경기 광주시 아파트"경매＞태전동 성원22평형(402-11508)

경기 광주시 아파트"경매>태전동  성원22평형(402-11508) 어렵다고 느끼시는 법원경매 "김소장" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997B8F405AB5025105" class="txc-image" width="886" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_213337.png" exif="{}" actualwidth="886" id="A_997B8F405AB5025105B275"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995CBE405AB5025219" class="txc-image" width="847" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214015.png" exif="{}" actualwidth="847" id="A_995CBE405AB50252191543"/> <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_SKYVIEW&map_hybrid=true&idx=1&title=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EA%B4%91%EC%A3%BC%EC%8B%9C%20%ED%83%9C%EC%A0%84%EB%8F%99%20228&addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EA%B4%91%EC%A3%BC%EC%8B%9C%20%ED%83%9C%EC%A0%84%EB%8F%99%20228&tel=&mapX=550620&mapY=1080543&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=4161053000&docid=&confirmid=&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A550620%2C%22mapCenterY%22%3A1080543%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A550624%2C%22y%22%3A1080547%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A35%2C%22height%22%3A56%2C%22offsetX%22%3A17%2C%22offsetY%22%3A56%2C%22src%22%3A%22%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_marker2_150331.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EA%B2%BD%EA%B8%B0%20%EA%B4%91%EC%A3%BC%EC%8B%9C%20%ED%83%9C%EC%A0%84%EB%8F%99%20228%22%2C%22confirmid%22%3A%22%22%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99EE39405AB5025311" class="txc-image" width="863" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214207.png" exif="{}" actualwidth="863" id="A_99EE39405AB5025311B2B3"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B0EB405AB5025402" class="txc-image" width="886" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214456.png" exif="{}" actualwidth="886" id="A_99B0EB405AB5025402AE65"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B0ED405AB5025502" class="txc-image" width="750" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214530.png" exif="{}" actualwidth="750" id="A_99B0ED405AB5025502E2B0"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9973B4405AB5025507" class="txc-image" width="741" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_221036.png" exif="{}" actualwidth="741" id="A_9973B4405AB502550744BB"/>본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 70%이하 (LTV : 70%, DTI :60% -광주시:비조정지역) (개인신용에 따를 수 있으나 , 통상 낙찰가의 30~40%의 자금이 필요.자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-       김소장 추천매물.. 입찰 TIP -주위 아파트단지,근린시설,학교,공원,각종상가 혼재하는 경기 광주시 태전동“태봉교”인근 성원아파트가 경매로 나왔다. 1999년 9월 준공한 8개동 654가구 중규모단지로, 해당 물건은 17층 건물 중 7층이다. 전용면적은 59.5 ㎡ (18.0평).. 22평형아파트.. 방 3개... 욕실 겸 화장실1개 ..계단식 구조로.. 태전초교.광남동주민센터,직리천변공원,각종 상가등이 단지와 가까이 있으며, 태전택지개발지구,광남중.고등학교,체육공원,3호 및 45호국도등이 지근거리에 위치. 낙찰후...  본건 다소 중층이나.. 사건지 후면으로 직리천이 있고 일조권 무난한데다아파트단지 근거리에 국지도로와 버스정류장이 위치해 제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 무난한 주거시설로광주시 태전동지역으로 소형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물. < 주변 . 쾌적한 환경이 장점인 아파트매물 >     명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 거주용아파트면서,배당받지 못하는 임차인세대점유로통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..명도협의를 통한기본적인 집행 및 이사비용외에 점유이전은 무난 할 것임. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994F3D405AB502550B" class="txc-image" width="624" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214729.png" exif="{}" actualwidth="624" id="A_994F3D405AB502550BF304"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A43E405AB5025603" class="txc-image" width="713" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_214904.png" exif="{}" actualwidth="713" id="A_99A43E405AB5025603E5BD"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C2C63B5AB5025613" class="txc-image" width="820" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_215350.png" exif="{}" actualwidth="820" id="A_99C2C63B5AB5025613431D"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991AF23B5AB502571E" class="txc-image" width="880" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_215748.png" exif="{}" actualwidth="880" id="A_991AF23B5AB502571E384A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9911693B5AB502581F" class="txc-image" width="752" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_215857.png" exif="{}" actualwidth="752" id="A_9911693B5AB502581F842E"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9936493B5AB5025831" class="txc-image" width="739" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180323_221052.png" exif="{}" actualwidth="739" id="A_9936493B5AB502583142EE"/>   ^ ..