고강도 규제에도 5채 이상 다주택자 5년째 11만명대

[황사 人-박준호]

10채 이상 다주택자도 6년 연속 4만명 넘어서

'최다 다주택자' 51채 이상 소유자는 1775명

일반 가구중 절반은 여전히 무주택 가구

고강도 다주택 규제에도 5채 이상 다주택자는 5년 연속 11만명대를 기록했다.ⓒ연합

지난 정부가 대출 제한, 종합부동산세 인상 등 고강도 다주택 규제를 시행했지만 주택을 5채 이상 소유한 다주택자는 지난해까지 5년 연속 11만명대를 기록한 것으로 나타났다.

20일 통계청이 국가통계포털을 통해 공개한 주택소유통계 세부 자료를 보면 지난해 11월 1일 기준으로 주택 5채 이상을 소유한 다주택자는 11만3984명이었다.

2016년 10만8826명이던 5채 이상 다주택자는 문재인 정부 첫해인 2017년 11만4916명으로 11만명대에 올라섰다. 2018년에는 11만7179명으로 늘었고 2019년에는 11만862명으로 통계 작성을 시작한 2012년 이후 최다치를 기록했다.

이후 2020년 11만6814명, 2021년 11만3984명으로 감소 추세에 들어섰으나 여전히 11만명대를 유지하고 있다.

10채 이상 주택을 소유한 다주택자는 2014년 2만8540명에서 2015년 4만1036명으로 늘어 4만명대에 들어섰다. 이후 2016년 4만2292명, 2017년 4만2041명, 2018년 4만2823명으로 점차 늘다가 2019년 4만2868명으로 정점을 찍었다.

2020년에는 4만2670명으로 줄었고 작년에는 4만1904명으로 내려왔지만 4만명대 기록은 계속 이어지고 있다.

지난해 다주택자 통계를 보면 주택을 5∼10채 소유한 사람은 7만7257명, 11∼20채 소유한 사람은 2만5640명, 21∼30채 소유한 사람은 6677명, 31∼40채 소유한 사람은 1603명, 41∼50채 소유한 사람은 1032명이다.

통계 작성 기준으로 '최다 다주택자'로 분류되는 주택 51채 이상 소유자는 10775명이었다. 51채 이상 소유자는 2015년 2907명으로 가장 많았고 2016년 2680명에서 2017년 1988명으로 줄어든 뒤 조금씩 감소해왔다.

주택을 5채 이상 소유한 사람이 11만명대, 10채 이상을 소유한 사람도 4만명대에 이르지만 10가구 중 4가구는 주택이 1채도 없는 상태다.

무주택 가구는 일반가구 2144만8000가구 중 43.8%인 938만6000가구였다. 무주택 가구는 전년보다 2.1%(18만9000가구) 늘었는데, 세대별 가구 분화와 작년 주택 가격 급등세로 비중이 증가한 것으로 보인다