이천시 국도변 공장경매＞설성면소재 공장용지 2,573평 및 공장 2동 2차매각(21타경36132)1109

[노란궁뎅이]

이천시 국도변 공장경매>설성면소재 공장용지 2,573평 및 공장 2동 2차매각(21타경36132)1109

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

이천시 (설성면) 단독형 제조공장 경매 
추천매물..  진행정보 TIP

            본건은 다용도 산업환경 및  국지도로 접근성 양호한 
경기고   이천시 설성면 수산리소재
‘설성면소재“ 인근  4차선 노성로변으로
“ 단독공장 및  토지 2573평”
등이 
법원경매를 통해 
감정가 33억 800만원에
 나와...1회유찰 후  감정가대비 70%로 저렴한
23억 1600만원으로    
2차매각절차가 진행중이다..
(1차 22.07.27 유찰 
 2차 22.08.31 변경
2차 22.11.09 매각진행)

     공장용지 1필지+도로1필지  
 총면적 8,504.0㎡ (2,572.5평)
 본건물 2동외 부속 건물 등
건물 전체면적은  2,006.8㎡ (607.1평) 

2020년 2월에 신축한 공장 및 사무용시설
로.. 
철골조 평슬래브 및 경사지붕
 공장 1동(내부 복층)외  2층구조 사무동과   
부속 야외데크,저류조등 매각사건
(기존  캠핑카제조공장으로... 현황  일부에 임대차 있음 )

본건까지 대중교통 이용은 다소 불편하나
지방도 및 국지도로에서 ,,가깝고, 설성면소재지 내 
각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서
중부고속도로 “남이천 I/C 
 10분내외거리에 위치한
입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 산업시설.

- 도심외곽 국지도로인근

넓은 야적장 갖춘 단독 공장경매건 ..

계획관리지역으로 추가건축도 가능하고

권리상에는 별 문제가 없는 저렴한 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,접근성,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

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입찰준비는 "김소장"이 함께 합니다

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-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

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투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계와 폐기물상태

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 사전 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향

⇰ 경기 이천시 설성면소재

단독공장(다용도) 경매건.

넓은 부지 갖춘데다,

대형차량 접근성 우수한 입지로

현황이 입찰최적기..면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

제반차량 진출입 문제없는 4차선도로변

양호한 산업환경 갖춘데다

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

일부 임대 또는 다용도 이용 할 공장 실투자자와

중.소규모 단독공장 찾는 투자자라면 금상첨화.

수도권 및 충청,강원권등 주요 도시로 접근성 양호한 위치의

단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“ 2021타경 36132호 관심 ”

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문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

♠ 경기 이천시 설성면소재지인근

다용도 이용 가능한 단독공장

경매를 통한.... 저가매수 최적기입니다..

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전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

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상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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