태안군 소원면 신덕리 임야 매도

태안군 토지(임야) 매매 인근 부동산 / 토지 주변 주민 / 지인 등을 통해 가격 및 필요 정보를 충분히 조사해서현황 파악이 끝난 후 문의주십시오.  <table width="699" align="center" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" x:str="" style="font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 21.3333px; border-collapse: collapse; width: 524pt;"><tbody><tr height="28" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; height: 21pt;"><td width="100" height="28" class="xl27" style="border-width: 3px 1px 1pt; border-style: solid none; border-color: rgb(196, 183, 59) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 31px; background-color: transparent;">매도방법</td><td width="599" class="xl26" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: 3px medium 1px; border-style: solid none; border-color: rgb(196, 183, 59) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; height: 31px; background-color: transparent;"> 주인직거래</td></tr><tr><td height="28" class="xl28" rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 29px; text-align: center; background-color: transparent;">주     소</td><td class="xl26" x:str=" " rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; height: 29px; background-color: transparent;"> 태안군 소원면 신덕리 산 34번지</td></tr><tr><td height="28" class="xl28" rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 21pt; text-align: center; background-color: transparent;">면     적</td><td class="xl26" x:str=" " rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; background-color: transparent;"> 약13,585 평(44,911㎡)</td></tr><tr><td height="28" class="xl28" rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 31px; text-align: center; background-color: transparent;">매 매 가</td><td class="xl26" x:str=" " rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; height: 31px; background-color: transparent;"> 평당  29,800원</td></tr><tr height="28" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; height: 21pt;"><td height="28" class="xl28" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 21pt; background-color: transparent;">지     목</td><td class="xl26" x:str=" " style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; background-color: transparent;"> 임야</td></tr><tr><td height="28" class="xl28" rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 21pt; background-color: transparent;">용도지역</td><td class="xl26" x:str=" " rowspan="1" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; background-color: transparent;"> 농림지역 및 보존관리지역</td></tr><tr height="28" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; height: 21pt;"><td height="28" class="xl28" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 1px 1pt; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(124, 132, 239) windowtext; width: 81px; height: 30px; background-color: transparent;">도    로</td><td class="xl26" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 1px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(0, 0, 0); width: 617px; height: 30px; background-color: transparent;"> 있음</td></tr><tr height="28" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; height: 21pt;"><td height="28" class="xl28" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium 0.5pt 3px medium; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(196, 183, 59); width: 81px; height: 118px; text-align: center; background-color: transparent;">특    징</td><td class="xl24" style="font-size: 13px; font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; border-width: medium medium 3px; border-style: none none solid; border-color: rgb(236, 233, 216) rgb(236, 233, 216) rgb(196, 183, 59); width: 617px; height: 118px; background-color: transparent;"> 1. 수도권(서울) 및 세종시와 인접되어 있습니다.2. 백리포, 천리포, 만리포 등 유명 해수욕장이 인근에 있습니다.3. 전원주택 및 펜션 운영으로 이용 가능합니다. </td></tr><tr height="28" style="font-size: 12px; line-height: 1.6; height: 21pt;"></tr></tbody></table>소유주 직거래이므로 위에 주소를 공개하였습니다. 본 토지는 소유주가 2004년 9월 13일 평당 2만원에 매입하여13년간 보유했다가 판매하고자 하는 토지입니다. 지적도를 보시면 농림지역과, 보전관리으로 구성되어 있습니다.<img actualwidth="725" id="tx_entry_46585_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22776E41568389EE09" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="725" exif="{}" data-filename="K-1.png" style="clear: none; float: none;" id="A_22776E41568389EE09E2F6"/> 과거의 공시지가입니다.