안성 영무예다음 분양가 모델하우스 견본주택

[윤환]

안성 영무예다음 분양가 모델하우스 견본주택

지난 2021년, 경기도에서는 테크노밸리 산업단지계획을 승인 고시하였습니다. 해당 사업은 용인과 평택을 잇는 대규모 반도체클러스터의 중심부에 편입되는 발판을 마련한다는 평가를 받고 있는데 2023년 준공을 목표로 진행되는 중입니다.

삼성전자와 SK하이닉스 등 경기남부 반도체 클러스터의 중심으로 전기장비와 전자주품, 반도체 및 기타 기계에 관련하여 약 70여 개의 우량기업이 입주할 것으로 예상되고 있는데 오늘 소개할 안성 영무예다음에서 테크노밸리까지 차량으로 20분이면 접근할 수 있는 위치에 들어섭니다.

당 사업지는 경기도 안성시 신소현동 86-1 번지 일원에 공급되는데 현재 개발이 진행 중인 당왕지구 내 2BL에 건설되며 민간임대주택으로 공급됩니다. 지하 2층에서 지상 28층에 이르며 아파트 997세대로 구성되고 세대당 1.27대의 차량을 주차 가능합니다.
안성 영무예다음 분양
안성 영무예다음 분양가
안성 아파트 모델하우스 현장위치장소

건축면적은 2,334.53평이며 대지면적은 14,140.66평, 연면적은 46,720.05평이고 용적률은 224.87%, 건폐율은 16.51%입니다. 유닛은 59m²와 74m², 84m²와 113m² 그리고 142m²로 구성되는 중대형 평형으로 계획하고 있으며 입주예정일은 2026년 9월입니다.

광역 입지 여건을 먼저 살펴볼까요. 해당 안성 민간임대아파트는 원도심권에 조성되는 신규 택지인 당왕지구에 위치하며 따라서 원도심의 우수한 주거 인프라를 이용하기 좋고 광역 교통여건도 매우 우수하게 나타나며 택지지구 개발로 인한 지속적인 확충도 기대됩니다.

안성 영무예다음의 교통환경을 보면 중앙로와 서동대로를 이용하기 편리한데 이는 시내 접근성을 높이고 평택제천과 경부고속도로로의 진입을 수월하게 합니다. 현재는 전철과 고속철도가 없어 광역 대중교통수단이 열위한 것으로 조사되는데요.
안성 영무예다음 분양
안성 영무예다음 분양가
안성 아파트 모델하우스 현장위치장소

다만 향후 서울에서 세종을 연결하는 제2경부고속도로가 2024년이면 개통할 예정이고 동탄에서 청주를 이어주는 내륙선 개통도 예정되어 있어 광역교통망이 크게 개선될 전망입니다. 실제로도 본 도시가 큰 수혜지로 언급되고 있기 때문에 지역 발전이 동시에 이뤄질 수 있겠습니다.

이제 생활여건을 살펴보겠습니다. 이곳에는 반경 1km 내에 먹거리타운과 이마트, CGV가 위치해 있고 경기도의료원이 자리 잡았으며 아양지구와 구도심권에 연접하여 기형성 된 인프라를 공유할 수 있는데 다양한 병의원과 상업시설을 누리기 편리하겠습니다.

특히 교육환경은 학세권을 만족하고 있습니다. 여자고등학교가 단지에 바로 연접하였으며 비룡초등학교와 중학교를 걸어서 11분이면 등하교할 수 있는 위치입니다. 또한 그 주변으로 사교육시설도 다양하게 마련되었습니다.
안성 영무예다음 분양
안성 영무예다음 분양가
안성 아파트 모델하우스 현장위치장소

마지막으로 자연환경은 인근에 금석천이 흐르고 있고 인근 일반산단 내에 곤충놀이공원과 신소현 어린이공원이 조성되어 있습니다. 광범위하게 보면 자연녹지로 쾌적함을 더할 수 있는데 비봉산과 머린골산, 샛죽바위산이 자리 잡았습니다.

안성 영무예다음이 건설되는 도시는 지난 2020년도 이후로 인구가 감소하나 세대수는 증가하고 있고 50대 이상의 인구 비율이 44.3%를 차지하고 있습니다. 또한 최근 미분양 증가 추세를 고려하면 임대주택이 대안처가 될 수 있다고 생각합니다.

게다가 전세와 매매의 비율이 73.4%로 형성되어 있으며 2021년 하반기 이후로 분양시장 분위기 하락에 따라 임대주택이 100% 분양되는 효과를 누리고 있습니다. 여기에 개발로 지역 발전에 대한 기대감도 있는 상황인데 앞서 말씀드린 고속도로와 수도권내륙선 외에도 평택부발선과 경강선 연장선도 있습니다.
안성 영무예다음 분양
안성 영무예다음 분양가
안성 아파트 모델하우스 현장위치장소

이외에도 물류단지와 산단의 추가 조성이 이루어지고 있는데 해당 안성 아파트 인근에 들어서기 때문에 인구 유입에 따른 배후주거지로서 활용될 가능성이 크고 특별히 제1일반산단이 현재 본 단지에 바로 연접해 있어 지금으로서도 실거주 수요 확보에 수월해 보입니다.

이제 안성 영무예다음의 단지 배치도를 보겠습니다. 방향은 남향 위주로 이루어지고 조경으로 어린이 놀이터와 맘스테이션, 주민운동시설과 커뮤니티 중앙광장 등이 들어섭니다. 동 간 거리는 최소 56.040m에서 최대 75.340m를 유지합니다.

세대 분석을 해보면 59타입은 3BAY에 3룸 구조로 드레스룸과 ㅡ자형 주방에 식탁이 더해지는 역ㄱ자 구조이며 발코니가 배치되고 74타입도 동일한 3BAY의 3룸을 제공하고 개방감이 좋은 ㄱ자형 주방이 설치됩니다.
안성 영무예다음 분양
안성 영무예다음 분양가
안성 아파트 모델하우스 현장위치장소

84A타입은 4BAY인데 현관과 거실, 주방에 총 세 개의 팬트리가 마련되어 공간 활용성이 가장 뛰어나다고 생각되고 침실1에는 드레스룸과 파우더룸이 있으며 84B타입은 현관과 주방에 팬트리가 제공됩니다.

113과 141타입은 대형 평형인데 각각 4BAY와 5BAY로 구성됩니다. 113m²는 드레스룸과 주방 팬트리가 넓고 현관 창고에 알파룸이 제공되며 141m²에는 식탁을 둘 수 있는 식당 공간이 따로 배치되며 테라스와 발코니를 합쳐 총 네 개가 설치됩니다.
안성 영무예다음 견본주택홍보관
안성 영무예다음 개발호재수혜
안성 아파트 모델하우스 보여주는집

커뮤니티에는 작은 도서관과 북카페, 독서실과 키즈도서관, 키즈카페가 있고 피트니스 센터와 GX룸, 경로당과 어린이집, 돌봄 센터가 마련됩니다. 오늘 소개한 안성 영무예다음은 10년 동안 마음 편하게 거주할 수 있는 형태라고 생각합니다.

주택도시보증공사의 임대보증금보험에 가입하기 때문에 안전하고 살아보고 구매를 결정하는 합리적인 방식에 전세가 및 임대료 상승 걱정이 없고 주거서비스도 우수하며 특히 청약에 있어 특별한 조건이 필요하지 않으므로 기회로 활용해 보셔도 좋을 것 같습니다.
안성 영무예다음 평당가
안성 영무예다음 방문예약 내방문의
안성 아파트 모델하우스 견본주택홍보관