광주 첨단 폭스존 아울렛........
광주 첨단 폭스존은 국내 최고의 브랜드의류와 롯데시네마 9개관으로 형성된
광주 최대의 매머드급 쇼핑몰 첨단폭스존입니다
광주 광산구의 땅값상승과 함께 광주시 향후발전에 있어서 가장 매력이 있는곳이 첨단입니다..
저희 폭스존은 최고의 브랜드 의류입점으로 다양한 고객유입하여 위로 분수효과를 발휘하고
롯데시네마 9개관에 VIP관이 따로 형성되어 50명만 입장하여 연인들만의 공간으로
활용할수 있고 그로 인해 아래로 폭포 효과를 낼수 있습니다..
또한 휘트니센터의 회원제의 고정고객으로 상호 협력해서 가질수 있는 최대의 쇼핑몰
컨셉을 가지고 있는 첨단 폭스존입니다..
일반 상가에서 나타나는 매출과 쇼핑몰에서 나타난 매출은 차이가 엄청납니다
일반상가는 내개인이 홍보해야만 하고 쇼핑몰에서는 고객이자동적으로 유입되기때문에
품목만 잘선정하시면 대박납니다...
광주에 아울렛 업계가 5군데 있는데 장단점을 파악하신다면 최고가 어딘질 파악되실것입니다..
* 상무지구의 세정아울렛
장점:광주 아울렛 업계에서 성공사례로 꼽고 있습니다 /브랜드입점률/매출수익률/
최고의입지조건
단점: 의류외의 고객이없다는 것이 아쉬움/인본풍이 건물이다보니 우리나라 기후실정에
부적합/여름엔 덥고/겨울엔넘춥다/포화상태
* 상무지구의 프리미엄 아울렛 CGV
장점:최고의 영화관 CGV의 입점/최고의 입지조건.
단점:세정아울렛근접 브랜드입점불가/주차장협소/수직건물형태의 고객움직이는동선힘듬
* 상무직의의 광주아울렛타운
장점:아웃도어/골프의류입점확고함
단점:피워보지도 못한꽃 비유..오픈시점에 세정아울렛 급상승 부각으로 인한.
* 하남지구의 콜럼버스월드
장점: 아파트근접성으로 인한 영화관 고객유입상승
단점: 문진로 개통으로 인한 하남인구 상무지구에 빼앗김/비중있는의류브랜드없슴
* 첨단지구의 폭스존
장점:롯데시네마입점.광주최고의연건평/주차대수/땅갑상승가능성다분/주변롯데마트와연계
/유사업종없슴/아울렛의성공입지조건 갖춤/차별화된관리시스템/정부합동청사/
과학관근접/기존업계데이터모두입수하여 최고기획
단점:버스노선부족.주변개발속도에 좌우
대형백화점식 쇼핑몰에서 가장 수익률이 좋거나 돈이 되는 업종 분석...