463-020 경기 성남시 분당구 수내동 54 파크타운 117동 2층 201호 [내정로166번길 42] ●감정평가서정리 | | - | 내정중학교북동측인근위치 | | - | 주위아파트단지,학교,근린시설,공원등소재 | | - | 차량출입가능,대중교통사정보통 | | - | 인근버스(정)소재 | | - | 51,53,54,56:유사부정형평탄지/52:유사사다리형평탄지/55:유사장방형평탄지 | | - | 문화재보호구역기타 | | - | 51:대로1류(35-40m주간선도로)접함,대로2류(30-35m보조간선도로)접함,중로2류(15-20m집산도로,특수도로)접함 | | - | 52:대로1류(35-40m주간선도로)접함,중로2류(15-20m집산도로,특수도로)접함 | | - | 53:중로2류(15-20m집산도로)접함 | | - | 54:대로1류(35-40m보조간선도로)접함,중로2류(15-20m집산도로,특수도로)접함 | | - | 55:대로1류(35-40m보조간선도로)접함,대로2류(30-35m보조간선도로)접함,중로2류(15-20m집산도로,특수도로)접함 | | - | 56:중로2류(15-20m집산도로)접함 | |
| | - | 도시지역
| | - | 1종지구단위계획구역
| | - | 가축사육제한구역
| | - | 비행안전구역 (2구역,전술) | | - | 대기환경규제지역
| | - | 도시교통정비지역
| | - | 과밀억제권역
| | - | 배수구역 (분당배수구역) | | - | 하수처리구역 (분당처리분구) | | - | 상대정화구역
| | - | 3종일반주거지역 (51,52,54,55,56번지) | | - | 준주거지역 (53,56번지) | | | 2013.10.28 부윤감정 | | | | 물건번호: 단독물건
| 대지 67.186/196770 | | | (20.32평) | | 건물 131.49 | | | (39.78평) | | | 공용:50.526 | | | 22층-93.07.23보존 |
| 감정가 | 698,000,000 | ㆍ대지 | 209,400,000 (30%) | (평당 10,305,118)
| ㆍ건물 | 488,600,000 (70%) | (평당 12,282,554) | | 최저가 | 558,400,000 (80.0%) | ●경매진행과정
| ① | 698,000,000 | 2014-05-19 유찰 | | ② 20%↓ | 558,400,000 | 2014-06-16 낙찰 | | 낙찰자 | 이천기 | 응찰수 | 2명 | 낙찰액 | 614,770,000 (88.08%) | 2위 | 590,000,000 (84.53%) |
| | | | | |  | |
|
| ●법원임차조사 | 설원희 | | 전입 2013.10.21 | 주거 점유기간 미상 조사서상 |
| | 김은혜 | | 전입 2013.10.21 | 확정 2013.10.31 | 배당 2013.12.19 | | 주거/방4 점유기간 2013.10.10-2015.10.09 |
| | *소유자점유.거주자가 폐문부재하여 현관입구에 권리신고및 배당요구신청 안내문을 부착하였고 주민센터에서 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본 발급받음
| | | | 총보증금:27,000,000 | |
●지지옥션세대조사 | | 13.08.19 남** 13.10.21 설** 주민센터확인:2014.05.02 |
| 소유권 | 남윤화 1993.07.15
| | | | 근저당 | 국민은행 탄현 2010.06.28 504,000,000
| | | | 근저당 | 우리은행 오장동 2011.09.19 180,000,000
| | | | 가압류 | 중소기업진흥공단 경기지역 2013.08.22 70,623,902
| | 2013 카단 7125 수원지법 | | | | | | | 가압류 | 기술신용보증기금 평택기술 2013.08.30 85,000,000
| | 2013 카단 2885 수원지법 평택지원 | | | | | | | 가압류 | 삼성카드 강남콜렉션 2013.10.10 22,613,218
| | 2013 카단 68132 서울중앙지법 | | | | | | | 임 의 | 우리은행 여신관리부 2013.10.22
| *청구액:180,000,000원 | | | | 가압류 | 국민은행 탄현 2013.11.04 81,987,774
| | 2013 카단 4935 수원지법 성남지원 | | | | | | | 가압류 | 서울보증보험 경원신용지원 2013.11.14 51,135,490
| | 2013 카단 3680 수원지법 평택지원 | | | | | | | 임 의 | 국민은행 여신관리집중 2013.12.06
| | 2013타경30327 | | 등기부채권총액 995,360,384원 | | 열람일자 : 2014.04.30 |
|
첫댓글 임차인 김은혜 씨는 소액임차인으로 2000만원은 배당받을 수 있는 듯 한데, 전입일이 임의경매 하루 전날로 보이는 게 좀 찜찜하네요. 이런 걸 위장임차인으로 볼 수 있는건가요?ㅎㅎ 잘 모르겠네요.