뉴스 인천 3차 동시분양 6개 단지 1273가구 분양

[한상수]

18일부터 청약접수하는 인천 3차 동시분양에 6개 단지가 2799가구 중 조합원몫을 제외한 1273가구를 일반분양한다.

재건축개발이익환수제(19일 시행)를 피할 수 있는 마지막 기회여서 재건축 단지들이 대거 나온다. 일반분양분이 대부분 30평형대 이하 중소형평형이다.

금호건설·이수건설이 시공하는 부평구 산곡동 한양1단지 재건축단지가 총 1365가구의 절반을 일반분양한다. 40∼50평형대 중대형 평형도 들어있다. 인천지하철 1호선 부평구청역을 이용할 수 있다.

350여가구를 일반분양하는 서구 석남동 석남주공1단지 재건축단지(시공사 금호건설)는 540여만평으로 조성될 계획인 청라경제특구에서 가깝다. 인천지하철 2호선이 지날 예정이다.

한화건설이 남구 숭의동 숭의주공 재건축단지(400여가구 건립) 120여가구를 내놓는다.

나머지 단지들은 100가구 이하의 소규모 단지들이다. 유영종합건설이 남구 주안5동 주안삼성·상명연립과 부평구 십정2동 동암아파트를, 고운주택건설이 남동구 만수동 영광연립을 재건축하는 단지에서 30∼40가구씩 분양한다.

청약일정은 18일 무주택 우선과 1순위, 19일 2순위, 20일 3순위다.

송도신도시 인천도시개발공사 아파트의 분양이 임박해 청약경쟁률이 높지는 않을 것으로 예상된다.

다음은 참여 단지 입지여건.
◆ 만수동 고운 웰리움=남동구 만수동900-17번지 일대에 들어서는 재건축아파트로 총 101가구 중 40가구를 일반분양한다. 간석오거리역, 동암역, 인천시청역 10분, 외곽순환도로 장수IC 10분, 제2경인고속도로 남동IC 15분 내외로 이용 가능하다.

교육시설로는 동부초, 만수북초, 만수여중, 상인천중, 인제고, 문일여고, 부천대학, 서울신학대학이 있다.인천시청, 남동구청 등 관공서와 금융기관과 까르푸, 롯데백화점, 길병원 등 생활편의시설 풍부하고 만월산, 철마산, 광학산, 인천대공원, 해양생태공원, 구월체육공원 등이 인접하여 있다.

◆ 석남동 금호어울림=서구 석남동 532번지 일대에 들어서는 재건축 아파트로 총 769가구 중 354가구를 일반분양한다. 경인고속도로, 주요 간선도로 등 기존 도로망과 철마산 터널을 통해 부평과 부천을 통한 서울 접근성이 용이하다.

경인고속도로 직선화, 인천 송현동-불로간 고속도로, 인천지하철 2호선 신설 예정이다.단지 인근에 홈플러스 가좌점이 있으며, 서구문화회관과 서구도 서관, 인천의료원 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다.

◆ 산곡동 마운트밸리=부평구 산곡동 257번지 일대 한양아파트 1단지를 금호건설과 이수건설이 재건축한 단지로 총 1365가구 중 685가구를 일반분양 한다. 인천지하철 1호선 부평구청역과, 부평시장역을 도보 15분 정도에 이용할 수 있다.

학교시설로는 부평서중, 부평서여중, 산곡여중, 부원중, 부광고 등이 있다. 부평공원이 인근에 위치하며 부평역 인근의 편의시설 이용이 용이하다.

◆ 십정동 유영종합건설=부평구 십정2동 427번지 일대의 동암 연립주택을 재건축하는 아파트로 총 68가구 중 32가구를 일반분양한다. 24평형 28가구,28평형 4가구 등 32가구가 일반분양분이다.

◆ 주안동 유영종합건설=남구 주안5동 23번지 일대 삼성․상명연립주택을 재건축하는 아파트로 총 91가구 중 38가구를 일반분양한다. 23평형 14가구,26평형 8가구, 33평형 16가구 등 38가구가 일반분양 몫이다.

◆ 숭의동 한화꿈에그린=남구 숭의동 86-1번지 일대에 한화건설이 21~31평형 405가구 중 124가구를 일반분양 한다. 숭의주공아파트를 재건축하며 경인국철 제물포역을 도보 10정도에 이용할 수 있다.

인천교대부설초, 숭의초, 인천남중, 인화여중, 인화여고, 박문여고, 인천전문대 등 교육시설이 많다. 편의시설로는 인천종합야구장, 인천남구청, 제물포우체국 등이 있다.

인천 3차 동시분양 어디서 나오나
위치	시공사（건립가구）	일반분양분		분양가（만원）	문의（032）
		평형	가구수
남구 숭의동 숭의주공	한화건설（405）	21∼31	124	530∼650	817-8700
남구 주안동 삼성·상명연립	유영종합건설（91）	23∼33	38	560∼590	866-0789
남동구 만수동 영광연립	고운주택건설（101）	23∼31	40	560∼600	469-2344
부평구 산곡동 한양1단지	금호건설·이수건설（1365）	26∼50	685	630∼850	437-0077
부평구 십정2동 동암아파트	유영종합건설（68）	24·28	32	530∼560	427-4196
서구 석남동 석남주공1단지	금호건설（769）	32∼43	354	560∼710	437-0077
자료：각 업체

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