사진은 폰카로찍은것이라 참고만하세요. 합주실 만들어보신분들은 아시겠지만 시설과 규모,활용면에 비해 권리금이 쎈 편은 아니라고 생각됩니다. 그래도 부담이되시는것 같네요..되도록이면 개인보다는 밴드가 들어오시는것이 좋을듯싶네요.정말 관심있으신분이라면 권리금 어느정도 조정해드리겠습니다.
------------------------------------------------------------------------------------(사진 보내달라는 분들이많아서 올려봅니다.사진을 잘 못찍다보니..참고만하세요)
계약 성사전까지는 계속올리도록 하겠습니다.
2호선아현역에서 5분거리에잇는 밴드합주실 및 개인연습실 입니다.
합주실1곳.4개의 개인연습실,주방,화장실 이렇게 구성되어있구요.작년 초에 저희들이 인테리어 하시는분들과 직접공사를해 꽤신경써서 완성된곳이라고 생각되어집니다.
1.합주실(사진엔 합주실의 절반정도만나왓네요) 튼실한 방음문(신품구매)을 필두로하여 밝은색계통의 방음 흡음재(차음재+흡음재)로 마감되어있습니다.(재질은http://www.swltech.co.kr/s_made1.htm 참조하세요).녹음실에서 흔히들 보시는 페브릭에서 겉 천만 없는상태구요,굳이 겉감이필요하다고생각되어지지않아서 비용절감차 선택한것이구요.음향하시는분의 의견으론 저 선택이 효과에는 차이를보이지않는다고하셔서 선택한것입니다.
바닥도 모래를사용해 5cm정도 띄워놓은상태입니다.크기는 6~7명정도가 들어가서 합주해도 별무리없는크기입니다~.에어컨 설치되어있구요,환풍기 설치되어있습니다. 24시간 합주해도 무리없는곳 입니다.
홍대에서 활동하는 몇몇 팀분들과 직장인밴드분들등 현재 정액으로 사용하고계시구요,유명 농구팀 치어분들도 밴드연습실로 사용하고계십니다~
2.적지않은크기의 개인연습실 4개.
이곳이 꽤 매력적인 부분이라 생각되어집니다. 저희는 4곳을 개인연습을 원하시는분들께 대여를해드리고잇는데요.개인연습실대여비는 월세 및 각종부분에 많은도움을주고있습니다.
3.주방
가스렌지,전자렌지,냉장고,싱크대,정수기 완비되어잇습니다~ 한달식사비도 만만치않은데 주방이있어서 식비절약엔 매우 좋았습니다~
지하철역(3~5분)과도 가깝고 버스정류장(1~2분)도 매우 가깝습니다.주변엔 바로 시장도있어서 먹을거리 문제도전혀없었구요.밤에도 사람들이많이 다니는곳인지라 새벽까지 합주해도 항의한번들어오지않았고 지역적특성상 장마여도 물에잠길 걱정 한번 안햇던 곳입니다.
수입도 어느정도 보장되어있구요(고정수입+A).
2009년까지 저희가 쓰려고 꽤노력했던 공간인데 생활권이(의정부,용인으로) 바뀌게되어서 사정상 이렇게 내놓습니다.
보증금:500(보증금은 계약만료시 모두 돌려받으시는금액입니다)
월세:30(월세도 저렴한편이긴하지만 말씀드렸듯이 월세를 자비로 내시는 일은 없으실겁니다.2년만 계셔도 600만원 절약되시는겁니다.)
전기세:매달 3만원정도나옵니다(이것도 자비로내시는일은 없으실겁니다)
권리금:공사비만 1800만원이 들어간곳입니다.권리700만원 생각합니다만 어느정도 조정해드릴예정입니다(합주실 문짝,에어컨,기타 잭,냉장고,싱크대,가스렌지,정수기,전자렌지,선풍기,난로,전기 스토브,탁자,의자,식기도구,주방용품 등 웬만한 것들은 다드리고갈예정입니다..합주실 문짝이랑 에어컨만 뜯어다 팔아도 200은 족히 나옵니다..)
저희가들인 순수재료비에1/2정도 가격입니다.(악기는 제 개인악기들이라 악기는제외합니다) 찔러보기식의 질문들은 정중히 거절하겠습니다.
꼭 관심있으신분들만 연락주심감사하겟습니다~ 010-5544-6907