서

재산 가치는 더 하락할수도 있습니다

의원님이나 지역자치 단체장님들도 잘아시는 기존 구영리는 일방통행이고 현제 부지4안 (점촌교)일부 도로가

지역주민들의 주차난으로 도로가 주차장으로 이용되고 있습니다

주말에 체육대회라도 한번한다면 여기 진입이 가능할까요 불 보듯 뻔한 사실입니다

태화강변에 공용주차장을 만들어 현대2차, 일신아파트 주차난을 해소하고  

복지회관에 지하1층 지상2층 공용주차장을 만들어 신한,서한,동양,서영 아파트 

주차난을 해소하고 구,구영못에 공용주차장을 만들어 현대1차,3차,한신 아파트

주차난을 해소하고 난후 현제 일방통행 도로 정비하면서 자전거 전용도로를 만들어 

공용주차장까지 안전하게 다닐수 있도록 한다면 기존구영리도 발전과 함께

재산 가치도 상승하리라 생각합니다.

그리고 부지4안 점촌교 주변은 대형 태풍이 올때마다 범람하고 있습니다

이렇게 위험한 곳에 체육공원을 짖는다는것은 어느 누구도 이해를 하지 못합니다

83억이라는 돈을 드려서 홍수에 떠내려가 버리면 누가 책임집니까 ? 또 다시 지을겁니까?

2006년 7월에 태풍 에위니아로 사진과 같이 점촌교가 침수되고 범람하였습니다

여기에는 벌써 풋살장 두면과 운동시설이 갖추어져 있습니다

지역의 고른 발전을 위하여 모든 시설은 적절하게 배치 하여야 한다고 생각합니다

기존 구영리에는 풋살장 두면 , 운동시설, 복지회관, 신설 초,중학교가 있습니다

그리고 올해 90억을 들여서 구, 구영못을 개발한다고 들었고 기존 구영리 도로 정비에 약 5억원을

사용할거라는 이야기를 들었습니다

부지4안(점촌교)는 구영리 주민 모두가 이용하기에 너무 불편합니다

기존 구영리는 일방통행에 2차선 좁은도로, 불법주차로 인해

신 구영 택지지구 뿐아니라 현대3차, 주공2차, 한신아파트에서도 이용하기가 상당히 먼 거리입니다

얼마전 범서읍에서 군의회 의원 한 분이 이런 이야기를 하시더군요

체육공원 부지 선정 위원회가 아니라 추천위원회 라고 하라고 하시더군요

체육공원 부지는 의회에서 결정하는 것이지 여기 주민들이 모여서 결정하는 것이 아니라 하더군요

의원님 그럼 그 한낮에 귀중한 시간을 내어서 모인 저희 주민들은 무엇입니까?

대한민국 최고의 권력자는 누구입니까? 이명박 대통령입니까? 

아닙니다 의원님 대한민국 국민입니다

울주군 범서읍 구영리 주민의 의견을 나누기 위하여 그 귀중한 시간에 간 것입니다

군의회에서는 구영리 주민들의 의견을 듣고

의견을 충분히 반영해서 결정을 내려 주셔야 하는것아닌가요?

예로 다수의 주민이 이곳이라 하는데 의회에서 저곳이니 그렇게 결정합시다 해서 결정하면 지역 주민들이

이해 할까요? 저는 그렇지 않다라고 생각합니다

이번 체육공원 부지선정은 주민의 의견이 충분히 반영되어야하고

또, 여러면에서 분석하여합니다 

다수 주민 접근성, 이용편의성, 주변환경, 등등 충분히 분석하고 선정되었으면 합니다

앞으로도 구영리 발전을 위하여 아낌없는 노력 부탁드립니다

지역 주민들과 더 가까이 할 수 있는 그런 분들이 되어주셨으면 합니다

수고하세요.

구영리 체육공원 부지 선정

1.경제성

 ① 부지4의 경우 논이며 평당 50만원선

 ② 부지3의 경우 산이며 평당 25만원선

2.접근성

 ① 부지4의 경우 한신아파트 및 신 구영지구에 진입시 왕복2차선 도로를 이용해야하며

    특히 부지4앞 도로는 야간에 기존 구영리 주차공간 부족으로 주차장으로 많이 이용함

    교통체증으로 진입이 어려움

  ②부지3의 경우 6차선 도로와 4차선 도로로 연계되어있고 주변 아파트단지내 주차장이 충분하여

    도로점유없을뿐더러 교통체증없이 쉽게 접근이 가능함

3.교통 및 도로조건

  ① 부지4의 경우 주변 일방통행이고 2차선 도로임 교통체증이 발생하고 주변아파트 주차난이 예상됨

  ② 부지3의 경우 6차선 및 4차선 도로로 구성되어있음

4.편의성

 ① 부지4의 경우 기존 구영리 한신아파트를 제외한 일부 약 2,000세대가 사용하기 편리함

  직선거리 300m 에 천상 체육공원이 있고, 천상주민이 이용하기 편리함

 ② 부지3의 경우 한신아파트를 포함한 신 구영지구 약6,000세대가 사용하기 편리함

5.주위환경

 ① 부지4의경우 태화강의 범람으로 침수 및 유실될수있음

    현제 풋살장 두면이 설치되어 있고 운동시설도 갖추어져 있음 

    점촌교 건너 직선거리 약 300m 에 천상 체육공원이 있음

    체육공원과 연계된 시설을 만들기 부족하다

  ② 부지3의 경우 침수및유실 우려가 없고, 구영새못을 수변공원화 하여 생태학습장 으로 

    이용할수있으며 주변 운동시설 및 편의시설이 부족하여 5,000여 세대 구영리 주민이

    고통받고 있음

    울산 최고의 시설이 될수있음 문수구장을 옴겨놓은것과 같은 효과

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위의 사항은 현재 구성되어진 구영 신도시 연합회에서 추진하고 있는 장기 발전사항 입니다.

각 아파트별 이장과 입대위가 모두 함쳐서 힘을 하나로 모아 추진해야할 과제들 입니다.

위 사항에 대해서는 입주민 께서는 계속적인 민원 부탁드립니다..

[박재식(301-1102)]

고생이 많으십니다. 체육공원조성경비는 토지개발공사에서 이익금환원차원에서 추진한다면 당연히 신구영주민을 위하여 쓰여져야 합니다. 아파트분양가에 포함되었기때문입니다.

[최유천(309-603)]

윗글은 구영2차 푸르지오 방문했다가 확인한것을 우리카페에 옮긴것입니다. 지금 여러곳에서 체육공원관련하여 노력하고 계시는데 모두 화이팅 하시기 바랍니다

[김선태(309-803)]

좋은 정보 감사합니다. 구영 주민으로서 미래 구영의 청사진을 올바르게 짜야 한다고 생각합니다.