고급 전원주택 & 전원주택지 반값 매매,

[전원지기]

고급 전원주택 & 전원주택지 반값으로 분양 합니다.

살기좋은 충남 당진시 고대면 당진포리 472 - 13, 외 7 필지(약4.600평)

혐오시설 없는 정 남향 토지, 평당 75만원짜리 39만원 매매합니다.

토목공사(보강토) 도로포장, 상수도, 하수도, 전기 까지 모두완공 

아름다운 황혼을 함께하실 회원님들 모집 선착순 입니다.

보고 계시는 사진은 ~ 분양 주택지에 최 고급 전원주택 들입니다.

벽 두께가 50cm 의 패시브 하우스 급이며 겨울철에 난방비 0원에 도전하는 주택입니다.

대지 : 223 평,    거축물 : 37.5 평,  

방 : 3 게,  거실 : 2 게,  화장실 : 3 게.  

옵션 : 시스템 에어컨  4 게,  북박이장  :  2 게,

금액 : 4억 3천 5백만원,

지금 우리는 지구의 온난화로 인해 기후변화가 많은 시대에 살고 있습니다.
본 주택지는 지반이 약한 산 능선이 없는 관계로 산사태의 염려가 없고,
주변보다 지형이 높고  홍수의 피해가 전혀없는 주택지 입니다.

산사태의 위험이 있는 높은 산및 주택지나 
개천물이 졸졸 흐르는 지형이 낮은 개울가 주택지는 
다시한번 생각해 보시라고 권하고 싶습니다.

멋진 주말주택, 별장, 예쁜 전원주택을 지을수있는 당진의 토지,

위 토지는 소형 전원주택지 및 주말 농장 부지 입니다.

130평, 145평, 165평, 3필지며 모든 공사 완료,

평당 금액은 평당 39만원 입니다.

도시를 떠나는 사람들이 전원에서 웃는 이유를 아는곳?

당진시 고대면 (당진종합운동장)  인근에 

나만의 작은 별장 을 꾸밀수 있는 아담한 전원주택지 !!

고객이 원하시는 마춤 설계로 저렴하게 건축을 해 드립니다.

우리의 로망인 나만의 별장이 있었으면 . . .

우리 가족만을 위한 주말농장과 세컨하우스가 있었으면 . . .

힐링 전원생활 . . . 돈 많은 사람들만 누릴수 있는 것은 아니다.

적은 돈으로 넓은토지 마련하여 친환경 텃밭 가꾸는 쾌적한 전원생활 !!

모든 기반공사 (보강토, 도로포장, 상수도, 하수도, 전기까지 완료된 주택지)

평당 39만원 입니다.

※ 토지를 반값으로 분양 하는 이유와 조건은 .. 주택지 의 광고 및 홍보 비용,

모든 거품을 빼서  직접 구매자에게 혜택을 주는 가격이라 반값 입니다.

아래 주택지 현황 사진 ~

위 사진은 주택부지 옆에 커다란 연못 ( 잉어, 붕어, 메기. 장어 들이 많습니다)

지금 현재 부지내 도로 개설과 주택부지 공사 중입니다.

아래 사진은 대호만호 낙시터 1.5 km 지점입니다.

아래 사진은 분할 도면과 면적표 입니다.

번호	면 적 (㎡)	도로(㎡)	분할 면적 ㎡ (평)	비      고
1	1352-29=1.323	151	1.474(446)	(지번)472. 472-11. 471-6.
2	630+29= 659	75	734(222)
3	698	79	778(235)
4	656	75	730(221)
5	658	75	733(222)
6	1.003	114	1118(338)	(지번) 472-12
7	899	102	1.002(303)
8	896	102	998(302)	(지번) 472-13     분양
9	896	102	998(302)
10	1015	116	1.130(342)	(지번)472-19
11	980	112	1.091(330)
12	646	74	720(218)
13	656	76	731(221)	(지번) 472-18
14	655	75	730(221)
계	11.640
도로	887+4+12+425=1328	1328	도로지분 은 (전용면적) 의 0.1141%
합계	12.968		12.968㎡	(3.923평)

(기본 정보)

살기좋은 충남 당진시 고대면 당진포리 472 - 13, 외 7 필지(약4.600평)

수도권 근처에 살기좋은 당진 에서도 후면이 낮은 야산으로 둘러 쌓인

청정지역의 명당터. 정 남향에 완경사지로 살기 편안하고 조용한 토지 입니다.

