<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">#땅투자</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">#경기도</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅투자자가 많지만</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">만족스런 투자자가 많지 않은 이유는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">말만하고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">행하지 않은 위선적인, 위협적인,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위태로운, 위장된</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위정자들이 많기 때문이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위장된</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위선적인 위정자가 문제인 것!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이러한 위선자들 때문에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">실패한 투자자들이 증가하는 것</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">즉 위정자와 투자자는 하나로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">연동하는 것!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">투자자는 위정자 개발공약에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">몰입할 수밖에 없기 때문이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">화려한 화력의 개발공약에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">푹 빠지는 투자자가 증가하고 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">예) 윤 정권의 15개 지역 첨단산업단지 공약</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(남은 임기 4년 동안의 개발가치를</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">눈여겨 보지 않으면 안 됨!)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p></blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#도시지역</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#대도시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">위선자의 개발공약 속엔 속성 하나가 숨어 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">잠재력이 아닌</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">견강부회</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">침소봉대 등 땅의 성격을</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">극화하는 재료들이 춤을 추고 있음!!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">즉 땅의 성질을 극화, 극대화</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">하는 재료로 견강부회</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">과대포장</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">침소봉대를 사용 중인 것이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#잠재력</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#토지투자</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역 잠재력의 모토 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(개인의) 판단력과 집중력</span></p></blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용기와 슬기(성격의 표상, 상징) - 속성을</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">알아볼 수 있는 소중한 도구</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">향기와 성기(외모지상주의의 표징) - 겉모양에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">함몰되기 십상!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성형미인에 중독되기 십상!!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">판단력 제로!!!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">오판하기 십상!!!!</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">사람 옆에 사랑(기쁨)과 사망(고통)이 항시 존속하듯</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅 주변엔 반드시</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅(미완성물)과 집(완성물. 지상물)들이 존속</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">세상구조다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">사람과 땅의 다른 점은</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">사람 옆의 사랑과 사망은 각기</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">한 가지씩이나,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅 주변의 땅과 집은</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">다양하다는 점</span></p></blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#주택</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#아파트</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅의 특성 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">표리부동의 표상</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">겉과 속이 다르기 때문</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">겉 - 예) 시세</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">속 - 예) 개별공시지가</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(겉과 속이 다르다)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">겉 - 예) 낮은 현장감</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">속 - 예) 토지이용계획확인서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅 주변엔 맹지가 많다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">대신 주변사람들이 적다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><i><b>이동인구가 지역 변수로 작용!!