새만금 명품도시 "군산" 신축원룸 51,000만원 매매-실투자금 25,500만원[공실無-연3,048만원 임대수입]

[봄비처럼만]

※기본 사항

 제목 : "군산"신축 상가주택 매매

 소재지    : 전라북도 군산시 지곡동

 대지면적 : 61.38평 (202.9m² )

 건물면적 : 130.08평 (430m² ) 대리석.벽돌

 준공년도 : 2010.8 4F 건물

 가구수    : 11가구 (원룸8 , 1.5룸2 , 주인세대 1, 상가 1 )

 옵  션     : TV ,  냉장고 , 세탁기 , 에어컨 ,옷장 ,번호키 등등

 임대현황: 공실 없음 [불법없음.공실無]

 주변환경 :새만금 및 공단 전용도로 진입로가  위치

               시내 중심가 나운동 및 수송동 5~7분거리

 예상매매가격 : 51,000만원

 보증금    : 7,500만원

 융 자      : 18,000만원

 실투자금 : 25,500만원

 월수익 : 354만 - 100만(금융이자) = 254만(월수익)

 연 :  3,048만원 *관리비 포함

⊙새만금 및 공단전용 진입로가 5분거리에 위치해 있어

공단근로자  출.퇴근 편리 

⊙군산 최고의 응급의료기관  "군산 의료원" 2분거리

⊙지곡 초교, 푸른솔 초교, 군산 여상 5분거리

군산대 10분거리 학군형성.

⊙롯데시네마, CGV, 쇼핑센타, 예술의 전당, 롯데마트 등

시내 중심가인 나운동과 수송동 5분거리 위치.인프라 구축 완벽

⊙은파 호수 공원 근교에 위치 하여 산책 및 여가활동 가능.

⊙건물주변 대기업 APT 건설확정 [현대엠코1,2차,쌍용예가,SK뷰,대림 등]

⊙1F 상가입점. 건물입구 소공원위치 쾌적한 환경.

*위 자료는 매도인에 의한 자료임.

※"두꺼비하우스"는

    1.팔고 나면 나몰라라 하는식의 부동산사무소가

      되지 않겠습니다.

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*위 자료는 매도인에 의한 자료임.