<P>저도 아는게 별로 없지만...여러분들과 정보 공유하고 싶어서 이렇게 글을 올리네요...ㅋㅋ</P>
<P>지금까지 댓글로 정보 공유 해봤어도 제가 직접 글을 써보는건 태어나서 처음이라...;;;</P>
<P>완전 떨리네요 ^^;;;</P>
<P> </P>
<P><STRONG><집 구하기전 ></STRONG></P>
<P>알아보니 집을 구하려면 1달정도 천천히 알아보는게 좋다고 하였는데 전 결혼전에 홍콩에 오래 머무를 수 있는 것도 아니고 제가 </P>
<P>결혼 후 홍콩 가서 살기 전에 미리 집을 구하고 싶어서 급 3일 만에 집을 구했네요 ^^;;;</P>
<P>저처럼 빠른 시일내에 집을 구해야 하시는 분들이라면...이런 부분은 생각하고 가시는 게 좋을 것 같아요.</P>
<P> </P>
<P>1. 어느 지역에서 살지 미리 지역을 정해두고 구하시면 편해요...</P>
<P> ---> 보니까 2-3곳 정도 지역 물색 후 고르시던데 저희는 딱 1곳만 정해서 그곳에서만 구해서 더 수월했던것 같아요. ^^</P>
<P> </P>
<P>2. 집 구하는 기준을 정하세요.</P>
<P> ----> 방 갯수, 화장실에 욕조가 있는 곳을 할지 말지, all furnished 집으로 구할지 아닐지...</P>
<P> 집이 조금 오래되도 큰집일지, 아니면 집이 조금 작아도 깨끗한 집일지... </P>
<P> 이러한 세부적인 것도 미리 정하고 갔더니 예랑이도 별 트러블 없이 집을 구할 수 있었던것 같아요. </P>
<P> 그리고 에이젼시에 그런 집들을 우선적으로 보여달라고 하시면 시간 절약 되실거에요.</P>
<P> </P>
<P>3. 집 주변에 있었으면 좋은 것의 우선순위도 먼저 정하세요....</P>
<P> ---->전 우선시 본게 mtr 과 마켓 가까운 곳으로 보았거든요...^^</P>
<P> 저희가 아가가 없어서 만약 어린애가 있다면 유치원이나 학교 근처가 되었을 것 같아요.</P>
<P> </P>
<P>4. <A href="http://www.gohome.com/">www.gohome.com</A> 이란 사이트에 가서 홍콩의 집들을 쭉 훓어 보세요.</P>
<P> ----> 제가 원하는 가격, 지역 입력하면 집들을 보여주더라고요. </P>
<P> 여기서 대충 홍콩 집들 구조라든지 주방이 얼마나 열악한지.. 집이 작기에 수납 공간을 어케 활용하는지 등등...ㅋ</P>
<P> 저희는 여기서 마음에 드는 집 몇군데 찍어서 거기 나온 에이전시 찾아 가 보았어요.</P>
<P> </P>
<P>이렇게 미리 예랑이와 홍콩으로 집을 구하러 가기 전에 집 구하는 것에 대한 생각을 정리했어요.</P>
<P>그 후에 홍콩으로 가서 본격적으로 집을 알아보았어요.</P>
<P> </P>
<P><STRONG><집 구하기></STRONG></P>
<P>알아보니 큰 에이전시가 좋다, 오히여 그 동네 작은 에이전시가 좋다.... 다들 의견이 다르더라고요.</P>
<P>그래서 저희는 두곳 다 가봤는데요. 그 결과 </P>
<P> </P>
<P>1. 큰 에이젼시를 가는 것을 추천해 드려요. </P>
<P> ----> 큰곳, 작은 곳 둘다 가봤는데 작은 곳보다는 큰곳의 물량이 더 많더라구요. 그리고 작은 곳 영어 안 통하는 곳이 많더라</P>
<P> 구요 ㅠ.ㅠ 손 발짓으로 간단 단어로 하긴 했는데...그렇게 하기엔 아무래도 한계가...;;;</P>
<P> 그리고 에이전시는 집 계약 성사 되고 나서도 계속 주인과 저희 중간 역할을 해야 하기 때문에 중국어가 가능하시지 않다</P>
