안산시"상가"경매＞월피동 정진빌딩3층상가 31평(7200만)4006

안산시"상가"경매>월피동  정진빌딩3층상가 31평(7200만)4006 어렵다고 느끼시는 법원경매          -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다. 정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전. "김소장" 을 통해최적의 투자처를  낙찰 받으세요. 김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..  *.김소장 추천매물 "진행사항" (아래).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991E1D3F5ACC9B1334" class="txc-image" width="792" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="792" exif="{}" data-filename="20180410_200718.png" id="A_991E1D3F5ACC9B13345CCE"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F1C3C5A7FB55E38" class="txc-image" width="799" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="799" exif="{}" data-filename="20180211_103657.png" id="A_995F1C3C5A7FB55E3889EB"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A9D13C5A7FB55F07" class="txc-image" width="760" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="760" exif="{}" data-filename="20180211_103847.png" id="A_99A9D13C5A7FB55F07CFE3"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9955653C5A7FB5601C" class="txc-image" width="832" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="832" exif="{}" data-filename="20180211_105105.png" id="A_9955653C5A7FB5601C736B"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99AA043C5A7FB56116" class="txc-image" width="801" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="801" exif="{}" data-filename="20180211_105400.png" id="A_99AA043C5A7FB56116D2D7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99CB4C3C5A7FB56215" class="txc-image" width="754" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="754" exif="{}" data-filename="20180211_105725.png" id="A_99CB4C3C5A7FB562156D97"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D9BC3C5A7FB56214" class="txc-image" width="779" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="779" exif="{}" data-filename="20180211_112941.png" id="A_99D9BC3C5A7FB56214AD34"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9938A63C5A7FB5620F" class="txc-image" width="692" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="692" exif="{}" data-filename="20180211_110041.png" id="A_9938A63C5A7FB5620FCE00"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9934DB3E5A7FB5630A" class="txc-image" width="764" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="764" exif="{}" data-filename="20180211_110231.png" id="A_9934DB3E5A7FB5630AD036"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B44D3E5A7FB56411" class="txc-image" width="882" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="882" exif="{}" data-filename="20180211_110712.png" id="A_99B44D3E5A7FB56411D592"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F0363E5A7FB5652B" class="txc-image" width="897" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="897" exif="{}" data-filename="20180211_111315.png" id="A_99F0363E5A7FB5652B414C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9975223E5A7FB56606" class="txc-image" width="767" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="767" exif="{}" data-filename="20180211_113045.png" id="A_9975223E5A7FB56606825E"/>   ^ ..김소장 추천매물.. TIP -본건은 안산시 상록구 월피동 상업지역내 상업건물 밀집지 대로변으로 제반차량 진출입 및 도보접근성 접근성 우수한.. 복합건물 상가시설이면서, 인구 유동성 높은 입지여서..다용도 이용성 높은 “건물내 상가 1개호실 매각”건입니다. 1990년 12월 준공한 “정진빌딩”으로, 해당 물건은 5층 건물 중 3층이다. 전용면적은 101.5 ㎡ (30.7평)으로..대지권 34.7 ㎡ (10.5평)를 가지고 있다(일괄매각) 주변으로 대규모아파트단지(약 17000여세대)와 다가구.각종 상업건물이 단지와 가까이 있으며, 인근으로 초중.고교 및 서울예술대학교.재래시장.터미널.대형마트,공원등이 지근거리에 있다. <공부상 3층“근린생활시설”로.., 현황 전부 “사무실”로 이용상태> ⇰낙찰후...김소장 TIP   본건은 현황 임차인 없이 “소유자가 업무시설로 이용상태”여서 , 실사용하는데 문제 없는 상업시설입니다. 개인작업장,다용도 영업시설,사무실 겸한 물류창고,연구용건물등으로 이용할 실사용 투자자 뿐아니라... 중장기적으로 꾸준한 임대수익 필요한 투자자 또한 눈여겨 볼 매물.   본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 80%내외 (개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본 경매사건 입찰시...보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-       명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 다용도 업무시설로 이용중인 매물로토지 및 건물 전체 일괄매각인데다, 소유자점유 상태인 점을 감안 했을 때..기본적인 집행비 및 명도비용외 점유이전은 무난 할 것임.   매각사례.. TIP ♠ 본건 건물내 유사상가(5층.23평)가 ....2017년 2월에 ...2차경매 진행되어.. 2명이나 경합하여 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. <경기 안산시 상록구/상가.. 직전6개월 ..평균매각가율 80.7% ㆍ평균경쟁률 3명>   ♠ 안산시 좋은 투자수익형 상가경매건.. 매수기회가 또 오지 않습니다... 김소장에게 컨설팅 의뢰하시고..