안녕하세요~ㅎㅎ
영등포 더뉴부동산중개법인(주)
친절한 민실장이예요!
2020년
'경자년'
경자년의 뜻은 힘이 엄청 쌘
흰쥐의 해
사주적으로 봤을 땐
이번년도에 태어나는 아기들은
사교성과 애교가 풍부해
대인관계가 굉장히 좋다고 해요.
또한, 매사에 밝은 성격으로 다가가
좋은 에너지를 뿜어낸다네요.
참고로 친절한민실장도 쥐띠
친절함이 뿜뿜~
자! 그럼 오늘
포스팅해볼내용은
영등포 병원자리로 강추해드리는
사무실 하나를 소개해드릴까 해요~
실면적 약59평으로
정형외과나 한의원
보험업종이나 콜센터로
강추해드리는 자리예용 ㅎㅎ
임대가 4,800만원에 480만원
권리금은 없는 신축 건물 자리입니다~!
영등포구청역 역세권의
보험사무실
콜센터사무실
병원시설
임대가 4,800 / 480
실 약59평 임대입니다~!!
영등포 보험업
병원시설자리 사무실 임대
분양 105.74평 / 전용 53.18평
(실면적 약 59평)
임대가 4,800 / 480만원
지원시설 용도 업종제한 無
(보험업종 &병원시설&콜센터 추천)
양평역, 영등포구청역 도보 5분거리에 위치
건물 내 편의시설 완비
(버거킹, 편의점, 헬스장, CJ택배 )
근처시설 영등포구청 & 영등포세무서 & 롯데마트 & 코스트코
즉시 입주 가능
해당 매물이 있는 건물 주소는
서울 영등포구 양평동3가 5-4
2,5호선 영등포구청역과
5호선 양평역 역세권에 위치해 있는 POINT~!
2019년 7월에 입주가 시작된
신축 지식산업센터 건물입니다 :D
지식산업센터 건물은
기업체가 입주할 수 있는 오피스 건물인데
이곳 에이스하이테크시티3차
지식산업센터 건물에는
B4 / 17F의 층수와
연면적 약 12,000평에 달하는 건물이예요.
기업체만해도 몇백개의 기업이
입주했거나 입주중이어서
평일 고정적으로 상주하고 있는
회사원분들이 많은것이 특징입니다 :)
에이스하이테크시티 1차
1층 근린생활시설입니다~ ㅎㅎ
미용실과 커피숍,부동산,CJ택배
버거킹,편의점,알파문구 등
여러 상가들이 입점해 있고
17층에는 전층
대형 헬스장이 입점해 있어요!
기업체 회사원분들이
평일에 일하고 있어서
평일 고정수요와 더불어
여러 상가를 이용하려는
유동인구까지~
굉장히 입지 좋은 건물이예요 ^^*
영등포 병원자리가 위치한
도면이에요~
위치는 가시성 좋은 저층부에
위치해 있고
엘리베이터 바로 옆에
위치한 호실이예요!
전체적으로 봤을 때
입지도 좋고, 유동인구도 좋고
평일 고정수요까지 마련되어 있는 환경.
병원시설이나 보험업 업종&콜센터로
사용하기 정말 좋은 조건입니다~! ^^
영등포 병원자리
현장 사진이예요.
100%실사진
(허위매물광고×)
내부는 기본적으로 2개호실이
붙어 있는 직사각형 형태로
벽과 바닥은 흰색 바탕으로,
바닥은 추가로
적색계열 색으로 테두리쳐져있는
기본호실입니다.
입주가 시작된지 얼마되지 않는 터라
현재 공실상태로 있습니다~
언제든지 계약하면
바로입주 가능한 영등포 병원자리 매물~! ㅎㅎ
지식산업센터 한호실마다
전용면적 공간 +
서비스면적 발코니공간이 주어져요.
발코니공간은 약 2~3평정도
되는 공간인데
이공간을 발코니확장공사를 통해
발코니 공간을 튼 호실이예요.
2개호실을 발코니 공간
약 5~6평이 실면적으로 사용해
약 59평 공간의 매물입니다 :D
실면적 대비해서 임대료도 저렴하고
공용관리비도 저렴한 영등포 병원자리 매물이예요~
주차는 2대 무료며
추가 주차도 가능해요
보험업종과 병원시설로
강추드리지만
다른 업종으로 들어와도
굉장히 좋은 매물입니다 ^^*
( 업종제한 無 )
현재에도 몇백명의
평일 고정 회사원분들의 수요와
이곳 건물의 대형헬스장을
이용하려는 분들의 유동인구.
추가로 영등포구청역세권 입지.
실제 평일 시간 건물의
모습을 보시면
굉장히 활성화 되어 있는
모습을 보실 수 있어요 :D
관리비는 분양평당
4,500원의 가격이예요.
지식산업센터는 전체적으로
공용관리비가 굉장히 저렴하다는 장점이 있어요.
(다른 오피스건물보다
몇배이상 차이나는경우도 많음)
관리비는 저렴한데
오히려 관리면만 봤을 때 지식산업센터쪽이
더욱 더 잘해주더라구용 :)
특히 이곳 에이스하이테크시티3차.
전체적으로 공용부분이 굉장히 깔끔하게
관리를 잘해준다는 장점!
실제 다른 오피스건물을 보시면
중앙난방 방식으로 되어 있는 곳들이 많아요
중앙난방방식은
개별난방보다 많은 금액의
관리비 및 유지 비용이 들어갑니다.
지식산업센터는 대부분이
개별난방 방식으로
개인의 취향에 따라
난방 조절도 가능하고
사용하는 만큼 요금이
부과되기 때문에
난방비 조절이
가능하다는 장점~!
엘리베이터는 화물용 1대와
인승용 7대로 운행을 하고 있어요.
출퇴근이나 점심시간 같은
사람들이 많이 붐비는 시간에도
충분한 엘리베이터 대수로
편하게 사무실에서 바깥으로,
바깥에서 사무실로 이동이 편리합니다.
에이스하이테크시티3차 건물 약도예요.
코스트코 & 롯데마트로
주변 유동인구도 엄청나고
영등포구청역과 양평역
딱 중간, 더블역세권에 위치해
많은 기업이 입주해 있는
지식산업센터 건물이예요!
바로앞에는 버스정류장도 있어
가시성도 GOOD~!
자세한 부분은
언제든지 문의주시면
친~절하게 설명해드릴게요 ^^!
오늘 영등포 병원자리
내용은 여기까지예용~
주위에 독감걸리분도 많고
날씨가 더욱 많이 추워졌네요.
특히 새벽과 오후 일교차가
심한것 같아요.
요새 뉴스를 보니까
블랙아이스라고
도로에 살얼음이껴서
차량이 미끄러지는 사고가 많아요.
다들 운전하실 때
꼭 서행해서 다니세요~
포스팅은 이만 마치겠습니다~
다른 영등포 매물도보러
저희 블로그에 놀러오세요~!
친절한 민실장이었습니다.
감사합니다 ^^
#친절한 민실장의
# 영등포 부동산 추천 매물!