인천창고임대 4층 67평 소형창고, 인터넷쇼핑몰 및 사무실용도 수도설치

부천공장 인근 산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다. <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f809b7380f0a9d855f588e9f1cee18e5ca2ad172" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/f809b7380f0a9d855f588e9f1cee18e5ca2ad172" data-origin-width="1000" data-origin-height="563"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ddd45b13c56223c54ef3a060c275b566718a6918" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ddd45b13c56223c54ef3a060c275b566718a6918" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3f9258ce489504b07c4f36174d48c4298a5f16a5" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/3f9258ce489504b07c4f36174d48c4298a5f16a5" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div>인천 계양구에 입지한 산업단지로 기존 생산녹지지역에 들어선 근린생활시설을 공장용도로 사용중인 서운동 계양공단과 최근에 조성되어 입주 완료된 서운일반산업단지등 2개의 산업단지가 있는데 소개드리는 공장은 그 인근에 위치한 공장으로 경인고속도로변에 위치한 준공업지역에 지어진 공장용도 건물입니다.부평IC에서 버스 1정거장 정도의 거리 위치이며 인천지하철 2호선 작전역에서도 유사한 거리로 작전역에서 걸어서 출퇴근이 가능한 입지의 공장용도 건물입니다. 부평IC에서 4차선 도로로 부천쪽에서 10m 이면도로를 이용하여 진입하는 공장으로 이면도로가 충분히 높아 대형차량이 진입하는데 문제 없으며 공장의 출입구도 넓어 40피트 컨테이너도 진입하여 상하차 작업후 회전 출차하는데 전혀 문제가 되지 않는 공장입니다. 소형면적의 공장이면서 대형트럭 및 컨테이너가 진입하여 작업하는데 문제없는 공장은 많지않은 물건으로 좋은 위치에 넚은 주차공간을가지고 있는 소형공장입니다. 또한 공장으로 진입하는 입구쪽으로 개천을 복개하여 인천시에서 공용 주차장으로 관리하고 있어서 월간 주차신철을 하여 저렴하게 주차장을 사용할수 있어 충분한 주차공간까지 확보가능합니다.<div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 74.2741%;" border="1"><tbody><tr><td style="width: 100%; text-align: left;">★ 임대사항 및 건축물 시설현황 공장소재지 : 인천광역시 계양구 작전동 (준공업지역) 임대위치 및 임대면적 : 4층중 일부 67평형 임대료 : 보증금1,340만원 / 월세134만원 (월세의 부가세 및 관리비 별도) 물건관리No : Gi24-2484 ● 시설물 및 건축물 관련사항     - 층고 3.2m     - 전기 30kw     - 인승 화물 겸용엘리베이터     - 장비반입구     - 수도 및 배수시설     - 컨테이너 공장앞 진입 상하차 가능     - 공용주차장앞 위치 충분한 주차공간     - 지역 및 건축물 용도 : 준공업지역 / 건축물주용도-공장     - 건축물 구조 및 규모 : 일반철골구조 지상4층 건물</td></tr></tbody></table></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatRight" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cff1955a86812f658eb4a1d6c79e71dc242f629d" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/cff1955a86812f658eb4a1d6c79e71dc242f629d" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/57eea5fca01d541f90c48691be22452025f46b38" class="txc-image" width="500" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/57eea5fca01d541f90c48691be22452025f46b38" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="floatLeft" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ce2e5e03130ef18391622b6ffc2d568389eb7a6f" class="txc-image" width="500" height="282" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1S8Df/ce2e5e03130ef18391622b6ffc2d568389eb7a6f" data-origin-width="4000" data-origin-height="2252"></div>공장의 안쪽으로 임차인 공동으로 주차할수 있는 충분한 주차공간을 가지고 있지만 차량을 많이 사용하는 임차인들께서는 공용주차장을 계약하여 사용하시면 됩니다. 원부자재 및 생산된 물품, 제품등은 인승화물겸용 엘리베이터가 설치되어 물건 이동대차를 이용하여 운반 사용하게 되어 있습니다. 공장내부에 설치할 설비등은 각 층의 입구부분으로 만들어진 장비반입구가 있어 그곳을 이용하여 설비를 들여 설치하시면 됩니다. 공장의 내부에는 수도 및 배수시설이 되어 있어 각종 조립공장 및 하네스제작, 식품공장, 소스공장등의 용도로 사용할수 있습니다. 공장의 층고는 3.2m로 낮지 않으며 임차인 임대차 만기후 공장관리 사무실에서 까끔하게 정비 완료된 상태로 계약 즉시 사용할수 있습니다. 공장 사용에 필요한 부가시설 및 전기시설등을 설치할 충분한 기간을 드리며 관리사무실 직원들에게 문의하시면 각종 실외기 설치 및 컴푸레셔를 설치할 지정된 장소가 이미 만들어져 있어 편리하게 작업 할수 있습니다. 관리사무실 및 경비실이 공장에 있어 임대공장에서 각종 시설을 직접 관리하고 있어 방문객 및 주차관리를 담당하고 있어 관리자에게 문제사항을 문의하시고 해결받아 사용하시면 됩니다. 6개동의 건물을 임대하고 있는 공장으로 공장내부에 다양한 면적의 공실이 추가로 있어 사무실 및 생산공장과 분리하여 사용하실 분들은 추가 임대 가능합니다.