영등포구 대림동 근린시설 외 (10.21-10.23 관심물건)

[건달47]

#2019타경6608 서울시 중구 중림동 주택

토지 2종일반주거지역 21평

건물 20평 1984년 보존등기

단순토지 평당 감정가 1460만원

도로가 좋지 않지만 주변은 조금씩 변하고 있음

쥐고 있으면 좋아질 곳

#2019타경7500(2) 부산광역시 중구 동광동 대지

토지 3종일반주거지역 11평

지상 건물 매각제외 : 법정지상권 성립여지 있음

감정가 1.45억 최저가 0.81억

건물주에게 팔기는 힘들어 보이고 건물까지 가져와야 할 물건

#2019타경104892 서울시 중구 명동 근린시설

토지 중심상업지역 18평 평당 2.7억

건물 51평 1957년 사용승인

34억에 낙찰 후 불허가

코로나 타격이 가장 큰 명동상권

분석 의미없고 구경용

#2019타경106645 서울시 중구 장충동 주택

토지 2종일반주거지역 150평

건물 104평 1981년 사용승인

단순 토지평당 감정가 3050만 최저가 2440만

그들만의 리그

#2019타경112348 경남 창원시 성산구 중앙동 근린상가

7층 433평 감정가 평당 532만 최저가 평당 272만

전 락앤롤 롤라스케이트장

#2020타경53035 경기도 수원시 영통구 원천동 다가구주택

토지 일반공업지역 92평

건물 353평 2015년 사용승인

위반건축물

#2019타경106699 서울시 구로구 구로동 근린상가

지층 418평 감정가 평당 885만 최저가 평당 566만

한정식/고깃집 어울림 입점

인테리어 화려한 고급 음식점

시설비가 상당할 것으로 예상

임대료 1억/1500

#2019타경8747 서울시 강서구 오곡동 농지

자연녹지 928평 감정가 평당 66만

개발제한구역, 중요시설물(공항)보호지구, 토지거래허가구역 등 제한사항이 많지만 서울이니만큼 쥐고 있으면 언젠가는 좋은 날 오지 않을까?

#2019타경8969 서울시 구로구 오류동 근린시설

토지 일반상업지역 50평

건물 60평 1988년 보존등기

단순토지 평당 4230만

어류인생 5000/180

크로커다일 1.05억/180

1호선 오류동역 도보 5분

수익률은 안나오지만 쥐고 있음 좋을 물건

#2019타경9559 서울시 영등포구 대림동 근린시설

토지 2종일반주거지역 70평

건물 163평 2008년 사용승인

2, 7호선 대림역 도보 5분

현 공유오피스로 운영 중 - 메트로대림센터 (검색하면 나옴)

내부시설 양호해 보임

#2019타경9863 서울기 강서구 방화동 근린상가

1층 76평

5호선 방화역 남측

평수로만 보면 대로변이 예상되지만 골목 안쪽임

현 장난감판매점 2019.3월부터 3000/50이지만 2-3년차 300, 4-5년차 400만원계약

예상임대료는 5000/350

#2018타경18586 경기도 수원시 영통구 원천동 다가구주택

토지 일반공업지역 103평

건물 282평 2011년 사용승인

위반건축물

#2019타경18880 경남 창원시 의창구 근린상가

1+2층 104평

투썸플레이스 입점 임대료 미상

감계지구 인근

#2019타경524404 인천광역시 미추홀구 주안동 주택

토지 2종일반주거지역 53평

건물 41평 1985년 보존등기 상태 나쁨

주안재개발 지역인데 잘 모르겠음

#2020타경7530 경남 양산시 물금읍 범어리 근린상가

1층 123평 마트 입점 3억/1000만

인근 세대수가 풍부한데 상가가 적어보임

#2020타경101383 서울시 강서구 내발산동 근린주택

토지 2종일반주거지역 82평

건물 255평 1991년 사용승인

독서실건물

독서실 실 수요자라면 리모델링해서 운영하면 좋을 듯

#2019타경19060 경기도 수원시 영통구 원천동 근린시설

토지 일반공업지역 86평

건물 312평 2015년 사용승인

같은 건물이 단지처럼 지어져있음

요즘 삼성전자 인근 다가구주택들 많이 보이는데 동네에 무슨 일 있나?

#2020타경74593 경기도 가평군 설악면 신천리 대지

토지 2종일반주거지역 71평

건물은 매각제외

법지권/지분 물건 낙찰 후 형식적 경매

2019.3 평당 185만원에 2/15낙찰

감정가 평당 274만 최저가 평당 134만

*최근 경매물건*

[공지] 부동산 경매 관심물건 보시기 전에 읽어보세요~

양천구 신정동 근린상가 외 (10.20 관심물건)

서울시 성동구 송정동 근린시설 외 (10.19 관심물건)

수원시 금곡동 근린시설 외 (10.15-10.16 관심물건)

[대지의 가을]

👍 와 관심물건 스크롤!

[건달47]

쭉쭉 내려보세요~

[안동부자]

관심 물건 나중에는 다 가지게 될겁니다.^^

[건달47]

그리되면 좋겠네요 ㅎ

[바라미가]

관심물건 보여주셔서 감사합니다 다른 시각으로도 보게되었어요^^

[건달47]

다른 시각을 보여주세요~

[나말이야]

관심물건을 올려주시다니 너무 감사합니다! 한번씩더봐야겠네요

[건달47]

입찰결과까지 같이 보시면 좋아요. 결과 나오면 블로그에 정리해 놓으니 편히 보세요~

[둠벙]

좋은물건 정리 감사합니다
건달님도 홧팅입니다

[홍이네]

와!
관심물건을 다 올려주셨군요
감사합니다

[행복한세상]

덕분에 물건구경하고 갑니다. 감사합니다.

[버세버세]

와~ 물건 구경 잘했습니다~ 감사합니다.

[흰밥]

좋은 물건 구경잘했습니다. 감사합니다.

[푸동(푸른동해바다가보고싶다)]

관심물건 한번더 보게되네요
나중에 낙찰결과도 궁금합니다~

[닥터하우스]

삼성전자 인근 다가구(고시원: 다중이용시설) 26채정도가 경매에 나오고 있는데요... 변씨일가가 보증금(약 400억)을 지산건설(5천평)에 투자했다가 부도가 나서 대량으로 물건이 나왔다고 하네요.