평택 고덕신도시 개발의 매력에 쏠린다? 평택 토지 투자 유망지역 분석..부동산 투자 세미나

[제일오차장]

[평택 부동산시장 어디로 ]

고덕신도시에 매력 쏠린다..

-국제교류단지 중심개발 통한 국제신도시 청사진
-면적 1341만9000㎡…완성 땐 56697가구 집들이
-2020년 완공목표…행정타운 등 2단계 공사 한창
-“장기적으로 안성ㆍ평택 구도심 수요 흡수할 것”
-평택브레인시티ㆍ종합유통단지 등은 구상 단계

-고덕 신도시 인근 토지 투자 정보는?

-고덕신도시 인근 현재 땅값과 미래 전망은?

-평택 토지 투자 예상 수익률은 얼마?

-평택 토지 투자 유망지역은 어디 어디?

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수도권 마지막 신도시 택지지구로 평가받는

고덕국제신도시 시범단지의 현실화가 눈앞이다.

1341만9000㎡ 면적에는 다양한 산업체와 총 5만6697가구의 단지가 들어설 계획이다.

계획인구는 14만명을 웃돈다.

고덕신도시의 첫걸음은 산업단지 내 조성되는 삼성전자 반도체 생산설비다.

내년 4월 생산가동을 목표로 공사가 한창이다.

고덕신도시는

지난 2008년 밑그림이 그려진 이후

행정중심지 조기 이전을 포함하는 2단계가 현재 진행 중이다.

중앙공원과 문화공원, 중심지역 상업ㆍ업무기능을 위한 기반을 다지는 작업도 포함한다.

최종 3단계 완공의 목표 시기는 2020년이다.

국제교류단지와 에듀타운 등 차별화된

국제신도시로 거듭날 것으로 기대된다.

연구개발(R&D) 테크노 벨리와 삼성산단과 연계한 산업ㆍ연구 지원기능도 강화될 예정이다.

고덕신도시와 연계한 주변 개발 호재도 풍부하다.

브레인시티는 성균관대학교와 국제공동연구소, 첨단기업 등이 주체로 진행되는 대형 프로젝트다.

앞서 평택시는 미국의 실리콘밸리를 능가하는 글로벌 지식 기반 도시로 조성한다고 밝혔다.

사업비는 약 1조6000억원으로 면적은 482만4912㎡이다.

바로 아래에는 평택종합유통단지가 계획돼 있다.

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