<P> 면 영어 하는 사람이 있는 곳으로 가세요. </P>
<P> </P>
<P>2. 에이전시 이야기 할떄 - 예상 가격, 방의 갯수, 가구 등등에 대해서 미리 말씀하세요,</P>
<P>----> 예상가격보다 조금 낮게 부르셔도 괜찮아요. 어짜피 그 위에 선까지 보여주니까. 그리고 거기서 부르는 가격은 일단 1000정</P>
<P> 도는 깎을 수 있어요. 깍아 달라고 이야기를 막 하세요! ㅋㅋㅋ</P>
<P>-----> 집 보여주기 전에 내가 이런 집들을 볼 것이다. 이런것에 관한 서류를 작성해요. 복비는 이렇게 된다. 모 이런 내용도 있었</P>
<P> 던 듯하네요. 그러니까... ID 보여달라하고 서류에 싸인 하고 이런거 괜찮으니까 겁 먹지 마시고 싸인해도 됩니다 ^^</P>
<P> </P>
<P>3. 가구 들 중 마음에 안 드는 거 있으면 이거 버려도 되냐, 이거 가져갈 수 있냐 물어보시고</P>
<P> 마음에 드는 것 있음 이건 두고 가는 것이냐, 두고 갔음 좋겠다 말씀하세요. ^^</P>
<P> </P>
<P>4. 그리고 너무 오래된 가전제품-- 냉장고, 에어컨 등등... 새것으로 사줄 수 있는지도 물어보시고요.</P>
<P> 새걸로 교체해 주겠다는 주인 많아요.ㅋ </P>
<P> 만약 저 위에것들 중 없는 게 있다면 것도 사달라고 하면 사주겠다는 곳들도 있고요~</P>
<P>------> 저희는 all furnished 집을 구했는지라 이부분이 무지무지 중요했거든요...^^;;</P>
<P> </P>
<P>5. 되도록 고층을 구하세요 ----> 낮은 층일 수록 바퀴벌레가 많이 나온다고 하더라구요;;; 빛도 안들어오고 시끄럽고;;</P>
<P> </P>
<P>6. 에어컨 다 틀어보고 제대로 작동 하는지, 변기 잘 내려가는지, 온수 잘 나오는지 등등 확인하세요.</P>
<P> </P>
<P>7. 마음에 드는 집을 보셨다 싶으면 너무 오래 망설이지 마시고 집을 계약하세요. </P>
<P>-----> 집 주인으로선 하루하루가 돈이기 때문에 누구든 빨리 계약하는사람이 임자이니까...ㅋ </P>
<P> 그리고 내눈에 좋으면 남의 눈에도 좋아 보이지 않겠어요?ㅋㅋ </P>
<P> 저희도 지금 구한 집 다른 사람과 경쟁해서 저희가 계약하게 된거거든요...^^;;</P>
<P> </P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
<P><STRONG><집 계약> </STRONG> </P>
<P>마음에 드는 집을 결정 하신 후 이제 계약을 하면 되는데요.</P>
<P> </P>
<P>1. 집 디파짓으로 2~3치를 먼저 내요. 그리고 첫달치 렌트비까지... </P>
<P> 넉넉잡고 4달치 렌트비를 준비하세요.</P>
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<P>2. 우리나라로 치면 복비? 그런걸 에이전시에 줘야해요. 집값의 50% ;;;; 이돈도 무시 못하죠..ㅜ.ㅜ</P>
<P> -----> 예랑 회사 직원 말로는 이것도 깍을 수 있다고 하는데 저희는 못 깍았네요..</P>
<P> 집 구하기 3일째 되는날 예랑 회사 로컬직원이 저희 집 구하는걸 도와줬는데 그 친구 말로는 이건 원래 줘야하는 </P>
<P> 거라고 깍을 수 없다 하는데.... 그 앞에서 막 깍기가...조금;;;;</P>
<P> 혹시 모르니 도!전! 한번 해보세요 ㅎㅎ</P>
<P> </P>
<P>3. 첫달엔 정부세금도 저희가 부담해요. 그 다음달부터는 집주인이 부담.</P>
