아파트 세대 결로 발생 부위와 보수

[김진호 베드로(새벽샛별)]

아파트 세대 결로 발생 부위와 보수

종만 건설(주) 02-535-7149 펙스 02-535-7145

(주)대웅시설안전 051-527-6661,3 펙스 051-527-9055

가. 전면 발코니 천정과 세대경계벽체 및 내부창고

나. 후면 발코니 천정과 세대경계벽체 및 내부창고

다. 후면 보일러실, 다용도실 등

라. 아파트 측벽에 붙은 큰방, 드레스실, 작은방 등

1. 아파트 전면 발코니, 후면 발코니 천정 등 결로 및 곰팡이 제거 보수

가. 전면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생 도면

나. 전면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생 사진

다. 전면 발코니 세대 경계 벽체 결로 및 곰팡이 발생 사진

라. 전면 발코니 내부 창고 결로 및 곰팡이 발생 사진

마. 후면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생 도면

바. 후면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생 사진

2. 전면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생

원인 :

가. 전면 발코니 천정 내부단열 및 옥상 외부단열의 단열재 빠짐

나. 전면 발코니 상부 파라팻 균열

다. 전면 발코니 창호 주위 실리콘 코킹

라. 전면 발코니 외벽 내부 균열

마. 전면 발코니 외벽 창호 사춤균열

바. 전면 발코니 내부 천정, 벽체에 결로 방지 페인트 없음.

보수공사 내용

가. 전면 발코니 상부 파라팻 균열 보수

나. 전면 발코니 창호 주위 실리콘 코킹 보수

다. 전면 발코니 외벽 내부 균열 보수

라. 전면 발코니 외벽 창호 사춤균열 고압주입 보수

마. 전면 발코니 난간 콘크리트 균열 및 부식철근 보수

바. 전면 발코니 내벽 결로방지 페인트 바름 (천정과 벽체)

3. 후면 발코니 천정 결로 및 곰팡이 발생

원인 :

가. 후면 발코니 내부단열 및 옥상 외부단열의 단열재 빠짐

나. 후면 발코니 상부 파라팻 균열

다. 후면 발코니 창호 주위 실리콘 코킹

라. 후면 발코니 외벽 내부 균열

마. 후면 발코니 외벽 창호 사춤균열

바. 후면 발코니 내부 천정, 벽체 결로 방지 페인트 없음

보수공사 내용 :

가. 후면 발코니 상부 파라팻 균열 보수

나. 후면 발코니 창호 주위 실리콘 코킹 보수

다. 후면 발코니 외벽 내부 균열 보수

라. 후면 발코니 외벽 창호 사춤균열 고압주입 보수

마. 후면 발코니 난간 콘크리트 균열 및 부식철근 보수

바. 후면 발코니 내벽 결로방지 페인트 바름 (천정과 벽체)

SC-7000(결로 방지 페인트)

▣ 제품 소개

SC-7000은 건축물 내외부의 온도 차이를 효과적으로 단열하기 위하여 특수 중합수지와 특수 첨가제를 사용하여 개발된 고효율 단열 도막재입니다. 도막재의 단열성이 우수하며 표면 온도차단 및 열 반사기능으로 피도면의 표면이 이슬점에 이르는 것을 방지하여 결로 발생을 억제하고, 주요 구조체 표면 결로를 예방하여 콘크리트 건물의 곰팡이 발생억제, 콘크리트 건축물의 동해방지와 노화를 억제시킵니다.

▣ 용 도 : 건물의 단열 및 결로 방지용

▣ 특성 :

* 색상 : 백색, 주문색상

* 도막 외관 : 무광택(수성페인트 표면과 유사함)

* 점도 (25℃) : 페이스트 상

* 비중 (25℃) : 약 1.2 ± 0.05 ㎏/ℓ

* 고형분 (%) : 약 50 ± 2

* 건조 시간 : 지촉 건조 : 1시간 이내

경화 건조 : 12시간 이내 (20℃, 습도 75% 기준)

* 저장 기간 : 6개월 (20℃ )

▣ 작업 사양 :

* 소지 조성 : 유분, 수분, 기타 이물질 제거

* 희석 : 필요시 물 10% 이내

* 도장 방법 : 붓, 무늬로라, 주걱, 스프레이

* 도장 조건 : 대기 온도 5 ℃ ~ 35 ℃ / 상대습도 85% 이하

* 추천 도막 두께 : 300 μ ~ 2,000 μ( 2~4회 도장, 현장상황에 따름)

* 소요량 : 도막 두께 1,000 μ(1mm ) / 도포 시 2.2 ㎏/㎡ 소요됨.

* 추천 하도 :

- 부식 콘크리트 표면 / SC-500

- 불량 페인트 도막 / SC-1000s

- 균열 부분 / SC-1500

- 누수 균열 부분 / SC-9500k + SC-1500

* SC-7000을 외부에 도장할 경우(외부단열시) 탑코팅재는 SC-4000, 2회(40μ) 마감해야 합니다.

▣ 주의 사항 :

* 직사광선을 피하고 5℃ ~ 25 ℃의 장소에 얼지 않게 보관하십시오.

* 습도가 너무 높은 날이나 동절기 5 ℃ 이하에서는 도장하지 마십시오.

* 사용 전/ 중에도 충분히 저어서 사용하십시오.

* 내부단열 보다 외부단열 시공이 단열효율 면에서 우수합니다.

▣ 포장 단위 :

20㎏, 10㎏.(자재비 : kg당 10,000원)

시방서 설명

아파트 결로 방지 공사에서 중요한 사항은 결로 방지 페인트를 바르는 구역의 주변 결함에 대해 먼저 보수가 이루어져야 하며, 예를 들면 상부 파라팻 균열보수, 창호 주위 실리콘 코킹 보수, 외벽 내부 균열 보수, 외벽 창호 사춤균열 고압주입 보수, 콘크리트 균열 및 부식철근 보수, 곰팡이 제거 등등의 선 작업이 끝나고 난 뒤 결로 방지 페인트 도장을 해야 합니다.(천정과 벽체)

도장의 두께는 2회~4회 정도 바르면 1mm~2mm가 됩니다.

아파트 측벽에 붙은 큰방, 드레스실, 작은방 등

가. 아파트 측벽에 붙은 큰방, 드레스실, 작은방 등의 결로 방지는 위에서 지적한 결함을 보수한 뒤 마감재를 철거하고 결로 방지 페인트를 벽면에 도포한 후 다시 마감재를 붙여야 합니다.

마감재의 상부와 하부에 습기가 통할 수 있게 통기구를 설치해야 합니다.

아파트 측벽의 결로 방지 페인트 도장작업 순서

[출처] 아파트 세대 결로 발생 부위 보수공사 시방 설명 (아파트유지보수) |작성자 굿아파트

아파트 세대결로발생부위와 보수.hwp

[선주천]

아니 베드로씨 언제 건설회사 다녔었나 ???
완전 건축 전문가 이구먼.

[김진호 베드로(새벽샛별)]

진작에 알았으면 입주전에 완벽시공했는 것을....
모르고 산 것이 죄여유!
요즈음 보조주방쪽 창틀샤시방수 및 외벽측 단열공사를 직접 시공하려고 하다보니 공부를 많이 하게 됩니다.
글구 울 횐님들도 아는 것이 도움이 될 것 같아서리....