참고로 일반적인 아파트 등 주택과 같이 거래가 빈번히 발생되는 경우는공시지가와 시세가 큰 차이가 발생되지 않으나임야의 경우 거래가 거의 발생되지 않아서 그 차이가 큰 것이 특징입니다.일반 주택에 비해 세금 부담이 매우 적다는 것이 장점입니다. 참고로, 주변의 펜션및 전원주택 부지는 평당 30만원 선입니다. <img id="tx_entry_92031_" class="txc-image" border="0" hspace="1" vspace="1" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27701446543FAC5612" width="1024" data-filename="Cap 2014-10-16 19-35-09-333.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" style="float: none; clear: none;" id="A_27701446543FAC5612A4CF"/> 태안해안국립공원에 위치하고 있으며서울(사당)까지 자가용으로 3시간,세종시청사까지 2시간 소요됩니다. <img actualwidth="686" id="tx_entry_34279_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2327C93956838FF329" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="686" exif="{}" data-filename="1.PNG" style="clear: none; float: none;" id="A_2327C93956838FF329E9C9"/> 태안군청까지 자가용으로 30분,만리포해수욕장까지는 15분 소요되며만리포 인근에 20개 이상의 펜션이 성업중입니다. <img actualwidth="704" id="tx_entry_24591_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2421F135568391681F" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="704" exif="{}" data-filename="2.PNG" style="clear: none; float: none;" id="A_2421F135568391681F27D7"/> 1981년 만리포 집단시설지구 계획결정 고시 이후 자연공원법에 따라 추진되어오던 만리포 토지구획정리사업이 2014년 7월 10일, 33년만에 완료되어 본격적인 관광지로서의 개발이 시작되었습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2139504756A61AE805" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="500" width="500" exif="{}" data-filename="PYH2013052804210006300_P2.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_2139504756A61AE8052AF5"/>충남도로부터 관광지로 지정되어 2010년부터 2020년까지 640억원을 들여 만리포해수욕장 개발사업을 추진중에 있어지속적으로 발전할 가능성이 높습니다. 중앙정부로부터 태안 만리포를 중심으로 천리포 수목원과 모항항을 연결하는 관광 인프라 프로젝트인 만리포 관광거점 지역으로 선정되어충청남도 태안군 소원면 만리포해수욕장 주변지역에 대해서 180억원(국비 90, 지방비 90)이 2014년 ~ 2017년까지 투자되어 지속적으로 발전하고 있습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2205B24A56A61C070F" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="650" width="650" exif="{}" data-filename="020411_1.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_2205B24A56A61C070F6D9F"/><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2255354A56A61C082C" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" actualwidth="650" width="650" exif="{}" data-filename="020411_2.jpg" style="clear:none;float:none;" id="A_2255354A56A61C082CA17E"/> 농림지역 및 보존관리지역입니다. 방향이 북서향이기는 하나동서쪽의 산들이 높지않아 햇볕이 잘 들어옵니다. <img actualwidth="754" id="tx_entry_26324_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2407E7365683924026" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="754" exif="{}" data-filename="4.PNG" style="clear: none; float: none;" id="A_2407E736568392402676BD"/> 위성으로 판독하시기 힘들겠지만사진 하단의 경사가 있는 부분이 농림지역,완만한 부분이 보존관리지역입니다.사진의 위쪽 부분에 훤하게 뚫려서묘지처럼 보이는 부분은 현재 이장하였습니다. <img actualwidth="767" id="tx_entry_16569_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2440E33D5683928A08" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="767" exif="{}" data-filename="5.PNG" style="clear: none; float: none;" id="A_2440E33D5683928A082CD8"/> 사진에 표시된 안쪽 토지입니다.입구에 도로가 있어서 활용하기 편리하며입구쪽은 완만한 경사를 이루고 있습니다. <img actualwidth="792" id="tx_entry_93661_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2728EF42568393BC13" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="792" exif="{}" data-filename="6.PNG" style="clear: none; float: none;" id="A_2728EF42568393BC1361DE"/> 본 토지의 하단 부분은 경사가 완만하여 거주용으로 활용가능합니다.10평의 흙집2개, 8평의 목조주택 2개, 캠핑장 10개 정도를 운영하면 어떨까요? <img actualwidth="890" id="tx_entry_17628_" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253B5841568398DE0D" class="txc-image" hspace="1" vspace="1" border="0" width="890" exif="{}" data-filename="bXdsVpb7kG1sup4FeF-horz.jpg" style="clear: none; float: none;" id="A_253B5841568398DE0DA864"/> 또한 상단의 경사가 20′ 정도 토지는 작업로를 개설하여 임산물 생산 및 체험프로그램을 하기에 적당합니다. 만리포 해변 주변에 300평 내외의 펜션이 약 20여개 있으며이는 관광객들의 수요가 충분하다는 반증입니다. 13,000여 평의 넓은 땅에펜션 및 캠핑장과 임산물, 농산물 체험장으로 활용하면충분히 차별화가 되어 경쟁할 수 있을 것입니다. 또는 약 500평씩 분할을 하여 전원주택 및 펜션으로 분양을 하여 어울려 살며나머지 토지에 체험장, 자연농원, 작목반 등을 공동으로 운영할 수도 있습니다.   나머지 토지 1만평에서는정부에서 무료로 지원하는 수종갱신을 신청하여잣나무,고로쇠나무, 호두나무등의 임산물을 심어체험농장, 작목반 등을 운영하여 수익을 창출할 수 있을겁니다.  소유자 : 최00 (010-3457-3850)   ※ 상기 토지는 카페회원이신 ○○○님의 토지로서,   자연의소리에서 매도홍보를 하고 있습니다.