<P> 그런데 이것도 포함 된곳 아닌 곳이 있다고 하더라구요. 계약서 확인 꼭 해보세요. </P>
<P> </P>
<P>4. 집 관리비도 집주인이 내는 거라는데.... 흠... 것도 계약서 확인해보세요. 언뜻...기억나는 바로는....</P>
<P> 아닌곳들도 있다고...그래서 집값이 싸게 나온 경우도 있다고...;; ----> 맞나요?ㅡㅡㅋ</P>
<P> </P>
<P>5. 계약시 가구 가져오시는 분들은 괜찮겠지만, 저처럼 다 되어있는 집 들어가는 경우는...</P>
<P> 정말 디테일하게 가구, 가전제품들을 기입하더라고요. 그리고 그것들이 파손되었을 시 우리가 물어줘야된다.</P>
<P> 그러니 어느 선까지인지 확인 해보세요.</P>
<P> </P>
<P>6.그리고 사용하다 고장 났을 시 누가 고칠 건지!!!--->이거 중요 --;;</P>
<P> 저흰 들어간지 2일째 되는 날 세탁기가 고장나는 바람에..ㅠ.ㅠ</P>
<P> 그때 저희는 확실히 했어요. 집주인이 고쳐주는 걸로;;;</P>
<P> 우리가 떄려 부순게 아닌 한은 집 주인이 고쳐주기로요..ㅋ</P>
<P> </P>
<P>7. 집 들어가기 전에 집의 가구들, 가전제품들 사진으로 남겨 놓으세요. 나중에 이사갈 때 괜히 트집잡고 고장 났다 원래 안 이랬다 </P>
<P> 이러면서 디파짓 깍을 수도 있다 하네요..;;</P>
<P> 예랑 로컬 친구가 그러더군요. 그래서 저흰 예랑 로컬 친구가 찍어줬어요 ㅋ</P>
<P> </P>
<P>8. 그리고 여긴 수도세, 전기세, 가스비 모 이런것들도 디파짓을 받더군요...나원...참...;;</P>
<P> 그래서 저희가 이사 갈 때 다시 그 돈을 되돌려 준다고 하네요;;; 한가지당 100불정도..</P>
<P> 그러니 그런 것에 대한 여유돈도 있어야 한답니다..;</P>
<P> </P>
<P>아............쓰다보니....정말 긴......글이 되었네요;;;</P>
<P> </P>
<P>몇가지 더 붙이자면..;; 켁;; 끝이 없구나ㅡ.ㅡ;</P>
<P>로컬 회사 친구 있음 밥 한번 맛있는거 사주고 도움 좀 구하세요 ㅋㅋ</P>
<P>도움..아주 아주 많이 됩니다 ^^</P>
<P>전 마누라 화장품 사줬네요. 이니스프리에서 ㅋㅋ </P>
<P>여기 로컬 여자들 한국 화장품 디게 좋아한대요. </P>
<P>그 와이프가 부탁해서 돈 준다고 사다달라고 한건데 전 너무 고마워서 선물로 했네요.^^</P>
<P>그 와이프 친구들은 한국가면 캐리어에 한국 화장품들로 꽉채워 온다고 하더라구요~ 울 나라 화장품 쵝오!ㅋㅋ</P>
<P> </P>
<P>이상 긴 글 읽으시느라 수고 많으셨어요 ^^;;;</P>
<P>아무쪼록 홍콩에서 처음 집 구하시는 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠네요ㅋ</P>
<P>혹시 제가 잘못 알고 있어서 수정해야 될 부분이나 아님 더 첨가해야 할 부분 있으면 덧글 달아 주세요~^^</P>
<P> </P>
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<P>앙~ 등업 되고 넘 기분 좋아요! 그래서 지금 또 생각 난 팁 하나 더 알려드리려고요 ㅋㅋㅋ</P>
<P>집!! 이란거 정말 중요한 거잖아요~ 특!히! 오랜 시간 집에서 지낼 아내 분들은에겐 더더욱 ㅋㅋ</P>
<P> </P>
<P>** 위에 <A href="http://www.gohome.com/">www.gohome.com</A> 싸이트 알려 드렸죠? 제가 몇개 사이트 찾아가 다 가봤는데 여기가 제일 낫더군요.</P>
