어제 고양지원에 갔었습니다.
물건은 파주 법원리에 있는 땅이었고요.
유찰3회 후 재감정 또 유찰 되어 감정가대비 41%짜리 물건이었는데, 법정지상권 성립여지도 있다고 하고, 공유자우선매수 신청도 되어 있는 물건이었습니다.
지난 주에 가서 보니 땅모양도 이쁘고 해서 맘에 들었는데, 토지이용계획 확인원을 보니 땅의 반정도가 나중에 4차선 도로로 잘려 나가게 되어 있더군요. 그래도 계획이란건 계획으로 끝날 수도 있고, 혹 정말 계획대로 도로가 생긴다면 보상이나 받으면 되겠쥐 해서 입찰을 결정했습니다.
근디, 공유자우선매수 신청이 작년 7월경에 되어있어서 좀 찝찝한 기분으로 입찰에 참여했습니다.
역시 단독응찰이었습니다. 물론 저도 최저가보다 엄청(4400원) 더 붙여서 썼지요.
집행관이 최고가매수인 호창을 했는데도, 제 예상과는 달리 공유자가 나타나지 않았습니다.
이게 웬 떡이냐 하는 생각이 들었습니다. 이어서 다음 물건 개찰을 진행하고, 저는 이쁜 아가씨가 써주는 영수증을 받아들고 막 법원문을 나서는 순간이었습니다.
웬 시골아저씨 둘이서 저를 잠깐 보자고 하네요. 순간 이사람들이 공유자이구나 하는 생각이 들었습니다. 역시나 제 예상대로 해당물건의 공유자 였습니다. 그분들과 잠깐 인사를 하고, 하시는 말씀이 이 물건은 자기의 매제 물건인데, 공유자우선매수권을 신청해 놓은 물건이니까 당신이 낙찰받아도 소용없다고 하시더군요. 저는 잠깐 숨을 돌리고 분위기 파악부터 했습니다. 이사람들이 과연 선수일까......
한분이 계속해서 말씀을 하시는데, 결론은 순진한 시골아저씨였습니다.
그래서 설명을 해 드렸습니다. 공유자 우선매수 신청을 하셨어도, 매각 당일 해당물건의 입찰이 종결되기전에 신청권을 행사하셔야 한다고... 다음 물건의 개찰이 진행되면 공유자우선매수 신청권은 훨훨 날라가 버린다고... 제가 생각해도 참 친절하게 설명을 해 드렸지요.
순간 아저씨들 얼굴이 창백해 지시더군요. 한 아저씨가 저한테 하소연을 늘어 놓기 시작했습니다.
주절이주절이....
마음이 아팠습니다. 그래서 걍 좋은 일 한번 하자고 생각했습니다. 만약에 집행관이 허락한다면 내가 양보해 주겠다구... 그러면서도 이러면 안되는데, 맘을 독하게 먹어야 돈을 버는데, 하는 생각이.....쩝!
두어시간 후에 전화가 왔습니다. 법원으로 다시 와 주면 안되겠냐고. 그래서 다시 법원으로 갔습니다.
집행관하고 공유자하고 저하고 단 셋이서 법정에 들어갔습니다. 기분이 묘하더군요. 이거 뭐 큰 죄를 진것도 아닌데....
집행관이 물어보더군요. 공유자에게 권한을 넘기는데 이의가 없냐고... 없다고 했습니다. 한 5초정도의 순간인데 여러생각이 들더군요.
나중에 집행관실로 와서 집행관한테 살짝 물었습니다. 규정이 엄연히 있는데, 이렇게 처리해도 되냐고? 그랬더니 집행관 왈 " 당신이 한번 봐 주셔!"
나중에 아저씨가 기름값이나 하라고 하면서 10만원을 주길래, 받아 들고 걍 웃으면서 나왔습니다.
맘을 비우니 좋긴한데, 조금은 아쉽더라구요.
근디 집에 와서 마누라한테 혼났습니다......쩝!
첫댓글 ㅋㅋㅋ혼나실만 하네요.^^
극락 가실겁니다...ㅎㅎㅎ//혼난거 싸네요~~~ㅋㅋㅋ
상황에 따라선 이럴때도 있어야 재미난 경매 돈벌이가 될까요? 마음은 흐뭇하신가 보네용용용..ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 잘하셨어여~!! 꼭 복 받을꼬에여~!!
마음이 선 하시네요 빈 부를 떠나 행복한 삶을 살것 같네요 혼 나도 싸지
당장 눈앞의 이익보다 남을 배려하는 맘이 너무나 아름답습니다. 복 받의실 겁니다.
아름다운 글 잘 읽었습니다.좋은일 있겠지요.
추공님 마음이 바다와같네요....이런분이 복안받으시면 이세상에 복받을 사람 없을 껍니다...^^* 그런데 쩜 아깝네요...ㅋㅋ
혼나실만 하네요..하지만 착한일 하신거라고 생각하시고 다리 쭉 뻗고 주무실수있잖아~^^
따따블로 돌아 올겁니다. ^^
좋은일 했으니 복 받으시고 더 큰 행운이 돌아올것이라고 생각합니다.
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
그래도 잘하신거같네요....^^
따따블 좋네요~ㅋ
그사람들 운 좋았네요.
훌륭하시네요 "꼭 성공 하실겁니다."
맘은 편한데 주머니가 휑하군요.
더좋은 물건받을실분이네요...
다음에 복 많이 받으실거에요>.ㅎㅎ
복 받을 일 있으실 겁니다.
좋은글 퍼가요^^감사합니다.
좋은글 많은도움이 됩니다~ 감사합니다