답사 해 보시면 혐오시설 없고 공해없는 청정 지역으로 마음에 드실 것입니다.

조용한곳 찾으시는분 / 예쁜 전원 주택 마련하고 주말 농장 하실분.

꿈에그린 전원주택이나 주말주택 지어놓고 아름다운 노후를

텃밭 가꾸며 남은 여생 보내실분 들에게 권 합니다,

도로포장. 상수도. 하수도. 토목공사(보강토)

전기 까지 "기반공사"모두 완공된 토지

※ 토목공사 안된 주변에 토지 값 (전. 답. 자연 임야)의 소형평수 는

평균 40~70만원 이상 입니다.

"토목공사" 할려면 평당 25만원 이상 들어 갑니다.

토지값 50만원 + "토목공사" 25만 = 평당 75만원 정도가 현 시세 입니다.

용도 / 지목 / 방향 : 관리지역 / 임야  / 정남향,

"모든 기반" 토목공사 완료된 토지가

평당 39만원, 현 시세의 반값 입니다.

(버스 정류장) (보건소) 500m (대호만 낙시터) 1.5 km (삼길포 항구) 13 km

초등학교, 유치원(유아원) 2.5 km (교회, 농협, 마트, 병의원, 우채국)  5.5 km  

(서 서울 TG ) 82 km  (GPS 속도 1시간 거리) (당진 시청) 13 km (16분 거리)

나이들면 제일로  필요한(당진 종합 병원)  14 km (18분 거리)

전화 상담. 010 - 2258 - 0005 

전망이 시원하고 협오시설없는 좋은 주택지이오니 꼭 답사 오시길 바랍니다.
와 보시면 정말 맘에 드실것입니다.

답사 하실 분은 ~ 하루 전에 전화 주시고 답사 오세요,

당진. 명당 주택지 / 여기보다 더 싸고 좋은 전원주택지는 없다 (완전반값)

지주 직 거래 입니다. 

.

[도라지.]

착한 가격으로 좋아 보입니다.
무었보다도 ..
산사태의 염려가 없고, 홍수의 피해가 없는 주택지 라니 맘에 듭니다.
지번을 보네주실 부탁 드립니다.

[전원지기]

도라지. 님 댓글 감사 합니다.
산사태의 염려가 전혀 없고, 홍수의 피해가 날수 없는 주택지 입니다.
싼 가격에 협오시설 없는 정 남향의 주택지,
지번은 아래 댓글로 보넵니다.
고맙습니다. 건강 하세요~

[전원지기]

지금 우리는 지구의 온난화로 인해
기후변화가 많은 시대에 살고 있는 현실 입니다,
본 주택지는 주변이 높고 지반이 약한 산새가 없는 관계로 산사태의 염려가 없고,
토질이 단단하고 지형이 높은 관계로 홍수의 피해가 전혀없는 주택지 입니다,
전망이 시원하고 협오시설없는 좋은 주택지이오니 꼭 답사 오시길 바랍니다,
산사태의 위험이 있는 높은 산및 주택지나
개천물이 졸졸 흐르는 지형이 낮은 개울가 주택지는
다시한번 생각해 보시라고 권하고 싶습니다,
답사 해 보시면 정말 맘에 드실것입니다,
주소 : 당진시 고대면 당진포리 472 - 11. 12. 13. 외 4필지,
찾아 오실때는 ~ 하루 전에 필히 전화 주세요, 010 - 2258 - 0005

[전원지기]

지번을 기본 정보에 명시 했으니 참조 하시길 바랍니다.
감사 합니다.

[달밤의 늑대]

좋아 보입니다.
답사 가기전에 전화 드리겠습니다.

[전원지기]

관심 감사 합니다.
답사 해보시면 정말 좋은 주택지라고 생각 하실 것입니다.
오시는날 전에 전화 주세요~

[춘심이]

지기님 안녕하세요.
설 지나고 찾아 뵐려고 합니다.
양평에 전원생활 생각해 보았는데 아무레도 양평은 너무 추워서 ...
따뜻한 충남 정도가 좋을듯 합니다.
찾아 뵐때 전화 드리겠습니다.

[전원지기]

관심 감사 합니다.
사실 저도 양평에서 살고 있는데 집사람이 추위를 너무 많타
따뜻하고 살기 좋은 당진으로 이사 갑니다.
추울때는 양평과 약 3~4도 차이가 나거든요..
겨울 지나고 3월 말 부터 본격적으로 건축을 합니다.
답사 해보시면 정말 좋은 주택지라고 생각 하실 것입니다.
오시는날 전에 전화 주세요~

[빛채운]

공사를 많이 하셨나요?

