광양 더샵 레이크센텀 아파트 계약조건 견본주택 분양소식

[체크무늬]

지방 부동산 시장이 다시 꿈틀대고 있습니다. 특히 브랜드 선호도가 높은 중대형 단지나 입지, 상품, 가격 삼박자를 고루 갖춘 신규 분양 현장은 여전히 수요자들 사이에서 높은 관심을 받고 있는데요. 광역시가 아닌 중소도시에서도 이제는 5억 원 이상의 분양가가 흔해진 상황에서, 과거와는 달리 신축 공급이 극도로 제한된 지역은 더더욱 선택지가 좁아지고 있습니다.

이런 현실 속에서 오히려 지역 내 실수요자들이 “지금 아니면 다시 기회는 없다”라고 말할 정도의 현장이 있습니다. 바로 광양 더샵 레이크센텀 아파트인데요. 지금 2차 공급을 진행 중인 중마동의 핵심 신축입니다.

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광양 더샵 레이크센텀은 단순한 신규 분양 아파트가 아닙니다. 이 단지는 단지 설계부터 브랜드 프리미엄, 입지 구성, 커뮤니티 완성도에 이르기까지 현재 광양시에서 찾아보기 힘든 ‘완성형 주거상품’으로 평가받고 있습니다.

더욱이 이번 2차 오픈을 통해 전용 84㎡와 115㎡ 타입이 새롭게 선보이게 되면서, 실질적인 거주 만족도를 중시하는 소비자들의 선택 폭이 한층 넓어졌습니다.

특히 중대형 수요가 활발한 광양에서 115㎡, 즉 45평형의 공급 물량이 총 208세대에 달한다는 점은 단순한 숫자 이상의 의미를 가집니다. 현재 광양 중마동 내 신축 아파트 중 40평 이상 평형을 일정 규모 이상 확보하고 있는 단지는 극히 드문 상황이며, 대부분은 구축이거나 20년 이상 노후화된 주택들입니다.

이와 달리 광양 더샵 레이크센텀은 대형 면적 공급을 본격적으로 채운 몇 안 되는 신축 단지로, 이 지역에서 보기 드문 사례에 해당합니다.

가격 측면에서도 현재 시점에서는 좀처럼 보기 어려운 조건을 유지하고 있습니다. 많은 단지들이 건축 원가 상승과 자재비·인건비 상승 여파로 분양가를 높이거나 공급 시기를 미루는 와중에, 이 단지는 분양가 인상 전 기준이 적용된 실질적인 최저 수준으로 책정되어 있습니다.

광양 더샵 레이크센텀 분양가는 전용 84㎡ 기준 3억 5천만 원대로, 인근 예정 재건축 단지보다도 7천만 원가량 낮은 수치이며, 실질적으로 실거주 입장에서는 진입장벽을 낮춘 가격이라 할 수 있습니다.

더샵 브랜드의 핵심은 ‘살기 좋은 아파트’라는 인식을 뒷받침해주는 주거 설계에 있습니다. 광양 더샵 레이크센텀 역시 예외는 아닙니다. 공간 배치는 실사용 면적 극대화를 염두에 두고 설계되었으며, 평면에 따라 4 Bay 판상형 구조, 3면 발코니, 알파룸 활용도, 드레스룸 환기창 등 주거의 효율성을 극대화한 디테일이 적용되어 있습니다.

특히 115㎡ 타입의 경우, 4룸 구성에 넓은 다이닝 공간, 케어룸, 대형 팬트리 등이 더해져 5인 이상 가족이 불편 없이 거주 가능한 설계가 돋보입니다.

광양 더샵 레이크센텀은 단지 내부에서 대부분의 생활을 해결할 수 있는 ‘단지 내 완결형 시스템’을 구축하고 있다는 점도 빼놓을 수 없습니다.

498평 규모의 근린생활시설, 다양한 업종의 상가 입점 예정, 피트니스센터·스크린골프장·북카페·게스트하우스까지 구성된 커뮤니티 센터 등은 단순한 부대시설이 아닌 주거 가치 자체를 끌어올리는 공간들입니다.

게다가 이번 2차 공급은 단순히 잔여세대를 정리하는 수준이 아니라, 새롭게 구성된 공급 물량에 한정된 프로모션 혜택이 적용되고 있다는 점에서 관심을 끕니다. 현재 분양팀 프로모션 압도적 특별혜택도 만나볼 수 있습니다.

일부 세대에는 계약자 맞춤 혜택도 마련돼 있으며, 이로 인해 추가 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황입니다. 분양가는 물론, 혜택 적용 여부에 따라 체감 실구매가가 더 낮아질 가능성도 있습니다.

광양시의 주택 공급 구조상, 향후 몇 년 내 다시 광양 더샵 레이크센텀과 같은 조건의 브랜드 신축이 공급되기는 쉽지 않아 보입니다.

황금지구와 같은 주변 택지개발지구의 사업 속도가 더딘 현실을 고려할 때, 지금 눈앞에 있는 기회를 놓치면 재진입이 어려울 수 있다는 것이 실거주자들이 이 단지를 주목하는 또 다른 이유입니다.

광양 더샵 레이크센텀 견본주택은 전라남도 광양시 중동 인근에 위치해 있으며, 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 가능합니다. 해당 견본주택 방문 시 분양가, 평면도, 계약조건 등 자세한 분양정보를 확인하실 수 있습니다.

광양 더샵 레이크센텀 아파트는 아직 실물 입주가 시작되지 않은 신축이지만, 이미 입소문은 그 어느 때보다 빠르게 퍼지고 있는 상황입니다.

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