| | | 2014타경 49473 | 의정부지방법원 6계 전화 : (031)828-0326 | | 소 재 지 | 경기 의정부시 호원동 121 건영 112동 10층 1001호 | 경 매 구 분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 현대캐피탈 | 매 각 기 일 | 2015-05-04 (10:30) [6 일전] | 용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | 박상혁 | 접 수 일 | 2014-10-23 | 감 정 가 | 210,000,000 | 청 구 액 | 6,086,965 | 경매개시일 | 2014-10-24 | 최 저 가 | 210,000,000 (100%) | 토지총면적 | 37.37 ㎡ (11.3평) | 배당종기일 | 2015-02-27 | 입찰보증금 | 10% (21,000,000) | 건물총면적 | 70.23 ㎡ (21.24평)[27평형] | 조 회 수 | 금일1 공고후2 누적3 |
| | | | 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 | 2차 | 2015-05-04 | 210,000,000 | 진행 | 1차 | 2015-03-30 | 210,000,000 | 낙찰 | 213,897,000 (101.9%) (입찰 1명) |
|
| | 물건현황 | 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 | 토지 | 10층112동1001호 | 대지권 | 37,138.00㎡ 중37.37㎡ | (11.30평) |
| 감정서상:37.645/37138
| 건물 | 10층112동1001호 | 건물 | | *도시가스개별난방 *방3 드레스실
| * 총층수 : 15층 * 건물보존등기 : 1992.12.31
* 경기도 의정부시 호원1동 소재 `전철 1호선 망월사역` 남동측 근거리에 위치하는 건영아파트 112동 10층 1001호로서 주변은 대단위 아파트단지, 연립주택, 빌라다세대, 단독주택 및 초중고교 및 신한대학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호시 됨. * 근거리에 다수 버스정류장과 전철역이 소재하고, 버스노선등을 고려시 대중교통과의접근성은 양호시되며, 수도권 외곽순환도로 의정부IC가 비교적 근거리에 소재하여주변지역과의 접근성은 양호시됨. * 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.창호 : 새시 이중창임. * 아파트(방3, 드레스실, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니, 현관)로 이용중임. * 도시가스 개별난방 설비, 승강기 설비, 급탕, 급배수 위생설비, 화재탐지설비,소화설비등이 되어 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. * 본건단지 북측 소로한면임. * 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(꿈나무유치원,호암초,호암유치원), 절대정화구역(꿈나무유치원), (한강)폐기물매립시설설치제한지역임. |
| | 임차조사 | 임차인 | 전입일 | 확정/배당요구 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | 박지영 | 2001-12-03 | 배당:2015-02-26 | 85,000,000 | 주거 전부 | 채무자겸소유자와남매지간 | 기타참고 | *채무자(소유자)점유. 채무자겸소유자 박상혁의 가족(별도전입 세대주 박지영은 채무자겸소유자와 남매지간)이 거주하고 있다고 함. 우편함에 미수거우편물 박지영 앞 1통
|
| | 등기권리 | 구분 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 기타 | 소멸 | 집합 | 소유 | 2001-11-13 | 박상혁 | | 전소유자:김영채 | | 근저 | 2001-11-13 | 신한은행 도봉동 | 72,000,000 | 말소기준권리
| 소멸 | 근저 | 2008-08-27 | 신한은행 도봉동 | 63,600,000 | | 소멸 | 가압 | 2013-08-05 | 중소기업진흥공단 서울북부지부 | 186,912,306 | 2013 카단 70896 서울남부 | 소멸 | 가압 | 2013-12-11 | 서울신용보증재단 마포 | 10,625,000 | 2013 카단 11112 서울서부 | 소멸 | 가압 | 2014-05-15 | 현대캐피탈 | 6,509,491 | 2014 카단 50868 서울서부 | 소멸 | 강제 | 2014-10-24 | 현대캐피탈 경인동부지역 | 청구금액: 6,086,965 | 2014타경49473 | 소멸 |
| 참고사항 | ㆍ유치권 * 임차인 박지영으로부터 2015. 4. 2.자 금 10,462,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
|
| | 낙찰사례 | 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 응찰자수 | 낙찰가율 | 호원동 아파트 건물25.7평 토지10.31평 | 2015-04-28 | 240,000,000 | 224,810,000 | 15 | 93.7% | 녹양동 아파트 건물25.69평 토지20.87평 | 2015-04-24 | 290,000,000 | 261,399,000 | 13 | 90.1% | 녹양동 아파트 건물18.13평 토지5.85평 | 2015-04-24 | 117,000,000 | 117,907,230 | 1 | 100.8% | 민락동 아파트 건물17.97평 토지10.84평 | 2015-04-22 | 172,000,000 | 173,897,000 | 33 | 101.1% | 녹양동 아파트 건물18.12평 토지8.42평 | 2015-04-20 | 170,000,000 | 161,590,000 | 8 | 95.1% |
| | | 본 정보는 지지옥션에서 제공합니다. 지지옥션에서는 좀 더 상세한 정보열람이 가능합니다. | | 입력오류 및 경매내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고용으로 활용하시고 입찰 당일 해당법원을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다. | |
|
| | |
첫댓글 잘 봤습니다..
수고하셧습니다~
잘 봤습니다
저런경우에 정확한 이유는 현대 캐피탈만이 알겠지요 ^^;;
하지만 대부분 후순위가 경매신청을하면 선순위의 근저당권자가 중복신청을하는경우가 많아요.
하지만 이경우는 신한은행이 임의 신청을 안한거보니 소유자가 은행이자는 잘내고 있는걸루 보여집니다.
이사건은 입찰이 가능하나 나중에 무잉여 처리될가능성이 높습니다.
수고하셨어요 ^^