구미빌딩경매,구미상가건물경매,원평동상가경매

구미근린시설경매,원평동상가건물경매 경북 구미시 원평동근린상가경매,원평동상가건물경매 구미상가건물경매, 지하2층 ~6층. 상업지역  지하 볼링장.  1층 점포2개. 3,5층은 공실(공사중).  <a class="con_link" href="tel:010-3204-8905" target="_blank"></a>부동산경매 상담  010  3204  8905  오직 먼저 신청한 한사람의 의뢰만 받습니다. 스마트폰으로 보시면 화면이 작아 커서를 좌우로 움직여야 경매기일,감정가, 최저가등을 보실수 있습니다.  <table width="740" align="center" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td>  <table width="706" style="width: 706px; height: 208px; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 12px;" bgcolor="#e5e5e5" border="0" cellspacing="1" cellpadding="6"><tbody><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">소재지</td><td style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff" colspan="3"> 경상북도 구미시 원평동 1032 </td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">법원명/사건번호</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">김천지원 / 2014 타경 4339 (강제)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">매각기일</td><td width="270" align="right" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">2018-03-22</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">물건종별</td><td width="270" style="color: rgb(54, 106, 179); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">근린시설</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">매각대상</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">토지/건물일괄매각</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">토지면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">1142.2㎡ (345.51평)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">감정가</td><td width="270" align="right" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">2,903,272,608원</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">건물면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">4253.088㎡ (1286.55평)</td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">최저가</td><td width="270" align="right" style="color: rgb(241, 54, 29); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">(49%) 1,422,604,000원</td></tr><tr><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">제시외면적</td><td width="270" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff"> </td><td width="100" align="center" style="padding-top: 8px;" bgcolor="#f5f5f5">보증금</td><td width="270" align="right" style="color: rgb(54, 106, 179); padding-top: 8px;" bgcolor="#ffffff">(10%)142,261,000원</td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td height="8"></td></tr><tr><td><table width="740" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/I03/2014/4339/46813_AUTO_62.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FI03%2F2014%2F4339%2F46813_AUTO_62.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img height="132" id="new_gamimg/2015/I03/2014/4339/11797_AUTO_58.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FI03%2F2014%2F4339%2F11797_AUTO_58.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/I03/2014/4339/25688_AUTO_60.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FI03%2F2014%2F4339%2F25688_AUTO_60.jpg"></td><td width="8"></td><td width="179"><img width="177" height="132" id="new_gamimg/2015/I03/2014/4339/31500_AUTO_61.jpg" style="border: 1px solid rgb(229, 229, 229); border-image: none; cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2015%2FI03%2F2014%2F4339%2F31500_AUTO_61.jpg"></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="15"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">감정평가현황 </td><td align="right"> </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table width="705" style="width: 705px; height: 98px;" bgcolor="#e2e2e2" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><colgroup><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col width="16%"><col></colgroup><tbody><tr><td align="center" bgcolor="#f3f3f3">감정평가</td><td align="center" bgcolor="#ffffff" colspan="3">삼창감정㈜/2014-09-15 </td><td align="center" bgcolor="#f3f3f3">보존등기일</td><td align="center" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr align="center" bgcolor="#f3f3f3"><td>토지 </td><td>건물</td><td bgcolor="#f3f3f3">제시외건물(포함)</td><td bgcolor="#f3f3f3">제시외건물(제외)</td><td>기타(기계기구)</td><td bgcolor="#f3f3f3">합계</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>1,370,640,000원</td><td align="center">1,532,632,608원</td><td>x</td><td>x</td><td>x</td><td align="center">2,903,272,608원 </td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td align="center" bgcolor="#f3f3f3">비 고</td><td colspan="5">※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함.</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">건물/토지현황 </td><td align="right"></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>- 건물 : 이용상태(근린생활시설. 지하 1.2층 : 제일볼링장-12레인, AMF82-70. 