♠ 광주시 태전동 아파트경매.. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰조사 및 투자의뢰하시면..응찰전에 최적의 입찰 보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   <도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>#.주의- 상기경매건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*       매각사례..김소장 TIP ♠ 매각대상 아파트단지내 31평형(107동) 7층이 2017년 4월에.. 2차경매절차가 진행되어.. 17명이나 경합하여 .. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. < 경기 광주시 /아파트 직전6개월동안 경매진행건 ..평균매각가율 87.7% ㆍ평균경쟁률 7.1명>         ⇰매물 중요참고사항☆...김소장TIP.1ㆍ일괄매각. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.1% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...< 명도비용을 산출의뢰 요망>4. 현 임차인외..경매진행 후 입찰전 전입자 존재할 수 있으므로.. 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.5. 입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)본 기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로 경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.       응찰의김소장.. TIP ⇰ 광주시 태전동지역 ...투자 및 실주거형 소형아파트로... ..시세대비 저렴한 현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,주거이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실주거용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로.소형아파트 필요한 “실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다   (아래 상담전화로 “ 2017타경 11508호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 김소장이...바로 상담 드립니다)⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999984395AB5044E32" class="txc-image" width="561" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180323_224209.jpg" exif="{}" actualwidth="561" id="A_999984395AB5044E322858"/> 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우체통(58m)ㆍ경기도광주경찰서태전파출소(110m)ㆍ태진1동복지회관(438m)ㆍ태전2동경로당(484m)ㆍ태전2동마을회관(487m)ㆍ태전1동복지회관(487m)ㆍ장애인체육시설족구장(770m)ㆍ장애인체육시설파크볼장(771m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ성원어린이집(75m)ㆍ태전초등학교병설유치원(120m)ㆍ태전초등학교(151m)ㆍ광남사임당어린이집(267m)ㆍ한솔유치원(290m)ㆍ태성초등학교(462m)ㆍ배꼽어린이집(482m)ㆍ태전고등학교2018년3월예정(502m)ㆍ한음어린이집(554m)ㆍ광남초등학교(603m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ(일반버스)32,32-1ㆍ(좌석버스)1500-1ㆍ3번 국도(5분)ㆍ43번 국도(5분)ㆍ45번 국도(5분)ㆍ태봉교(172m)ㆍ용언카셀프세차장(603m)ㆍ태전교(604m)ㆍ남안교(635m)ㆍ유진모터스(648m)ㆍ광남생활체육공원주차장(696m)ㆍ스피드메이트태전점(726m)ㆍ태봉육교(813m)ㆍ모든카센타(815m)ㆍ넥센타이어태전점(829m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍKB국민은행365(794m)ㆍ신한은행365(821m)ㆍIBK기업은행365태전동지점(858m)ㆍ광주농협365(121m)ㆍ광주신협태전지소(520m)ㆍ광주농협태전지점(602m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ에이스당구클럽(362m)ㆍ대한검도회광남검도관(396m)ㆍ건강한탁구교실(474m)ㆍ해동검도(588m)ㆍ태전스크린골프(590m)ㆍ광주시청소년수련관(762m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ미래공인중개사(82m)ㆍ하나부동산(93m)ㆍ성원공인중개사(94m)ㆍ광주공인중개사(97m)ㆍ남현교회(125m)ㆍ태전공인중개사(137m)ㆍ푸른우리교회(171m)ㆍ우림필유공인중개사(215m)ㆍ태전제일교회(257m)ㆍ태전제일부동산(263m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ유진호프치킨(88m)ㆍ성원상떼빌1단지아파트상가동(90m)ㆍ평산떡사랑(91m)ㆍ커피베이경기광주태전동점(92m)ㆍ김밥매니아태전점(92m)ㆍ롯데슈퍼광주점(94m)ㆍ바켄도르프(95m)ㆍ하이축산(97m)ㆍ파리바게뜨광주태전점(100m)ㆍ헤어도우미(106m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ로하스원룸(367m)ㆍ태봉원룸(695m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ이레한의원(100m)ㆍ스마일키즈치과(100m)ㆍ열린치과의원(101m)ㆍ이화약국(114m)ㆍ이영창내과의원(128m)ㆍ태진연세이비인후과(143m)ㆍ새롬약국(144m)ㆍ태전삼성정형외과(343m)ㆍ서울장내과의원(478m)ㆍ경기약국(534m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('25093','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25093','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}"> 태전1지구 도시관리계획(지구단위계획) 변경(경미한 변경) 고시[태전동]   2017.07.05 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25074','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}"> 태전4지구 도시관리계획결정(경미한변경) 및 지형도면 고시[태전동]   2017.07.04 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('6226','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}"> 태전4지구 지구단위계획 변경 및 지형도면 고시[태전동]   2011.12.14 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('31145','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}"> 도시계획시설(도로:중로1-20외4개노선)사업실시계획인가고시(광주시 쌍령동 산54-10번지 ... [광주시]   2018.03.15 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('31146','경기','광주시','태전동','','','30205','NO')){}"> 쌍령1지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(쌍령동 산54-... [광주시]   2018.03.15 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20170609_103540.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>