[전원지기]

관심 감사 합니다.
지금 고급 전원주택 2체 건축 중인데
장마통이라서 진도가 안나가네요..
시간 내서 구경 한번 오세요..

[포시즌2]

전원주택이 고급스럽게 보이네요..
내부 사진이 없어 아쉽습니다.
벽 두께가 50 cm 라면 대단 하네요,
단열은 잘 되겠네요,
순수 건축비용이 얼마나 들었나요 ??

[전원지기]

관심 감사 합니다.
본 건축은 철근 콘크리트에 유노폼 양단열을 사용한 건축물이라
아무리 추운 겨울철에도 난방비 거이 없이 사는 집입니다.
순수 건축비만 7.800.000원 x 37.5 = 292.500.000원,
토지값, 인허가 및 각종 개발비용, 정화조및 부지 정리비용, 대지 전환비용,
도합 160.000.000원 + 건축비 292.500.000원 = 합계 452.500.000원 입니다.
다음 개발을 위해 원가에서 17.500.000을 삭감한 금액 : 435.000.000원에 매매 합니다.
기초부터 완공까지 건축하는 과정은 아래 영문주소 클릭하면 자세히 나와 있습니다. https://cafe.daum.net/pok0025/ol65/3420?svc=cafeapi

구경 한번 오세요,
감사 합니다.

[포시즌2]

자세한 답변 고맙습니다.
연락 드리고 가 뵙겠습니다.

[전원지기]

고맙습니다.
산사태의 염려가 전혀 없고, 홍수의 피해가 날수 없는 주택지 입니다.
싼 가격에 협오시설 없는 정 남향의 주택지,
바람도 쐬실겸 놀러 오세요~

[다희]

바로 집지을수 있는 주택지가 평당 39만원이면
착하 가격 갔습니다.
대박 나세요~

[전원지기]

댓글 감사합니다.
더욱 건강 하시고 날마다 좋은일만 가득 하시길 바랍니다.

[ghqkrRhc]

토목공사 안한 자연 그대로의 토지도 작은 토지는 평당 50만원 이상 하더이다.
모든공사 다해서 39만원 이라면 저렴한, 착한가격이라 생각됩니다.
날씨 좋은날 구경한번 가보고 싶습니다.

[전원지기]

고맙습니다.
와 보시면 정말 맘에 드실 것입니다.
오시기 전날 전화한번 주세요~
010 - 2258 - 0005

[빛과소금]

어제 자세하게 부리핑 해 주어서 고마웠습니다.
시원하게 확트인 조망권과 모든환경들이 맘에 듭니다.
건물도 맘에 드는데 땅을사서 집을 짓는일로 할까 합니다.
집사람과 함께한후 결정 하겠습니다.
순수 건축 금액이 평당 얼마나 될까요 ?

[전원지기]

그러세요,
초보자가 집 짓는일이 쉬운일은 아닙니다만
제가 여기서 항상 상주 하고 있으니
잘 될수 있도록 도와 드리겠습니다.
평당 순수 건축비용은 무슨집으로 짓느냐에 가격이 다릅니다.
철근 콘크리트 골조로 지을경우 내.외부 인테리어 포함 : 700만원 ~ 850만원
경량 목조건물로 지을경우 내.외부 인테리어 포함 : 600만원 ~ 700만원
판넬 건물로 지을경우 내.외부 인테리어 포함 : 500만원 ~ 600만원
대강 그렇습니다.
아무래도 토지는 선순위가 좋은 위치를 선택할 권리가 있으니
빨리 계약을 하시는 것이 좋습니다.

[박하늘]

정보 감사 합니다.
잘 보고 갑니다..

[전원지기]

감사 합니다.
날마다 좋은일만 가득 하세요~

[물래]

나이들고 개래서 전원으로 나갈려고 합니다.
요즘은 시국이 어수선하고 하여 조용하면 꼭 찾아 뵐께요,

[전원지기]

삶과 건강찾아 전원으로 오시는것과
시국이 어려운것과는 관련이 없다고 봅니다.
콘크리트 닭장같은 아파트보다는 자연과 숨쉬는
전원에서 삶의 의미를 찾으실 것입니다.
건강 하시길 기원 합니다.