의정부 민락2지구 "제일 풍경채 센텀" 아파텔+상가 청약접수 상담 시작 합니다~

[신대방투자]

의정부 민락2지구 "제일 풍경채 센텀"

1월12일 모델하우스 오픈

청약 문의 주세요~~

◆ 청약 통장 필요없음 ◆

◆ 전매 언제든지 가능 ◆ 

대표번호:1644-6137

010-9790-6170

 주거지역 내에서 생활에 필요한

모든 것을 누리는 원스톱 주거시설들이

 인기입니다. 원스톱주거시설이란

교통·교육·문화·여가 등 생활에

 필요한 모든 것을 주거시설 인근에서

누릴 수 있는 것을 뜻합니다.

 주거시설 인근에 쇼핑·문화 등

 다양한 형태의 상업시설이

갖춰지면 유동인구가 늘어나

 추가 인프라 확대와 주거환경

 개선도 기대할 수 있습니다.

 때문에 주거시설의 인지도나 가치,

시세 상승 등 긍정적인 영향을

 미치는 경우가 많습니다.

주거편의성이 좋아 수요자들의

 선호도가 높은 의정부 민락2지구에서도

 핵심 지역에서 주거와 문화를 다

누릴 수 있는 제일풍경채센텀을

 소개해 드리겠습니다.

■ 위치:경기도 의정부시 민락2지구 7-1블럭

■ 규모:지하3층~지상10층(8동)

■상가:계약면적 1만7000여㎡의  애비뉴모나코 -300실(1~2층)

■아파텔:288실( 3~10층)

■평형:64㎡ (구20평) ,84㎡(구26평) 유럽스타일

■시행사:HMG

■시공사:제일건설㈜

■교육:송산초등학교를 걸어서 등교할 수 있고 민락초·중교, 충의중, 송현고 등도 인접해  교육여건이 우수한 편입니다.

■공원:단지 인근으로 민락천과부용산, 근린공원 등 자연환경이 좋아 쾌적한 생활을 할 수 있습니다. 

-편의시설-

국내외 대기업이 선점한 유통업체 "격전지"

민락지구에는 LOTTE OUTLETS(롯데아울렛),

 E mart(이마트), costco(코스트코)
롯데시네마,메가박스 등이

 입점을 완료한 상태이고, 

현재 애비뉴모나코 바로앞에는

 NC백화점(예정) 토지매입을 완료한상태이며

신세계백화점 또한 (2020년 예정) 입니다.

대표번호:1644-6137

010-9790-6170

-교통-

★ 구리~포천간 고속도로가 지난 6월 개통완료로 의정부는 분양 성적표도 우수합니다.

의정부 중에서도 민락2지구는 새롭게 떠오르는 신흥 주거지역으로 분양된 아파트마다 웃돈이 붙어 거래되고 있습니다. 

★ 국도 3호선 대체우회도로, 도봉산역으로 직행하는 BRT 노선이 계획돼 있습니다.

★ 지하철 7호선 연장선도(2025년 개통예정) 계획되어 있습니다.

★ 의정부~군포 금정구간 GTX 노선도 계획 중이라 미래가치는 더욱 높아질 전망입니다.

요즘 교통이 좋아지는 지역 내 신규

 분양 단지가 인기가 높습니다. 

새로운 길이 뚫리면 인근지역뿐만 아니라

광역으로 접근이 수월해져 유동인구가

 많아지고  아파트 환금성이

 높아지기 때문입니다.

  -설계-

선호도 높은 중소형 위주로 구성되며 트렌디한 인테리어 및 공간 활용도를 높인 혁신설계를 적용합니다.

◆3베이, 맞통풍으로 환기와 채광에 신경 썼고 드레스 룸과 펜트리, ㄷ자형 주방 설치로 공간 활용을 극대화 했습니다.(일부 타입) 3~5층까지는 2.7m의 천정고를 적용했고 6~9층은 2.4m, 최상층 일부 세대는 복층형으로 설계해 개방감을 높였습니다.

◆단지 내에 입주민들을 위한 피트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 맘스라운지 등 커뮤니티센터도 들어서고 단지 곳곳에 각종 조경특화를 적용합니다.

◆1실 당 1.24대로 법정 주차대수보다 많은 348대의 주차가 가능한 것도 장점 중의 하나 입니다.

-투자포인트-

'민락2지구 제일풍경채 센텀'은

중심상업지구와 인접 해 있는 데다

 지상 1~2층에 대규모 스트리트 형 상가인

 애비뉴모나코가 조성돼 주거는

 물론 상업, 문화,여가 를 한번에

 누리는 원 스톱 라이프가 가능

할 것으로 보입니다.

또한

의정부 민락지구 전체적으로 4,100평의

대지면적을 가진 중심상업지역에

대규모 스트리트 몰 주상복합상는

없습니다.일반프라자상가들이

들어올수있는 업종이 한계가 있습니다.

사업비율이 1.9%로서 타지역 평균 3~6%

비하면 낮은 비율 입니다.

타지역 택지개발지역은

상업시설과 주거시설이 같이

들어서므로 상업시설이 주거입주까지

리스크를 많이 가야하는 반면

민락지구는 20,755세대 5만여명의

인구가 상주해 있습니다.

주거시설이 준비되있는 민락지구에

대규모 상업시설은 민락지구를

완성해가는 마지막 단계 입니다

 애비뉴모나코 상가& 아파텔

청약관련 문의주시면

 자세한 일정 및 모델하우스 위치등

친절히 상담 도와드리겠습니다.

단지 모델하우스는 경기도 의정부시

민락동에 마련 됩니다.