바다가 바라다보이는 자그마한 전원주택지입니다.
실사용 부지는 160.6평이구요. 도로 지분이 약 11평정도 예상됩니다.
합계 172평정도 되겠네요.
용도지역은 자연환경보전,수자원보호구역입니다.
지목은 '답'으로 되어 있구요. 전용 하셔야 합니다.
건폐율 40%로 단독주택 가능한 지역입니다.
입구쪽은 차량 진입때문에 성토를 안하셨구요.
나머지 집터와 마당이 들어올 곳은 성토를 완료해 놓으셨습니다.
땅이 높아지니까 좋긴 하네요.
전체를 한덩어리로 만드셔도 상관 없습니다.
도로 여건은 아주 좋은 곳입니다.
바다 조망은 탁 트인곳은 아니지만 은은하니 괜찮구요.
아래 도로로 통행량이 꾸준히 있는 지역입니다.
자그마한 애견펜션을 하시려는 분들이 계시던데
그런 쪽으로 한번 생각해보시면 좋을듯 하네요.
도로보다 좀 높은 편이죠?
일조량은 아주 괜찮은 곳입니다.
아침부터 저녁까지 햇살이 비치는 지역입니다.
물은 광역상수도 사용 가능합니다.
전기도 문제 없구요.
바로 인허가 진행하시고 건축하시면 될 토지입니다.
본건 앞쪽은 자연법면처리를 했는데요.
공사 하시면서 2~3단 석축 시공 하시면 될듯 합니다.
전체 172평기준 평당 70만원입니다.
부지 160.6평, 도로 11평입니다.
매매가 1억2천만원이 되겠네요.
적당한 면적에 적당한 금액의 바닷가 전원주택지입니다.
펜션도 괜찮고 집터도 괜찮구요.
마을과 약간 떨어진 위치라서 간섭도 없구요.
외지에서 들어오시기에 전혀 부담스럽지 않은 위치입니다.
무엇보다 조용한게 장점이네요.
거기다가 바다 조망까지 있으니....!!
괜찮은 땅입니다.
많은 관심 부탁드립니다.
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