“인천경제청, 송도6공구 에스엘씨(SLC) 개발이익금 159억원 환수 완료

“인천경제청, 송도6공구 에스엘씨(SLC) 개발이익금 159억원 환수 완료 □ 인천경제자유구역청(이하“인천경제청”)은 송도국제도시 6·8공구 개발사업시행자인 송도랜드마크시티유한회사(이하“SLC”)로부터 송도6공구 에이(A)11블록 개발이익금 159원을 최근 환수했다고 26일 밝혔다 ○ 인천경제청과 송도랜드마크시티유한회사(SLC)는 그동안 개발이익환수에 대한 서로의 의견을 조율하여 2019.11.20. ‘사업추진 변경 및 개발이익 분배 세부 합의서‘를 체결하여 송도6·8공구 개발사업의 정상화를 위하여 상호 의견을 같이하기로 합의한 바 있다. ○ 개발이익의 환수는 기투입비 배제 및 블록별 정산을 통하여 블록별로 공동주택사업 준공 후 환수를 진행키로 하였으며, 이번 합의로 개발이익금의 산정방법, 지급시기가 구체화됨에 따라 개발이익금 지급을 위한 협의 절차가 진행된 것이다. □ 이에따라 인천경제청과 송도랜드마크시티유한회사(SLC)는 이미 입주 완료한 에이(A)11블록의 공동주택의 개발이익금에 대하여 공인회계법인을 통한 실무 조사 및 협의를 통하여 내부수익률 12%의 초과금액 산정을 완료하였고, 그 중 50%에 해당하는 159억원에 대한 개발이익환수 절차를 진행해 이번에 환수를 완료하게 됐다. ○ 송도6공구 에이(A)11블록은 송도동 397-11번지에 공동주택 886세대를 건립하는 사업으로, 2015.9월 주택건설사업계획이 승인되어 2019.9월 입주를 완료하여 인천경제청과 송도랜드마크시티유한회사(SLC)는 이번 개발이익금 확정을 위하여 공인회계사, 공인회계법인을 통하여 개발이익금을 산정한 바 있으며, ○ 에이(A)11블록의 개발이익금 중 79.5억원은 인천경제청 계좌로 입금이 완료됐으며 잔액 79.5억원은 에스크로 계좌(양측의 동의가 있어야 입출금이 가능한 신용계좌)를 개설, 조속한 시일안에 납부가 완료될 수 있도록 조치할 계획이다. □ 인천경제청은 앞으로 에이(A)11블록의 개발이익금의 확보를 시작으로 내년 상반기 준공 예정인 에이(A)13블록에 대하여도 개발이익금 환수 절차를 착수할 계획이며, 에이(A)8, 에이(A)14, 에이(A)15, 에이(A)16 등 잔여 블록의 공동주택사업에서도 개발이익금이 객관적인 검증을 통해 환수될 수 있도록 조치할 계획이다. 특히 송도랜드마크시티유한회사(SLC)의 잔여 사업부지에 대해서도 적극적인 협조를 지원하고 해외 설계사와의 협업을 통한 마스터플랜 수립 후 수변 경관 특화를 유도할 계획이다 □ 최정규 인천경제청 송도사업본부장은 “송도 6·8공구 송도랜드마크시티유한회사(SLC) 개발사업부지에 대하여 개발이익금을 객관적이고 공정하게 산정하여 환수될 수 있도록 조치할 계획이며 또 확보된 개발이익금이 지역 주민들에게 환원될 수 있도록 최선을 다할 계획”이라고 밝혔다. 출처 : 인천경제자유구역청