<P> 암튼....중요한건... 여기서 본 집들 중 괜찮은 집을 그 부동산을 찾아갔더랬죠. 그런데 그 집이 나가버렸다는거요 --;;</P>
<P> 6개 집을 찜해서 갔는데 6개 집 다~ 모조리 나가버렸다는;;;;</P>
<P> 참 어이없었어요.</P>
<P> 그런데 우연히 들어간 부동산에서 저희가 찜한 집을 보여 주는 거에요 ㅡ..ㅡ;;;</P>
<P> 분명 다른 부동산에서 집이 나갔다고 했는데;;;;;;;;;;;;;;</P>
<P> 이건 뭥미???? 이런게 바로 사기?!?</P>
<P> 둘이서 별 생각을 다했더랬죠;;;; 아...제가 캐나다에 있을 때 집으로 참 이상한 사기들 당한 사람들 꽤 들어서;;;</P>
<P> 그래서 걱정스러운 마음에 로컬 친구에게 전화해서 물어봤는데 그 친구가...</P>
<P> " 걱정할 일 아니다~ 걱정없다"고 하더군요.</P>
<P> </P>
<P> --> 홍콩에선 부동산 끼리도 좋은 집을 서로 사고 판대요. </P>
<P> A 부동산의 집을 B 부동산이 마음에 들면 돈을 주고 사 간다고 하더군요.ㅋㅋㅋㅋ</P>
<P> 전 이부분이 신기했어요? 설마 한국도 그러나요?ㅡㅡㅋ 잘 몰라서...ㅋ</P>
<P> 아무튼 이런 일이 발생 했을 시에 너무 걱정 하지 마시라구요~ㅋㅋㅋ</P>
<P> 그리고 gohome.com 의 집 너무 기대하지 마시구요....참 어쩜 그리 다 나갔다고 하는건지 ㅋㅋㅋ</P>
<P> 그래서 우리끼리 이거 사람 끌려고 일부러 좋은 집 올려 놓은거 아냐 라고 생각 했답니다 ㅎ</P>
<P> 말 그대로 참고만~ㅋㅋㅋ 정말 맘에 들면 저처럼 몇개 찜해서 찾아가 보시구..^^;</P>
<P> </P>
<P> 전.......3일동안 집 33개 정도 봤답니다 ㅎㅎㅎ 것도 3일 내내 비를 맞으며..ㅠ.ㅠ</P>
<P> 다른 분들은 화창한 날 집 구하시길 바래요~ㅋ </P>
<P> 발품 판 만큼 좋은 집 구하니 열심히 집 보시구요! ^^</P>
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<P> </P>
<!-- -->
좋은 정보 감사합니다.
저희도 이제 곧 몇 개월안에 집을 구해야 하는데 정말 많은 도움이 되었네요. 감사합니다. 행복하게 사세요~
정말 유용해요 ,..감사합니다 ^^
저도 몇개월안에 집 구해야하는데 정말 좋은글이네요!!!
근데.. 집구할때 꼭 ID카드 있어야하나요? ^^
유용한 정보 감사합니다. 요사이 렌트비가 대폭 올랐다고 하는데 걱정입니다ㅠㅠ..
좋은 정보 감사합니다!
아 진짜 3일만에 대단하시네요^^ 똑같은 일을 겪어야한다고 생각하니 눈앞이 캄캄하네요ㅠ
보통 방2개면 얼마정도 인가요 장소에 따라 차이가 있겠지만 지금에 시세가 궁금합니다
좋은 정보 감사합니다
너무 도움 많이 됐어요!
좋은 정보 감사합니다^^
좋은 정보 도움됐어요.
회사에서 구해논 집가야해서 우울해졌네용...
많은 분들에게 도움이 될만한 글이네요^^
감사합니다...많은 도움이 되겠습니다....^^
좋은정보 감사합니다~
좋은 정보감사합니다. 열심히 찾아볼께요.
좋은 정보 얻어갑니다. 그런데, 홍콩 집값은 요즘 떨어진다는데, 렌트비는 어떨지 궁금하네요.
가능한 빨리 얻는게 나을지, 아니면 천천히 집구하는게 나을지?
좋은정보 감사합니다~^^
많은 도움이 되었어요~~.
정보감사합니다.
2주뒤면 바로 실전들어갑니다. 좋은 정보네요.
좋은 정보 감사합니다. 저도 이제 시작인데 막막하네요
좋은 정보네요 저도 이제 3달이면 홍콩 가는데 도움 감솨감솨
집구할 일이 까마득했었는데.. 이렇게 팁을 보내 용기가 나네요..