청라언덕 서한포레스트 희소성 상가 매매,임대

[서정욱]

청라언덕 서한포레스트 희소성 상가 매매,임대
안녕하세요. 오늘 청라언덕의 입주 시작하는 청라 서한포레스트 입니다. 

1층 상가2층 상가 3층 다 가능 합니다. 

저한테 상담해주시면 더  싸게 분양 받을 실 수 있습니다. 

​현제 1층 상가 반정도는 소진이 되었습니다.

1층 상가는 마무리가 될거 같습니다. 

왜  일 까요?

주변환경을 보면 답이 나오네요. 상권 완전 부족합니다. 

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남향 상가 

사진들 보시고 상세히 애기해드릴께요.

상가를 영상으로 보고 싶으시다면 

유튜브로 

https://youtu.be/kTLsrrguIII

다양한 평수가 있습니다. 

1층 상가 맞은편은 개수가 적어서 반은 나갔습니다. 

미리 선점 하세요. 

아파트는 302세대 총 3개 동 이며 34ABC평 38평 총 4타입으로 구성돼어 있습니다. 

타입이 많지 않아서 

저는 개인적은로 99타입은 안방이 정말 커요. 

커서 센컨드 윗쪽 창문도 위치하여 있습니다. 

영상 보실려면 유튜브로 

https://youtu.be/mmty4TYYhf8


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위치: 대구광역시 중구 동산동531번지

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지역지구:중심상업지구,준주거지역

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대지면적:9,486㎡(약2,869평)

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연면적:60,108㎡(약18,183평)

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규모:3개동/지하3층/지상38층,329세대

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오피스텔:84A,B(27세대)

요세는 오피가 아파트 구조랑 매우 흡사합니다. 

19년 9월 분양 했고 22년 10월말부터 다음주 부터 시작이 겠네요.

 입주기간은 3개월 입니다.

주변환경 

입지를 한번 보겠습니다. 

대단지 주상 복합 주거 시설 밀집지역 600M 10,910세대 

대형 서비스 시설 현대 백화점과동아백화점을 도보 10분거리로 이용할 수 있는 사방이 생활에 꼭 필요한 요소들이 갖추고 있네요. 

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 서문시장 동산 병원

대구 관광코스 근대 문학골목 및 한옥마을 

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대구의 동맥이죠.

달구벌 대로와  2호선3호선-청라언덕역/1호선 반월당역 

달구벌대로와 트러플역세권을 누릴 수 있죠.

달구벌대로의 장점 전면상가의 노출성과 접근성이 높고 

인근신규상가의 반값 가격 입니다. 

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달구벌대로 입지를 생각 하면 반월당역 인근은 전용기준으로 1억원을 돌파했죠.

시내상권과 대도로의 상권을 모두 고려 할 수 있는 상가라 생각이 듭니다. 

대신동과 동산동과 남산동의 상호 연계 가 있죠.

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서한포레스트의 입지는 형성이 되어 있는게 별로 없네요. 맞으면도 상가가 많이 부족하다고 보입니다. 
 #상가 문의 

 

서한 포레스트 상가 입지장점   맞은편에

 이편한세상아파트 세대수 420세대,

남산롯데캐슬 센트럴스카이 총987세대

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이편한상가는 11개실 그중 부동산이 6군데 편의점1,야채가게1,미용실1,옷가게1,꽃집1

센트럴스카이는  상가 약 45호실   1층상가11실 밖에 없고 요식업의 분식이 하나도 없네요. 6개가 부동산이며 편의점 1 야채가게1 미용실 1 옷가게1 꽃집1 입니다. 

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남산롯데캐슬 센트럴스카이 총987세대 에서 상가 약 45호실  

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1층 2층으로 피자가게 만 있네요. 저는 개인적으로 인구밀집 지역입니다. 1만세대가 600m안에 살고 있고  요식업의 수요가 굉장히 부족하고 

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#서한포레스트 위치가 동산동입니다. 동산동에는 상가가 없어요. 바로 건너편이 남산동 이편한세상과 스카이 대규모 세대지만 거기에도 상가 가 부족입니다. 

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병,의원 매우 부족하며 

헬스클럽,필라테스, 택권도,주짓수 등 운동 업종 시설이 매우 부족

세탁소,옷수선 매우 부족 요세는 코인 세탁소가 대세이죠. 

프랜차이즈 카페,베이커리 전문점이 입점하면 잘 될 거 같네요. 

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대신동 과 남산동 동산동으로 상호 연결이 돼어 대구 최중심으로 상권이 활발히 진행이 되는 지역인거 같습니다. 

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★★★ 매물 접수.상담 환영합니다 ★★★

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대봉서한포레스트의 대구 전문 부동산

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[권성철]

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