</b></i></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><i><b>​</b></i></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><i><b>이동인구는 투자자의 다른 표현법</b></i></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">집의 특징 -</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">겉과 속이 거의 비슷</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">예) 개별공시지가와 시세가 비슷하고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">현장모습과 공적서류의 상황은 거의 비슷한 지경</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주변에 맹지가 있을 수 있으나 </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">그건</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주변에 녹지가 있기 때문</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">녹지는 대자연의 일부로서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주거지역의 과거는 무조건 녹지지역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#주거인구</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주거인구 - 지역랜드마크</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역가치의 표상</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#화성시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#수원시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅 - 형식에 매몰되기 십상</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">땅은 형태(용적률)가 없는 상태기 때문</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">안이 개끗하면</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">겉도 깨끗할 수 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(예) 규제수위와 환경조건</span></p></blockquote><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그" data-og-description="김현기 연락처 0 1 0 - 2 2 4 6 - 9 7 4 1 김현기 대표작 - '1000만원으로 독하기 시작하는 땅투자' '부동산투자 꼭 알아야 할 111가지' '강남부자의 땅투자법' '강남 땅부자들' '대한민국을 움직이는 땅투" data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/PostList.nhn?blogId=sunggong360503&widgetTypeCall=true&categoryNo=16&topReferer=http%3A%2F%2Fsearch.naver.com%2Fsearch.naver%3Fsm%3Dtop_sug.pre%26fbm%3D0%26acr%3D2%26acq%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%26qdt%3D0%26ie%3Dutf8%26query%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%25EC%259D%2598%2B%25ED%2586%25A0%25EC%25A7%2580%25EC%259D%25B4%25EC%2595%25BC%25EA%25B8%25B0%26url%3Dhttps%253A%252F%252Fblog.naver.com%252Fvogytul4477%26ucs%3DinJP1gQlz5AV&directAccess=true" data-og-url="https://blog.naver.com/sunggong360503" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/biPxam/hyR1ZmGPnp/JQHqgTLLE7yDdbC44ayJD1/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204"><a href="https://blog.naver.com/PostList.nhn?blogId=sunggong360503&widgetTypeCall=true&categoryNo=16&topReferer=http%3A%2F%2Fsearch.naver.com%2Fsearch.naver%3Fsm%3Dtop_sug.pre%26fbm%3D0%26acr%3D2%26acq%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%26qdt%3D0%26ie%3Dutf8%26query%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%25EC%259D%2598%2B%25ED%2586%25A0%25EC%25A7%2580%25EC%259D%25B4%25EC%2595%25BC%25EA%25B8%25B0%26url%3Dhttps%253A%252F%252Fblog.naver.com%252Fvogytul4477%26ucs%3DinJP1gQlz5AV&directAccess=true" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/PostList.nhn?blogId=sunggong360503&widgetTypeCall=true&categoryNo=16&topReferer=http%3A%2F%2Fsearch.naver.com%2Fsearch.naver%3Fsm%3Dtop_sug.pre%26fbm%3D0%26acr%3D2%26acq%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%26qdt%3D0%26ie%3Dutf8%26query%3D%25EA%25B9%2580%25ED%2598%2584%25EA%25B8%25B0%25EC%259D%2598%2B%25ED%2586%25A0%25EC%25A7%2580%25EC%259D%25B4%25EC%2595%25BC%25EA%25B8%25B0%26url%3Dhttps%253A%252F%252Fblog.naver.com%252Fvogytul4477%26ucs%3DinJP1gQlz5AV&directAccess=true"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/biPxam/hyR1ZmGPnp/JQHqgTLLE7yDdbC44ayJD1/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그</p><p class="og-desc">김현기 연락처 0 1 0 - 2 2 4 6 - 9 7 4 1 김현기 대표작 - '1000만원으로 독하기 시작하는 땅투자' '부동산투자 꼭 알아야 할 111가지' '강남부자의 땅투자법' '강남 땅부자들' '대한민국을 움직이는 땅투</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p>  <b><span data-ke-size="size20">토지사랑 <u><a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_top" class="ke-link">http://cafe.daum.net/tozisarang/</a></u></span></b></p><p><b><span data-ke-size="size20"><a href="http://band.us/@tlove" target="_blank" class="ke-link"><u>토지투자동호회밴드<br>(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)</u></a></span></b></p><p> </p><p> </p><p><b><span data-ke-size="size20">추천부탁드립니다 .</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3f9256553a052d549f8fca866ed1bfb1cc3aa365" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/3f9256553a052d549f8fca866ed1bfb1cc3aa365" data-origin-width="100" data-origin-height="120"></div><p> </p>
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카페 게시글
★ 김현기토지 칼럼
땅투자 시 알아둘 사안 - 위정자와 투자자는 하나다
김방기
추천 1
조회 40
23.03.23 07:25
댓글 8
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첫댓글 미세 먼지가 아주 심하네요 황사는 모래뿐만 아니라
호흡기질환을 유발할 수 있는 유해물질이 포함된 만큼,
외출시 마스크를 꼭 쓰고 다니세요 주말 까지 심하다고 하네요
행복하고 즐거운 주말 되세요
정보 감사합니다^^
세로운 한주도. 즐겁고 많이 웃으시고.
행복하고 건강하시구..
오늘도 하시는 일 잘 되시어서 모두 행복하시길 바랍니다~
미세먼지로 시작되는 아침입니다.
일교차가 20도까지 차이가 난다니 건강관리에 신경써야겠습니다.
기다리는 봄비는 언제나 오려는지..
오늘도 여유롭고 편안한 하루 보내세요^^
오늘은 날씨가 쌀쌀 하면서 바람도 심하게 불고 있는데
강원도 강릉에서 불이 나서
많은 재산이 손실 되었고
다행히 인명 피해는 없다고 하네요
빨리 진화 되기를 기원 합니다
정보 감사합니다.
정보 감사합니다