안녕하세요~
영등포 지식산업센터
#분양 #전매 #매매 #임대
친절한 민실장이예용.
오늘은 좋은 소식이 나왔네요.
안그래도 요즘 코로나바이러스때문에
걱정이 많으실텐데
코로나 19에 적용가능한 항체를 찾았다해요.
이 항체로 코로나19 치료용 항체 백신개발로
활용할 수 있다는 연구결과가 나왔는데요~!
그래서 앞으로 백신개발을 좀 더
앞당기는데 기여될것으로 예상한다 합니다.
시간이 조금 지나면 이제 백신이 나와서
마음놓고 업무볼 수 있을 것 같네요 ^^*
ㅡ 친절한 민실장의 오늘의 뉴스~ ㅡ
벌써 시간이 이렇게 빨리 지나가서
밤이되었어요.
요새들어서 더욱더
하루하루가 빠르게 흘러가는 것 같아요~ㅎㅎ
자~ 오늘 만나보실 영등포 매물은
실입주 & 투자용도로 제격인 지하 매물을
하나 소개해드릴까해요 ~
전용 34.2평 매매가는 5억 7,900만원
분양평당 850만원.
매도물건이 잘 안나오는 귀한매물
그럼 지금부터 보실까요~? ^^
영등포구청역 지하 사무실 매매 !
실 34.2평 매매가 5억 7,900만원.
세대앞까지 주정차 가능하며
층고가 무려 4M !
창고 & 사무실 실입주로 정말 좋아요 ~!
영등포구청역 지하사무실 매매
분양 68.06평 / 전용 34.22평
매매가 5억 7,900만원
2019년 7월에 입주가 시작된 신축 건물
제2종 근린생활시설(사무소) 용도
공용관리비 분양평당 5,000원
(해당 매물 약 34만원)
양평역에서 도보 4분,
영등포구청역에서 도보 5분거리
즉시 입주 가능!
해당 영등포구청역 지하 사무실이 있는 건물은
에이스하이테크시티3차 지식산업센터 !
2019년 7월달부터 입주가 시작되어
현재 입주율90% ~많은 대표님이
이곳에서 사업을 하시고 계시고 있어요! :D
규모는 지하 4층에서 지상 17층!
연면적은 약 12,000평이 넘는 대형 빌딩입니다.
롯데마트가 바로옆에 위치해 있고
버스정류장은 건물 바로앞에 위치해 있어요.
오른쪽 사진은 건물 1층 내부 사진인데
깔끔하고 세련된 모습을 가지고 있답니다~ㅎㅎ
2019년 8월에 찍었던 동영상인데
공개공지 부분이 많이 이뻐용 :)
이곳 건물내에 편의시설도
많이 입점해 있어서
사무실을 사용하고 있으신 회사원분들이
만족하고 있으세요~ :D
각종 편의시설인
편의점,문구점,커피숍,버거킹,미용실
CJ택배 등이 입점을 하고 있어서
보다 사무보시기 편리한 환경이예요
실입주 하셔서 사무보시기도 좋은곳!
영등포구청역 지하 사무실
도면이예요.
빨간색으로 색칠한 공간이
해당 매물이 위치한 호실인데요~
문은 두곳으로 한쪽은
복도쪽과 연결이 되어 있고
다른 한 문은 주차장쪽과
연결되어 있어요.
해당호실 문앞까지 자동차가
들어올 수 있어서
보다 편리하게 물건을
상하차 하실 수 있답니다 :)
지하 사무실&창고용도로 사용하실 분들에게
추천해드리는 매물이예용~~^^
자~ 이제 영등포구청역 지하사무실
현장을 한번 보실까요~?
앞서 말씀드렸듯이
호실 문 2곳인데 한쪽 문은
복도와 연결되어 있고,
한쪽문은 지하주차장쪽과
연결되어 있어요.
첫번째 사진은
복도 바로 앞에 위치해 있어요~
엘리베이터를 타시고
쉽게 이동할 수 있습니다 :D
오른쪽 사진은 지하주차장쪽 문이구요!
세대앞까지 차량이 진입할 수 있어서
물류이송이 굉장히 편리합니다.
창고&사무실로 최적화된
영등포구청역 지하사무실.
오른쪽 문 바로 앞에 공간.
신축답게 깔끔하고 이쁘네요.
층고도 높아서 사무실 내부
공간활용도 뛰어나요 :)
사무실 내부는 베이직한 색상으로
어떠한 업종이든 잘어울릴법한 사무실입니다.
중간기둥도 없고 문은 2곳.
층고도 4M 정도로 공간활용도 높은
영등포구청역 지하 사무실 매물
실입주용으로 사용하셔도 좋고
투자용도로도 사용하셔도 좋아요.
투자용도로 사용하신다면 정기적인
월 임대 수익과 시세차익까지 볼 수 있는 매물!
예상임대료는 2,400 / 240만원입니다 ^^*
언제든지 즉시 입주 가능하고
실제 내부를 보시고 싶으시다면 공실이라
말씀만 미리 주시면 스케줄 잡아서
보러가실 수 있으세용~ㅎㅎ
실제로 에이스하이테크시티3차 내·외관과
사무실 내부를 보시면 너무 예뻐서
많이들 만족하세요!
공용관리비는 분양평당 5,000원
월마다 약 34만원정도의 관리비가 부과되는데요.
다른 오피스건물 관리비와 비교를 해보자면
꽤 많이 차이가 나는데요.
중앙난방방식의 건물은
임대료가 저렴하더라도 관리비가 만만치 않아
실제적으로 부과되는 금액이
생각보다 큰 경우가 많아요.
이곳 영등포구청역
지하 사무실 건물
에이스하이테크시티3차 관리비 금액이면
저렴한 금액입니다 ^^*
주차는 1대무료 / 1대 추가는
저렴한 월 비용으로 추가 가능하구요.
1대 추가 이외 더많은 주차 추가는
월10만원 월정주차로 신청해야됩니다.
실제로 찍었던 영등포구청역 지하사무실
현장 동영상.
분양평당 약 850만원의 가격의
저렴한 급매물 ^^
영등포구청역 지하사무실이 있는
에이스하이테크시티3차 위치!
5호선 양평역에서
도보 4분거리에 위치해 있고
반대방향 역으로는 2,5호선 영등포구청역에서
도보 5분정도 거리에 위치해 있어요.
건물 바로앞에 버스정류장까지 있어서
더욱더 직원분들 교통이 굉장히 편리해요 !
차량으로는 영등포,여의도,강남,목동 등으로
쉽게 이동할 수 있으니
사업이 이쪽 지역과 관련된 분들은
좋은 시너지를 갖게되지 않을까 싶네요 ~ :)
영등포구청역 지하사무실 포스팅은
여기까지예용~
날씨가 많이 풀렸어요.
살짝 바람이 많이 부는것 빼고는
이제 봄날씨로 서서히 바뀌어 가나봅니다.
저는 봄나물을 굉장히 좋아하는데
면역력향상에 도움이 된다니
많이 드시고 힘내자구요 :)
오늘 하루도 화이팅하시구요~
매일매일 좋은 소식, 좋은 매물
소식 전달해드리겠습니다 ♡
감사합니다 ^^
친절한 민실장이었어요 !