인천광역시 남동구 구월동 대지 외(10.28-10.30 관심물건)

[건달47]

#2019타경6877 경기도 시흥시 정왕동 근린시설

토지 일반상업지역 332평

건물 287평 2003년 사용승인

주위에 아파트단지, 공단등 유효수요 많아보임

1층 임차인 점유 우강민물장어

2층 소유자 점유 우강한방삼계탕

#2019타경9084 경기도 고양시 덕양구 원당동 근린시설

토지 1종일반주거지역 348평

건물 87평 2014년 사용승인

애견카페 3000/160

감정가 평당 500만 최저가 평당 350만

수익률 의미 없고 토지투자 개념으로 접근해야 할 듯

#2019타경23885 경기도 용인시 처인구 양지면 근린시설

토지 생산녹지지역 478평

건물 183평 2019년 사용승인

주변에 별게 없는데 건물이 근사함

2020.8월 13명 입찰 10.1억 낙찰 9.9억 차순위 신고

#2019타경68823 경기도 고양시 덕양구 삼송동 근린주택

토지 1종일반주거지역 94평

건물 249평 2017년 사용승인

건물이 뭔가 멋지게 생김

삼송신도시 인접함

#2019타경88473 경기도 남양주시 별내동 근린주택

토지 1종일반주거지역 79평

건물 190평 2012년 사용승인

1층 놀부부대찌개 소유자 직접 운영

건물이 멋짐

7가구 있음

#2019타경1370 경남 창원시 마산회원구 석전동 근린상가

토지 일반상업지역 165평

건물 541평 1992년 사용승인

노래방+냉면집+편의점+모텔 등이 있었으나 현재는 냉면과 편의점만 있는 듯

마산역 앞 대로변 위치

#2019타경10060 경남 창원시 마산합포구 오동동 근린상가

1층 48평 고깃집 임대 중 7000/400

감정가 평당 3300 최저가 평당 2100

#2019타경52702 충북 청주시 서원구 산남동 근린상가

4층 282평 태권도장, 스크린골프장

예상 임대료 2억/650만

베란다 서비스 면적이 있는 것으로 보임

#2020타경2948 경남 거제시 고현동 근린주택

토지 2종일반주거지역 109평

건물 296평 2016년 사용승인

1층 양고기 체인점 라무진 입점

#2019타경36525(1) 인천광역시 연수구 청학동 근린시설

토지 중심상업지역 156평

건물 880평 2014년 사용승인

1층 커피숍/자동차 관련시설

2층 가구점/미술학원

3-5층 고시원

외관상은 7층건물로 보이지만 위반건축물 해제해서 실제 5층임

#2019타경36525(2) 인천광역시 강화군 양도면 근린시설

토지 보전관리지역 1026평

건물 117평 2015년 사용승인

건물은 2015년부터 계속 공실로 보임

강화도 서쪽 바닷가 오션뷰 잘 나옴

능력있는 임차인을 만나거나 내가 능력있다면 이쁘게 만들 수 있을 듯

#2019타경77510 경기도 남양주시 이패동 근린주택

토지 1종일반주거지역 99평

건물 123평 2020년 사용승인

최근 사용승인이 나긴 했지만 2016년부터 착공한 물건

아직도 마무리는 안된 느낌이지만 건물외관이 뭔가 먹어준다

왕숙공공주택지구와 양정역세권도시개발구역에 인접

#2019타경513640 인천광역시 남동구 구월동 대지

일반상업지역 294평

감정가 평당 1750만 최저가 평당 1224만

현재 주차장 및 포장마차 있음

인천1호선 예술회관역, 구월동 로데오거리 인근

건축허가가 잘 나려나

#2020타경9376 인천광역시 중구 사동 주택

토지 일반상업지역 16평

건물 26평 2007년 사용승인

수인분당선 신포역 초역세권

옆의 주유소공간으로 대로변에 막혀있는데, 딜을 잘 한다면 방법이 보일 듯

*최근 경매물건*

[공지] 부동산 경매 관심물건 보시기 전에 읽어보세요~

서대문구 홍은동 근린주택 외 (10.26-10.27 관심물건)

영등포구 대림동 근린시설 외 (10.21-10.23 관심물건)

양천구 신정동 근린상가 외 (10.20 관심물건)