<아파트관리비 고지서의 전기료 사용내역>
1. 세대 전기료 : 각 세대의 사용량에 따라 부과
2. 승강기 전기료 : 승강기 운행에 필요한 전기사용량
3. 공동 전기료
a. 급수(수도)모터펌프 가동을 위한 전기사용량
b. 각동 입구 및 계단 전등
c. 각동 지하 전등 및 전열
d. 지하주차장 전등 및 전열
e. 소방관련 기기 (유도등,비상구등,수신반,소방펌프 등등)
f. 지역난방의 난방, 급탕 순환펌프사용 전기량
g. 전기실, 기계실, 펌프실, 정화조실의 조명등 및 전열
h. 관리실, 경비실, 노인정 조명등 및 전열
i. CCTV, 방송장비, 경비실 인터폰 등
j. 단지내의 가로등 전기사용량
<공동전기료 절감방안 제언>
1. 지하주차장의 불필요한 곳은 소등하고, 형광등40W 2등용 등기구를 삼파장전구 20W 2개로 교체
- 밝기는 그대로 이고, 수명은 2배 연장,사용량은 50% 절감.
2. 단지내의 가로등을 메탈하이라이트등 150W에서 삼파장전구 85W로 교체
- 밝기는 그대로 이고, 수명2배 연장, 40%절감
3. 현재 60W 백열등 필로티 벽부등을 태양열을 이용한 필로티 벽부등으로 교체
- 다양한 인테리어 조명효과가 가능하며, 야간 상시점등, 전기사용량 0으로 100% 절감
4. 지하주차장 계단실에 자연환기시스템을 적용하여 환기용 제트팬 및 배기팬의 가동을 최대한 줄이고,
특히, 장마철에 지하주차장에 빗물 유입을 막아 배수펌프 가동을 줄임.
- 쾌적한 실내공기 유지 및 40% 절감
5. 승강기 내부의 천정조명을 40W 써클형 형광등 2개에서 5W T5 형광등 2개로 교체
또한, 20W 할로겐조명을 LED 조명으로 교체
- 밝기는 그대로 수명은 5배 이상 연장, 승강기 내부조명 전기사용량 70% 절감
그러나, 이 모든작업은 초기 투자비용이 있어야 가능한 일이므로, 설비의 교체시기에 맞춰 점진적으로 확대해
나가는 것이 바람직하다고 생각합니다. 또한, 앞으로 단지내에 조명을 설치하거나, 전기시설을 할때는
초기에 약간의 비용이 더 투자되더라도 태양광을 이용한 조명이나, LED를 이용한 등기구, 고효율 기계,기구 등을
사용한다면 투자대비 절전효과는 탁월하다고 사료됩니다.