“최적의 투찰보고서” 받아 보세요 ♣<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>   응찰의김소장.. TIP ⇰ 경기남서부지역인 안산시 상업지역 실운용 가능한 투자형 “상가”로... 다용도 업무용으로 실운용도 가능하고.. 중장기적인 임대수익도 가능한 매물임.유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 지장물.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...   ⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.1. 공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요 ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6% 3. 현황상 소유자 점유중으로.. 상당히 집기들이 있어서 강제집행비용에 따른 명도비용을 산출의뢰 요망4.정확한 점유부분 및 인접 호수와의 경계등은 별도 확인을 요함.5. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 상가 매각사건입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.6.본건과 같이 동일 건물내에 위치한 2층 3층(6평),3층 1호(29평),5층 4호(61평)3건이 .. 각각 2차 매각진행중입니다.(아래 상담전화로 “ 2017타경 4006호 관심 ”으로문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)   경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장 경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 ! ⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장) .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A9BD335A7FB7DB26" class="txc-image" width="562" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="562" exif="{}" data-filename="ggi_co_kr_20180211_122548.jpg" id="A_99A9BD335A7FB7DB269867"/>          경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이 빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="802" exif="{}" data-filename="컨설팅 내용.png" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  ..<table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ안산시민방위교육장(132m)ㆍ여성정보하우스(133m)ㆍ성포동우체국(317m)ㆍ성포동우체국365(318m)ㆍ안산월피주공2단지아파트경로당(387m)ㆍ부루지경로당(422m)ㆍ경기안산상록경찰서월피파출소(451m)ㆍ경기상록경찰서월피치안센터(452m)ㆍ성포동선경아파트경로당(521m)ㆍ안산문화회관(558m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ차일드스쿨어린이집(162m)ㆍ밤비니몬테소리어린이집(195m)ㆍ이화유치원(324m)ㆍ우리들유치원(346m)ㆍ아이꿈어린이집(354m)ㆍ햇살유치원(356m)ㆍ으뜸어린이집(356m)ㆍ중앙몬테소리어린이집(372m)ㆍ가온어린이집(378m)ㆍ경수초등학교병설유치원(389m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ오토카센타(47m)ㆍ오성프라자(51m)ㆍ월피주공1단지상가앞(72m)ㆍ월피공원주차장(75m)ㆍ중앙카센타(169m)ㆍ영현빌딩앞(208m)ㆍ주공1단지112동앞(223m)ㆍ안산신도시셀프주유소(225m)ㆍ진로할인마트주차장(238m)ㆍ주공11단지앞(245m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신한은행월피동지점(113m)ㆍKB국민은행월피동지점(260m)ㆍ신협365(262m)ㆍ신한은행365(282m)ㆍ안산농협(304m)ㆍ우리은행월피동지점(353m)ㆍKB국민은행365(366m)ㆍ상록신협월피본점(626m)ㆍNH농협은행월피동지점(669m)ㆍ우리은행안산지점(922m)ㆍ수암동새마을금고월피지점(254m)ㆍ수암동새마을금고고잔지점(786m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ대명골프클럽(32m)ㆍ탐바루요가수련원(35m)ㆍ제일골프스쿨(42m)ㆍ상아스크린골프(44m)ㆍ참좋은휘트니스(170m)ㆍ다농골프아카데미(174m)ㆍ미미휘트니스댄스(219m)ㆍ성포생활체육관(246m)ㆍ선경골프클럽(258m)ㆍ스카이골프클럽(268m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ그이름교회(35m)ㆍ마루호프(40m)ㆍ백두대간(47m)ㆍ별난주점월피점(67m)ㆍ조아부동산(120m)ㆍ월피공원(124m)ㆍ사나포차월피점(166m)ㆍ맥주나라(179m)ㆍ킹스톤호프(198m)ㆍ안산소망교회(213m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ김경자소문난대구왕뽈찜월피점(24m)ㆍ고향식당(25m)ㆍ순대구청곱창동월피점(31m)ㆍ수상한오찡어(34m)ㆍ신당명가식당(36m)ㆍ황소곱창(38m)ㆍ진미순대국(42m)ㆍ고향왕족발(47m)ㆍ변산횟집(48m)ㆍ오징어마을(76m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ영현파크장(201m)ㆍ나만의공간(704m)ㆍ광덕장(734m)ㆍ카카오모텔(740m)ㆍKM리빙텔(832m)ㆍ대광장(850m)ㆍ오투모텔(858m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ선치과의원(10m)ㆍ효경노인복지요양원(24m)ㆍ초원약국(27m)ㆍ새안산의원(44m)ㆍ수약국(47m)ㆍ본초원한약국(48m)ㆍ진외과의원(65m)ㆍ김문옥산부인과의원(89m)ㆍ자모산부인과(176m)ㆍ미치과의원(238m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">환경</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ노적봉(866m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxxxxxjavascript:if(popview2('18965','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('18965','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}"> 보전산지 변경지정 및 지형도면 고시[월피동]   2016.10.21 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('6057','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}"> 안산도시관리계획(녹지, 주차장) 결정(변경) 및 지형도면 고시[월피동]   2011.11.04 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('5457','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}"> 안산도시관리계획(체육시설,완충녹지) 결정(변경) 및 지형도면 고시[월피동]   2011.07.13 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('24233','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}"> 안산천 고향의 강 정비사업 하천공사 시행계획 고시[안산시 상록구]   2017.04.25 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('8099','경기','안산시 상록구','월피동','','','30510','NO')){}"> 안산 도시관리계획(근린공원 : 세부시설 조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시[안산시 상록구]   2013.02.05 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="20170609_103540.png" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>