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[공인중개사 안동성]

[ 남원읍 태흥리 바다/해안도로 인근 단독주택 건축용 토지 매매(70평/계획관리) ]
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■유형 : 매매( 1억 8천9백 )
■위치 : 서귀포시 남원읍 태흥리, 일주도로/바다 인근 토지

■면적 : 230.4 M²( 70평 ) +도로 지분 66m²( 20평 )
■( 지목 )용도지역 : ( 대지 )계획관리지역

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 편의점, 올레길4코스, 일주동로, 태흥3리사무소, 덕돌포구, 버스정류장, 태흥3리어촌회관 운전 10분 : 태흥초등학교, 흥상초등학교, 신흥1리사무소, 신흥1리복지회관, 신흥지역아동센터

2. 지목( 대지 ) / 용도지역( 계획관리지역 )
- 건폐율 40%( 28 평 ) / 용적율 80%( 56 평 ) / 층수제한( 4층 )
- 단독주택용지로 택지가 개발된 토지입니다. 단독주택이나 펜션을 짓기에 최적합니다!

3. 고급 주택 단지 내 토지 주변 환경 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 505 ), 직장( 134 ), 유동인구( 1,261 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 24개 사업체 중/ 음식점( 12 ) 서비스업(-) 도-소매( 3 ) 등

4. 토지구획 사업으로 정리된 토지 !
: 고급 주택단지로 토지구획이 정리 된 사각형의 건축하기 좋은 모양의 토지입니다.

5. 편리한 교통 상황 !
: 일주동로와 해안도로 사이에 위치해있어 해안도로까지 도보 1분으로 이동 가능합니다. 차로 1분 이내로 갈 수 있는 거리에 대도로변(일주동로)가 있어서 서귀포든 제주시든 통행이 편리합니다.

6. 투자 가치 기대 !
: 성산 신공항예정부지와 차로 20분 정도면 접근이 가능한 위치입니다. 공항 기본계획이 확정되면서 투자 가치가 높아질것으로 보입니다!

7. 평평/평탄한 바로 건축 가능한 토지!
: 접해있는 아스콘 도로와 높이차가 없어 바로 건축할 수 있는 토지 입니다!

8. 건축 관련
- 도로관계 : 아스콘 도로 접함!
- 수도 : 상수관 접함
- 전기 : 접함
- 정화조 : 오수관 접함
- 배수로 : 접함

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