1층 : 음식점-효소냉면 및 공실, 주차장. 2층 : 효소채움-주무름. 3층 : 공실. 4층 : 마사지샾-휴스파. 5층 : 공실. 6층 : 효소채움) / 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 수전설비 및 일부 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등 </td></tr><tr><td>- 토지 : "금오시장" 북동측 인근에 위치 / 부근일대는 정비된 상가지대로서, 노변상가, 시장, 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성 / 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로( 구미중앙로 ) 및 도보로 5분 거리에 시내버승강장이 위치하는 등 제반 양호 / 본건 북서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함 </td></tr><tr><td><div id="xcnt"></div><table width="708" style="border-width: 0px; border-style: solid; padding: 2px; width: 708px; height: 536px; border-top-color: rgb(135, 176, 227);" bgcolor="#c6c6c6" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><tbody><tr bgcolor="#f0f0f0"><td align="center" class="LineTdTop" colspan="4">매각부동산</td><td align="center" class="LineTdTop">용도지역/이용현황</td><td align="center" class="LineTdTop">면적</td><td align="center" class="LineTdTop">감정단가</td><td align="center" class="LineTdTop">감정가격</td><td align="center" class="LineTdTop">비 고</td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="10">건물</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">지하1층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 운동시설</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">342.713㎡ (103.67평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 286,000원 (평당 945,459원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">98,015,919원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">2</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">지하2층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 운동시설</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">869.515㎡ (263.03평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 286,000원 (평당 945,459원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">248,681,289원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">3</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 소매점</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">437.29㎡ (132.28평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">170,543,100원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">4</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 주차장</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">31.35㎡ (9.48평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">12,226,500원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">5</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">2층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 업무시설</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">509.96㎡ (154.26평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">198,884,400원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">6</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">3층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 업무시설</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">515.565㎡ (155.96평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">201,070,350원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">7</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">4층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 주점영업</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">515.565㎡ (155.96평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">201,070,350원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">8</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">5층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 무도장</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">515.565㎡ (155.96평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">201,070,350원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">9</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">금오시장로 18 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">6층</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">철근콘크리트조 / 일반유흥음식점</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">515.565㎡ (155.96평)</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 390,000원 (평당 1,289,262원)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">201,070,350원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="5">소계 : 4253.088㎡ (1286.55평)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="2">소계 : 1,532,632,608원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff"> </td></tr><tr><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="2">토지</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">원평동 1032</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">대지</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">일반상업지역 </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1142.2㎡ (345.51평) </td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">㎡당 1,200,000원 (평당 3,966,960원) </td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff">1,370,640,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#ffffff"></td></tr><tr><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="5">소계 : 1142.2㎡ (345.51평)</td><td align="right" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff" colspan="2">소계 : 1,370,640,000원</td><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f9faff"> </td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td align="center" class="LineTdTop" bgcolor="#f5f6ff" rowspan="2">제시외</td><td class="LineTdTop">1 </td><td class="LineTdTop">금오시장로 18 </td><td class="LineTdTop">지하층 </td><td class="LineTdTop">미상 / 볼링장설비 </td><td class="LineTdTop"></td><td class="LineTdTop"></td><td align="right" class="LineTdTop"></td><td class="LineTdTop">매각포함</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td><table width="730" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="18">임차인현황 </td><td align="right">  </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table width="708" style="width: 708px; height: 540px;" bgcolor="#e2e2e2" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2"><tbody><tr align="center" bgcolor="#f3f3f3"><td width="16%">임차인현황 </td><td width="20%">성립일자 </td><td width="">권리종류(점유부분)</td><td width="22%">권리금액</td><td width="8%">신고</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0진</td><td align="left">  사업 2011-09-06   확정 2011-09-06    배당 2014-09-15  </td><td>상가임차인 지하층 전부(495.87㎡)</td><td>【보】30,000,000원 【월】1,000,000원</td><td>○</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>정현0숙</td><td align="left">  사업 2012-11-27   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 4층일부(495.87㎡) (효소채움)</td><td>【보】5,000,000원 【월】1,600,000원</td><td>X</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0원a</td><td align="left">  사업 2014-05-12   확정 2014-09-04    배당 2014-09-19  </td><td>상가임차인 본건중 4층 일부(140평)</td><td>【보】40,000원 【월】1,000,000원</td><td>○</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>오장0원b</td><td align="left">  사업 2014-05-12   확정 2014-09-04    배당 2014-09-19  </td><td>상가임차인 6층</td><td>【보】15,000,000원 【월】700,000원</td><td>○</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0</td><td align="left">  사업 2014-05-16   확정 2014-09-04    배당 2014-09-24  </td><td>상가임차인 건물의 1층 일부(90㎡) (효소냉면)</td><td>【보】15,000,000원 【월】1,000,000원</td><td>○</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td>0숙.</td><td align="left">  사업 2014-05-13   확정 없음    배당 없음  </td><td>상가임차인 2층일부(462.81㎡) (효소채움)</td><td>【보】40,000원 【월】800,000원</td><td>X</td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td colspan="8">ㄱ.위 임차인 전00진의 진술에 의하면 1차계약은 전소유자와 하였으며, 2,3차 계약은 현재의 소유자와 하였다고 하였으며, 위 월세외에도 시설 사용료로 100만원을 준다고 하였음(계약기간 1차:2011.8.31-2013.8.30, 2차:2012.2.8-2013.8.31, 3차:2013.8월부터) ㄴ.위 임차인 오장원의 진술에 의하면 본건을 임차한후 본인이 내부 시설 및 인테리어등을 하였으며, 이부분에 대하여 권리를 주장한다고 하였음. ㄷ.본건 1층의 효소냉면 식당은 현장에서 임차인의 직원을 만났으나 임대차계약내용 및 임차인의 이름을 알지 못한다고 하여 당사무소의 연락처를 주어 연락하여 줄것을 부탁하였으나 연락이 오지 않아 계약내용을 확인하지 못하였음. ㅁ.세무서의 등록사항등의 현황서에 등재된 효소채움(정0)은 현장에서 본인 및 이해관계인을 만나지 못하였으며, 2층에 연락처를 남겨도 연락이 오지 않아 확인을 할수가 없었음. </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="7"></td></tr><tr><td align="center"><a class="con_link" href="http://www.cfauction.co.kr/sns/?q=1803021dt3rd956hldln6" target="_blank"><img id="v3/M_view/sns/images/btn_speed_detail2.gif" style="cursor: pointer;" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fsns%2Fimages%2Fbtn_speed_detail2.gif"></a>  ◈  이 물건을 자세히 보시려면  위의 경매사건 자세히보기을 클릭하시면 사진,상세정보,변경사항등등을 보실수 있읍니다.       정회원이 되시면 좋은물건을 우선적으로 추천해드리며 입찰하고자하는 모든물건에 대해 권리분석,현장조사,시세파악등을       해드립니다.                   < 월세받는 부동산경매 >  김진열 010-3204-8905.         블로그에 올리는 물건은 선별해 몇개만 올리니 선택의 폭이 작습니다. 전화주시면 알려드립니다.   ◆  직접 물건을 찾아보시려면 전국  법원경매 물건이  무료인 CF경매에 회원 가입(무료.아래클릭) 하세요.     <a class="con_link" href="http://www.cfauction.co.kr/html/M_etc/member_join.html/?consultant=621" target="_blank">http://www.cfauction.co.kr/html/M_etc/member_join.html/?consultant=621</a>      <<가입시 컨설턴트 김진열입력 >>.<div class="autosourcing-stub-extra" style="-ms-zoom: 1; opacity: 1;"></div> </td></tr></tbody></table> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991C32485A98D3E423" class="txc-image" width="703" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="46813_AUTO_62.jpg" exif="{}" actualwidth="703" id="A_991C32485A98D3E423F4E9"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F24485A98D3E454" class="txc-image" width="696" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="52266_AUTO_63.jpg" exif="{}" actualwidth="696" id="A_995F24485A98D3E454F33B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99762D485A98D3E414" class="txc-image" width="1018" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180302_131814.png" exif="{}" actualwidth="1018" id="A_99762D485A98D3E414CE18"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9998EE485A98D3E51D" class="txc-image" width="693" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="02766_AUTO_65.jpg" exif="{}" actualwidth="693" 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